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我的天!过去30年,北京房价涨了200倍……

原标题:我的天!过去30年,北京房价涨了200倍……

文章来源:财经锐眼

一家上市仅3年,股价暴涨10倍,市值500多亿,年报营收增速连续6年超过30%,毛利率连续4年超过60%的A股上市公司,周末突然遭到交易所质疑其销售数据有问题

4月18日,A股白马股亿联网络公告,收到深交所问询函。问询函要求公司说明,海外业务收入占比超80%,而部分经销商注册资本较小且成立当年或成立不久就成为公司主要客户,同时各地经销商存在销量与销售金额不匹配的情况。

比如,亿联网络2019年报显示,美洲、欧洲和其他地区销售占比分别为42.29%、37.78%、26.14%,但是所对应的各地经销商个数却是:美洲21个、欧洲42个、其他地区74个。

所以说,A股很多上市公司的财报数据经不起仔细审查。报告的关键财务数据非常漂亮,但是经营模式、产品的销售方向及金额,又总是能让人联想到“财务造假”这个词上去。

这让我想起了前两天分析的从美股退市后到A股市值暴涨13倍的迈瑞医疗,数亿的销售额竟然是来自缴纳社保的员工数量为0的公司,而迈瑞医疗的财报数据和股价表现也是羡煞旁人,连续6年毛利率超60%,上市不到2年,股价却暴涨近4倍。

这个事,我还是想说那句话,A股近4000家上市公司,真正值得投资的不超过600家!

……

再看市场。

上周五欧美股市集体收涨,道指涨超3%,重返24000点。叠加周末政策利好,A股今天高开,随后震荡上行,沪指实现三连阳,创业板指涨超1%。

盘面上,数字货币、人造肉、数据中心概念领涨,多晶硅、钛金属、油气改革概念领跌。

我的天!过去30年,北京房价涨了200倍……

到收盘,沪指涨0.50%,深成指涨0.89%,创业板指涨1.12%。两市合计成交6029亿,较上周五明显缩量。沪股通净流入6178万,深股通净流入17.37亿。

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两市涨停板81家,跌停5家,其中ST股涨停7家,ST股跌停4家。今天市场涨停板数量多于上周五,市场赚钱效应较好。

……

强势板块及个股:

股权转让新筑股份、汇金股份、天银机电、京天利、科大智能等7只个股涨停,宝鹰股份、海印股份跟涨;

区块链省广集团、达实智能、爱施德、汇金股份、华大基因等9只个股涨停,四川成渝、金财互联跟涨;

基因测序:昌宏科技、新开源、透景生命、迈克生物、达安基因等7只个股涨停,凯普生物、贝瑞基因跟涨;

医疗检测、区块链板块继续上涨,区块链概念出现分化,力度远不如上周,多只概念股盘中走出近似“地天板”走势。基因测序、医疗器械板块整体强度也较弱,板块成交量也不大,说明市场现在资金追涨意愿不强。

我的天!过去30年,北京房价涨了200倍……

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中证A股指数今天缩量收涨0.82%,收盘站上了去年5月初的缺口上沿,也就是年内行情中间区域,向上试探50天均线位置。整体来看,目前A股依旧处于震荡格局的结构性行情。

我的天!过去30年,北京房价涨了200倍……

结构性行情下市场分化严重,旱的旱死,涝的涝死。策略上就应该采用轻指数重个股的方式,多花点时间研究研究个股。

目前,全球疫情累计确诊已经突破240万,美国确诊突破74万,形势还是比较严峻的。而近期市场表现上,也是格外的青睐医疗板块,特别是医疗器械板块。

另一方面,随着一季度经济数据的落地,各项经济刺激政策也将逐步落地,受益政策的内需消费和新旧基建板块表现也不错。

……

有人统计了一个数据说,茅台上市19年,复权涨幅362倍,年复合回报率34%;五粮液上市22年,涨了80倍,年复合回报率22%;北京房价过去30年涨了近200倍,年复合回报率近19%

仔细一想,确实是那么回事,虽然都说房价涨得快、涨得多,很多人都愿意把挣得钱拿来买房,然后就希望房价蹭蹭涨,以实现资金的保值增值。

但是,一看数据呢,房地产的投资回报率确实没有某些好公司股票回报率高,不过也仅限某些好公司。在A股投资回报率比茅台、五粮液更高的公司又有几家呢?

好了,今天的复盘就先聊到这了,欢迎大家积极留言评论,明天再接着来跟大家聊!

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