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还没买房的有福了!楼市迎来2大好消息,每一个都足以振奋人心

原标题:还没买房的有福了!楼市迎来2大好消息,每一个都足以振奋人心

最近十年来,我国房地产涨价的相关事件都是很热门话题,基本上每5年房产就能翻一番,这就吸引了无数的投资者走向房地产市场。炒房客之间的相互接盘让本来不高的房价呈井喷式的增长,这可害苦了还没有买房的刚需。

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好在国家及时对“疯涨”对楼市做了积极的调控,让房价猛涨的势头得到了有效的遏制。

据中原地产研究中心数据显示,在今年第一季度,全国累计出台房地产调控次数171次,同比上涨65%,其中1月36次,2月75次,3月60次。如此密集型的调控,在一定程度上有利于促进房地产市场的平稳运行。

业内专家在此前也表示,在“以稳为主”的主基调下,经过密集的调控和各种长效调控机制的生效,楼市大局已经趋于稳定。也就是说,今后房价“大涨”的情况将不再发生,敢冒头就要被“打”下去。

还没买房的有福了!楼市迎来2大好消息,每一个都足以振奋人心

总而言之,到了2020年,楼市迎来了2个超级大好消息,每一个都足以振奋人心,还没买房的人真的有福气了!

第一个:银行贷款利率不断下降。

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我们都知道,全款买房对于绝大多数人来说是不现实的,而在房价稳定的情况下,购房成本主要由房贷利率决定,而房贷利率越高,我们买房者需要付出的利息就越多。

而就在前几天中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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这就意味着,人们贷款买房就能节省一笔很大的费用,还没买房的人真的有福了!

第二个好消息,楼市的高热度降慢慢褪去,房价不再是刺激经济增长的主“法宝”。

此前多年以来,房价一直“降不下来”,是因为房地产关联到了各行各业,和我们的经济发展密切相关,所以才被炒房客们捧上了天。

但是如今就不一样了,国家多次明确了不再把房地产作为短期刺激经济发展的手段,这就意味着房子将不再是稳赚不赔的东西,预期稳了,那么炒房客就会大量选择退出,炒房也变成了过去式。

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值得一提的是,在今年三月前后,北大房地产开发研究中心主任杜蒙表示,2020年房价将成为中国人杀手,就像一个嗜血的无底洞。

这个言论似乎有些“危言耸听”,但却是当下经济形状的重要调整。随着第三次工业革命红利封顶,以大基建和人口红利带动经济发展已经愈发困难。所以这几年来,5G,人工智能等屡屡快速上路,这也意味着房地产将不再是经济发展的高速引擎,而是上述的高科技行业。

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