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原标题:五月将是房价分水岭,买房还需等待?

五月将是房价分水岭,买房还需等待?

今年的楼市可以用一句话来形容,忽高忽低,忽上忽下、忽左忽右,变化多端,群魔乱舞。一月份本是销售的好时机,但今年却异常冷静,有不少人继续持币望风,原本想着春节结束后,楼市能迎来小阳春,但没有到疫情的原因,没有把小阳春等来,反而寒冬期延长了,整个楼市二月零成交量,三月楼市到处可见的促销优惠,打折力度一定比一个大,就差不要钱了!

五月将是房价分水岭,买房还需等待?

有不少人觉得再等等开发商大概还会继续打折到六月底,可事实却往往相反,3月份的楼市直接开始谋划楼市暴动,可以说,小编从未见过如此团结一致开发商,连涨价的动作都是如此的整齐划一,在利益的面对,敌人都能做兄弟,于是乎房价便持续不断向上生长,这就是目前楼市的真实现象。

为什么四月房价会突然死命往上涨呢?

一、1-3月份全国房产交易呈明显下降的趋势,除去1-2月的成交量不算,整个三月的成交数据是继续下跌的,就算是优惠大折扣,也很少会有消费者前去买房,还是那个买涨不买跌的心理。

民众持币观望是认为既然房价下跌,这时购入,我的房子价值是下跌的,现在购买是不划算的,而另一方面则是认为,既然房价都能打到75折,那么再等等也许会更低。报有这两种心态,大部分民众持币观望,面对这种困境,只有集体涨价才能力挽狂澜。

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五月将是房价分水岭,买房还需等待?

2、楼市不是一个人的楼市而是集体的楼市,上文说过,在利益面前敌人都能做兄弟,恒大从原先75折优惠在现如今的涨价,虽然影响不到全国楼市的涨跌,但一旦达成结盟,集体涨价自然会波及全国。

3、购房者在楼市一直处于弱势地位,他们掌握不了方向,也控制不了房价涨幅,只能被动地接受一切不公。每当听到房价会涨会跌时,最操心的就是购房者。像这次房价上涨,购房者也出了一份力,他们从侧面上推动本次房价的上涨。

4、里应外合。房价上涨光靠开发商自己一人也唱不了这台戏,还需有人配合,那这个人就是媒体,房企利用媒体发布软性文案,步步谋划,步步为营,利用新闻这个媒介,制造舆论,引导群众,最终将房价上涨这一舆论推上制高点,让人们信服,使之达到他们想要的效果。

五月将是房价分水岭,买房还需等待?

那么四月份到底是不是买房的好日子?

1、从目前楼市的发展趋势来看,四月不会是一个购房的好时机,因为目前各大房企是相互团结,势必要达到共赢的局面,这时候绝对不有任何一家房企敢下调价格,所以现在买房无疑不是亲自送钱上门。

2、五月历来是全国楼市密集成交的黄金时期,经过三月份的起底,四月份的热身,五月份会有大量的新楼盘要上市,而各房企的楼盘大多不同,不可能还做到像四月份一样团结一致,一起共赢,到时他们自身的联盟会因为内部原因而分崩解体,到那时才是楼市涨跌的真正时刻。

这么多个月都过来了,也不急于一时,倒不如静待时刻的到来。

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