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来源:深圳淘房志


都说这届年轻人佛系,只租房不买房。


这就像当年考试前个个都说自己没复习,结果考完发现你自己分数最低一样....


其实90后已经悄悄成为了购房的主力军!说了不买不买,背地里关注的都是买房的公众号...


他们其实比老一辈人更喜欢独居,更希望自己有个宅着的地方。


贝壳数据显示2015~2020年之间,90后在深圳购房的占比从5%上升至29%,扩大了6倍左右。


可见,90后购房需求正在快速的爆发,未来五年左右有望成为购房者的主力军。


90后在深圳买房是什么体验?

今天分享一些在2020年上车的90后的故事——


1


离深5年后,还是选择深圳


@爱在西元前99


买房子很快,上周开始的,刚刚开始看罗湖,中意了罗湖的汇鑫花园,想了下350万买60多平米,能买三房算了。


正在犹豫的时候,中介发信息说福田有267万的30多平米,能做二房的迷你新居,然后看了看了周边规划也满意。


下了诚意金3万,让老公过来看的时候说不行,下午又看了新阁新居,50多平方二房310万,电梯房子,但跟宿舍楼一样就放弃了,中介小哥说这都是福田最笋的楼盘了,换成其他都要400万以上。



后面又让小哥哥推荐福田楼盘,说计划买400万以上的到底看看过得去的楼盘又是什么样。


一开始看了凯丰花园,二期带电梯看了下不错,40多平米可以做三房还有一个露台,460万,均价10万一平方了,放弃。


接着看了华府馨居,但无房可卖;


又看了颐林雅院楼梯房,中介说以后会装电梯,小区很大但蚊子也多,爬到了顶楼8楼,看了一下实在不喜欢,中介报价480万果断放弃;


中介又带去看振业梅苑,5楼的楼梯房确实不错,50多平方看起来有70平方,但我还是不喜欢楼梯房;


老公下班还是看凯丰花园带花园的房子,真是看一次喜欢一次,老公说价格太贵压力大。


回家后,跟中介聊了很久,说你帮我聊价格,降低10万就买,业主降了5万,老公还是说买不起,我说卖惠阳一套房子就可以了,他不答应让我300万买龙岗布吉都无所谓。 行,气得我就约中介看布吉房子就预算300万,看了中海怡翠,里面太大,但小区外墙都发霉了,抱怨万科物业不过如此。


我又看了佳兆业可园七期。小区真得高大上,居住氛围不错,我看的是朝北的小二房,我想要朝南的,但中介说朝南的单价贵快5万一平方。 接着坐着地铁跑到了招商观园,小区一上去就是步梯很麻烦,进去看了没有我心目中那种高大上,跟惠州设计差不多,楼距有点密,放弃了。


第二天跟中介说还是看佳兆业可园,他们推荐了一个62平方的双拼隔开的新装修,一眼看中了,朝南的户型,总价298万。


没有超过预算,也不用卖惠州房子,就它了!

于是晚上就签合同,那一晚我睡不着,花5万买在这里,以后会不会砸在手里


7期走路到百合笼很近,而且不用转4号线,深圳北那个换乘想想都害怕,压根上不了车。


2


赶在715之前上车了帝景峰


@bobosummer


单身狗也有刚需。


2014年毕业就来深圳,一直想买房的研发汪一枚。无奈家人百般不支持,错过了一次又一次……


今年自己终于攒够了5成首付,计划上车布吉。看了一个多月的房,错过几个笋盘之后,6月初网签了一套帝景峰3房,交了定金,10月就过户了。


中间715新政出来,去国土局一问,说要交增值税!啊,当场昏厥……接着就继续问住建委,问税务局,各方说辞不一。


反正巨折腾!前前后后捣鼓了半个月,后来出了细则,按照字面意思是不用交了,高兴坏了~~终于能做一名“深圳人”了!


3


一天完成卖房+买房

@ 小酸梅


房子国庆前就挂出去了,但因为需要增值税,导致迟迟卖不出去,折腾了两个月开始不想卖了。


自从放弃换房以后,简直不要太开心,两周前和男朋友去提了车。


提完车以后上周开开心心和姐妹去中山玩了一趟,周六的时候中介打电话说有人要看房子,我说没空,周日晚上才能回来。


等周日回来的时候,中介直接上门来和我谈价格,说客户不用看房直接签合同,我突然有点懵。


12.27有买家谈价


12.28约我们面谈,男朋友强调要同买同卖,我说那也太理想了吧,但是他说我们目的不是卖房,而是买房。


和买家沟通了以后,少一万块换两天的答复时间。


12.28晚上去看了之前看中的房子,发现价格比两个月前涨了二三十万。


12.29请假一天看房子,从宝安到南山到福田,踩了8个盘,最后锁定一个小区。


8点多,和买家见面以后,买家很迫切想买我们的房子,提出可以一次性付款,减少我们的首付款到位时间,定金给100万。


此时,男朋友又提出我们的诉求,让我们卖就得让中介帮我们谈好心怡房子的价钱,让中介去谈。


第一轮,相差10万的预算,中介拍了个中间数。


这时男朋友拉我出来,因为这个价格是我们接受的上限,但是说白了也不是非它不可。


第二轮,业主说不谈了。


在我们畅想明后天可以去谈东南向房子的时候,中介的大boss过来说OK了。比我们的底价高3万,还在接受范围内。


后面就是签合同,搞了3个小时,因为签完卖房合同又签买房合同。


男朋友回宝安,我回福田。明天我们一起开车回我的老家见家长,买房以后可不要太有底气,哈哈哈!


原来一直觉得这个事情很难,没想到一个月搞定了卖房、买房、买车的大事!


4


25岁给自己买套房


@まあキよう 


以前说过要在深圳立足,要在25岁前给自己买辆车。


我的野心也越来越大,目标到达的时候就有更大的目标,存到买车的钱后就不想要车,想要房子,迫切的想要!


每天都为了赚更多钱花大量时间钻研,我妈一度说我钻到钱眼里去了。


终于存够了70w之后,跟妈妈说想在深圳买房,妈妈一下支持了20w,好感动!


看了15天房子,看中一套房的位置、学区、格局各方面都好满意的,半个小时就定下来了。


接下来2021下半年就是赚装修钱!我决定自己搞装修的事情。


虽然三十年的贷款压力真的好大,但是我反而喜欢这种压力,我身边的朋友都说我有点变态。


但是她们也在潜移默化被我影响,知道要学习充实自己,要存钱要努力搞钱,不超前消费。


加油!努力做个深圳女孩!


身边买到房的朋友,几乎都说选房、买房、交易整个环节累到心力交瘁,但却没有一个人表示买完后悔的。


我给年轻人最大的购房建议就一条!


银行房贷能贷多少就贷多少,能拖多久就拖多久,全部拉满。这辈子除了银行和你父母,再也没有人会借给你这么大一笔钱,不会再有了。


深圳 买房

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