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又被平均了!中国家庭户均总资产达160万,哪来这么多钱?

原标题:又被平均了!中国家庭户均总资产达160万,哪来这么多钱?

又被平均了!中国家庭户均总资产达160万,哪来这么多钱?

20世纪70年代末,"万元户"可是个相当了不起的家庭了,因为当时米价0.14元/斤,肉价0.95元/斤,压岁钱0.1-0.2元,工人每个月的工资也不过28元,1万元的购买力相当可观。随着经济的发展,个人收入有了质的飞跃,国民财富积累越来越多,从开始罕见的"万元户"到如今已经遍地是"百万富翁"。

据相关数据表明,中国城市家庭资产快速增长,从2011年的97万元到2018年的161.7万元,财富总值已经位列世界第二位,遍地是"百万富翁"的说法貌似没有夸大。并且2018年户均净资产达到154.2万元,户均可投资资产为55.7万元,中国城市家庭的资产规模的确是让人不容小觑。

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看了这些数据很多人却在感叹:又被平均了,自己哪有那么多钱!明明很多家庭的收入水平根本达不到这样一个水平,为何数据则显示出这样一番景象呢?家庭资产统计的列项包括家庭的房产、基金、股票等等,而在这几项中房产占家庭资产的比例超过70%。

此前一些城市的房价也就几百、几千块,此后房价出现大幅上涨,甚至一些地区的房价涨了几十倍。由于房产占据家庭资产的大头,房价上涨自然也就带动了家庭资产的上涨。不过,对于很多家庭来说,房子是拿来住的并不是用来投资的,因此房子所代表的资产只是数字财富,并不能变现,这也就是很多人感觉家庭资产并没有那么高的原因所在。

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另外,虽然房产的价值高,但是很多家庭是在负债的基础上购买的房产。严格点讲,在未付完房贷之前这所房子并不归你所有。而家庭资产统计时,是将房产的总价值直接算入其中,160多万的家庭资产所含的水分可想而知。

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正是因为房产在家庭资产中所占的比例过重,导致中国的家庭财富总值虽然排名第二,但是家庭财富管理整体处于非常不健康的状态。

据相关数据显示,美国的家庭住房资产占比为34.6%,金融资产占比为42.6%,资产配置较为分散,比例也较为合理,这样能够保证资产的稳定性,且投资一些高收益金融产品,有机会实现资产的升值和保值。

而在中国,由于在房产上的高投入,严重挤压了家庭在金融资产方面的投入,金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%,这样的资产配置会导致房地产市场任何波动都会相应引起家庭财富的巨大变化,还无法从其他资产配置中获取收益。

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不过,目前相关部门已经出手,定下"房住不炒"的楼市基调,通过房产税、空置税等手段稳定房价,大力改善房产在家庭资产中占比过高的情况。另外,通过整顿金融行业秩序,规范行业发展,为广大民众创造放心的投资理财环境。相信在不久的将来,中国的家庭资产配置将越来越趋于合理。

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