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刚刚,上海发出预警!别了,学区房……

原标题:刚刚,上海发出预警!别了,学区房……

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刚刚,上海发出预警!别了,学区房……

学校期末考试排名不行,直接拖垮房价?据媒体报道,前段时间,上海闵行区统考后对学校进行了排名,闵行华二是上海高中四大金刚之一的“华师大二附中”的初中部之一。不过,这次的排名战中,据说闵行华二只是排名第9,引发附近小区价格雪崩。

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无论消息最终如何,价格是下降了。12月份,紫竹半岛小区的房价从12.8万每平方米跌到了9.9万每平方米,不止一个跌停。

部分学区房怎么不行了?这怎么可能?其实背后是中国教育的大变化,不但关乎财富,还关乎一代人甚至几代人的命运,智者将顺风而行,愚者陷在沼泽中不知所措, 白白付出了巨量金钱却承受了教育失败的代价。

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当家长们还争抢天价学区房的时候,却不知道一场大变革正在发生,北京率先实施“多校划片”了。之前北京市西城区教育委员会发布,《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见西城区将实行多校划片入学

文件明确

2020年7月31日后,西城区 购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校, 全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

这里要给大家科普一下

什么是“多校划片”

多校划片

多校划片是指一个小区对应多个学校。

多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。

“学区派位入学”的表述,改为了“多校划片”,这意味着, 今后,一个小区将对应多个小学初中,就算你买了这个小区的房子,也不确定到底能不能上热点学校,很可能被派位到普通学校去。

换句话说,实行“多校划片”后,学区房再也无法确保业主的孩子,一定能就读最好的学校了。

北京突然甩出重磅炸弹

很多持有学区房房产的业主

第一时间跑出来挂房出售了

放盘量显著增加

挂牌价也比最近成交价

低了几十万不止

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之前北京的学区房有多贵?

举个例子:2016年在北京市西城区的文昌胡同深处,一间11.4平米、杂草丛生的房子,就因为它是北京最著名实验二小的学区房,结果竟然卖出了530万元人民币的天价,每平米房价达到46万元人民币,相当于20公斤黄金的价格。

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让我们来看一看西城天价二手房的实景照片:

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西城大拐棒胡同的平房,对口皇城根小学,单价20万/平。

看到这样的居住环境,您会不会惊掉下巴,心想我去,我泱泱帝都居然还有这样的房子,我老家农村的破房子都比这强啊,而且居然卖20万一平米?!脑子进水的人才会买吧!可实际上,这里的房源却是严重供不应求。

请看墙上到处贴满的小广告:

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北京率先发出了最强音:

房子是用来住的,不是用来炒的!

两办发布了重磅政策(简称《全面提高义务教育质量的意见》),其中有一句提到:民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

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《全面提高义务教育质量的意见》

最新政策数千字,最精华的内容是 第17条,简单来说,就四个字——公民同招!

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《全面提高义务教育质量的意见》内容

这一段短短的内容,一时间引起了“共震”。

因为, 新规一旦实施,就意味着:

1、 严禁所有义务教育学校以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据, 不得以面试、评测等名义选拔学生。

2、义务教育民办招生工作将纳入审批地统一管理,也就是说 义务教育的民办学校将失去招生自主权。

3、所有义务教育学校均实施 “免试就近入学”的招生制度,这意味着在生源成绩维度上的校际竞争将不复存在。

有人或许会说:无所谓,不就是北京这么搞嘛!子弹打到我们这里,还得飞好一会呢!

亲,别忘了,北京可是全国楼市的风向标,具有很大的样板作用。北京突然出手,打响公平教育第一枪,必将引发全国一片效仿的风潮。

未来,如果其他城市一致跟随,学区房将大大降温。

学习不应该是一件有门槛的事,大学更不应该是,它应该时刻伴随在每一个愿意成长的人身边。

《大学》里说:大学之道……在亲民。未来真正的大学,不在它的围墙有多高,拥有多少名师,而是在与它究竟能培养多少人!

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