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今年以来,随着房地产行业越来越不景气,破产的房地产企业越来越多,仅在今年的前两个月就有超过200家房地产企业破产。随着时间的推移,将会有越来越多的房地产企业破产。

别让开发商跑了!安徽中小房企狂甩102套房,涉嫌资金抽逃

据统计,中国目前还有10万多家房地产企业,大部分都是小型房企,这些房企在应对楼市寒冬时,破产概率是非常大的。未来,能活下来的房地产企业将非常少,中国将会有80%的房企都会慢慢破产。所以,现在购房者一定要注意,千万要小心,不要让开发商跑路了!

比如最近在安徽,接连有几家房地产企业出现问题,很多购房者买的期房都恐成为烂尾楼。就像安徽省的于蚌埠五河亿丰房地产公司,在淘宝上拍卖的102套房子都属于这家房企。虽然本轮拍卖4月26日才开始,但是已经有643人围观。

别让开发商跑了!安徽中小房企狂甩102套房,涉嫌资金抽逃

为什么会出现拍卖呢?据了解,五河亿丰房地产开发有限公司开发的“彩虹时代广场”项目被五河县市房管局暂停销售及相关业务,原因是没有按照国家规定将预售资金存入指定的监管账户,涉嫌资金抽逃。同时,中徽房地产也是因为涉嫌资金抽逃被取消销资格,更让人担忧的是中徽房地产是蚌埠和五河的两个小型住宅企业的同一家母公司,而中微房地产中徽房地产(常州)房地产开发集团董事长、实际控制人李善友,在2019年5月15因涉嫌非法吸收公众存款犯罪已经被立案侦查。

在房价上涨、房子好卖、房企利润高时,这些问题不会出现,就比如大家都水中游泳,只有退潮时,才能知道谁在裸泳。如今,房地产行业就如海水退了潮一样,很多负债率高,资金周转困难的中小型房企的问题立马就暴露出来了。如果房地产销售量短时间内不能恢复正常,随着时间的推移,就算大开发商,百强房企也会慢慢撑不住。

别让开发商跑了!安徽中小房企狂甩102套房,涉嫌资金抽逃

比如最近,有着地产“黑马之称的”中迪禾邦,其实人力资源管理中心发布通知称,由于公司的财务困难和疫情的影响,员工将在独立离职后获得替代工资。他们只能在一月份拿到工资,不能离开工作岗位,工资将会延期支付。同时还传出了中迪禾邦项目暴雷和大规模裁员传闻,据一位中迪禾邦的项目经理透露,将会有一半的员工离职。不管是传闻还是实锤,都可以看出中迪禾邦现在的日子真的不好过。

别让开发商跑了!安徽中小房企狂甩102套房,涉嫌资金抽逃

随着国家调控的持续,楼市迟迟不能回暖,未来一段时间破产的房地产企业一定会越来越多。但是同时,相关部门一定要严格监管,保证各个房企的预售资金能够按规定存入指定的监管账户,小心开发商资金抽逃!同时也提醒准备购房的读者,如果必须要买房,一定要选择实力雄厚的大型开发商,同时口碑一定要好!

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