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厦门那些“法拍房”真的可以捡漏吗?鱼友:可以!但是很多坑,一般人搞不定...

原标题:厦门那些“法拍房”真的可以捡漏吗?鱼友:可以!但是很多坑,一般人搞不定...

厦门那些“法拍房”真的可以捡漏吗?鱼友:可以!但是很多坑,一般人搞不定...

文/威肯

大家好

昨天小鱼君的一条推文

“福建这些地方撤县设区!”

让鱼友们炸开了锅

(点下下图回顾详情)

此通告一出

不少鱼友感慨不已、 各抒己见

其中有一位鱼友的分析

再次引起大家的激烈探讨

分享给大家一起看看

(温馨提示:标题内容在第2条!)

1

关于漳州龙海划区的想法

@蜡笔小新1939

厦门迫切希望龙海并入厦门,龙海摇摆不定,漳州很不情愿。厦漳泉同城化喊了这么多年,效果有但却不明显,反而厦漳两城在融合方面走的更超前,于是介于厦漳之间的龙海便成了摆在眼前的肥肉,馋的是厦门,伤的是漳州。

厦门那些“法拍房”真的可以捡漏吗?鱼友:可以!但是很多坑,一般人搞不定...

?漳州市行政区划地图

为什么厦门一心想吃掉龙海:

厦门在地理上,刚好介于漳泉之间,越是靠近现代文明社会,厦门的海洋地理优势便越明显。厦门的独立建市,是一个自然过渡的过程,虽说是不漳不泉,但厦门却本是完全的泉州派。

有人会说,海沧不就是漳州派的吗?此话不假,但海沧的归入,却是当年的同安以牺牲龙池和角美镇区换来的,厦门在人口和地域面积上仍然保持着当年同安县的范畴。作为闽南未来的代表,厦门急需漳州元素的注入,以达到真实可靠的漳泉,这是文化上的需要。

另一方面,厦门以港立市,而今日统合后的厦门港却仍有一半行政权落在龙海身上,厦门湾区迟迟无法实现其真正价值。

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拿下龙海,厦门的优势将得到极大的提升:

保生大帝文化将成为厦门的独有信仰文化名牌,足以和妈祖文化相匹敌。海丝文化的重要节点,月港将彻底地成为厦门海洋贸易历史传承的直接源头。

古代的漳州河今日的九龙江将成为厦门的内河,环九龙江入海口将成为厦门湾经济圈的成员,厦门由海岛经济晋升为湾区经济。 厦门的可靠历史将随龙海及龙溪上溯至南北朝,超越晋江成为与南安并列的历史新高度。

获得广阔的发展空间和腹地,经济发展潜力无限。此后,厦门将不再是那个受人诟病的后生晚辈,而是和古代泉州平起平坐的文化体,加上今日厦门的经济,行政地位,足以成为闽南金三角的中心。

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配图

为什么漳州不肯放:

漳州,尽管在人口,经济方面不如泉州,但其作为闽南的二元组成之一是毋庸置疑的。而造就漳州今日之地位,源头有二,一为漳州初创时的漳浦,二为千百年来一直作为漳州府驻地的龙溪县,即今日龙海的前身。

龙海作为漳州取之不尽用之不竭的资源来源,先后贡献了诸多漳州经济亮点,如芗城区、龙文区、中银开发区以及新近成立的台商投资区,无不是由龙海腹地演变升级而成。

龙海几乎是一只成长良好的绵羊,时时等待着漳州去收割羊毛,而漳州与龙海本就是相互依存的共同体,一荣俱荣,也不存在所谓的敌对关系,毕竟二者除了从属关系外,龙海是可以全市转化为漳州市区的,只是要与不要而已。

失去了龙海,漳州将真正失去九龙江出海口,彻底沦为无关紧要之地,届时,闽南再被谈起时,漳州将不是那二元文化的代表,反而成了最弱第三极,这是及其恐怖的。

显然,漳州不可能放弃整个龙海,否则就是自废武功任人宰割。而漳州现有的策略正是急于自保,如将与厦门连接的角美变成市辖区,就是想断了厦门的念头。

大家觉得这位鱼鱼说的有道理吗?

当然其实怎么划区

大家更为关心的一点

会不会影响到厦门的房价?

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毕竟厦门房价的水涨船高

也是有目共睹

所以有人发问了:

那些法拍房能买吗?

真的可以捡漏吗?

2

拍卖房真的可以捡漏吗?

@Sunnycjy

拍卖房真的可以捡漏吗?欢迎大家各抒己见!

下面有鱼友表示:

“可以的,但是很多坑,一般人搞不定”

并且很多法拍房法院都不负责腾房

也是一件很麻烦的事情

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那既然如此

保障房对于刚需的人来说

也是是一个更为安稳的选择

3

保障房能不能买

说说我的看法

@恰巧路过

本人购买了保障性商品房,了解到的购买人群主要有:

1.刚需某些人眼中一辈子买不起商品房的;

2.目前只能买的起200万左右商品房,不想压力太大的;

3.外地有房,不想卖外地房子买厦门商品房的;

4.父母厦门有房,名下无房;。

5.基本上不了解保障房的,比如从未实地看过房型;

6.先买保障房过渡,想着以后换房的;

7.少数厦门本地的。

保障房能不能买不能一概而论,个人觉得要根据自身条件深入了解买保障房的利弊。投资短期有换房想法的个人更倾向于不要买,买完200万的商品房生活压力大的慎重考虑。现阶段买保障房对我来说是最好的选择,买完没压力,剩余的钱已生钱。租的起岛内就租岛内,租不起就去住保障房。

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买房有困扰

租房又何尝不是呢?

4

你们的房东多久打扫一次卫生?

@51°灰

我住的是一栋六层的出租房,二手房东,刚接手的时候夫妻俩很勤快,三天拖一次地板。不知什么时候开始,渐渐地,次数减少了。

平常有网购的纸箱就放在门口,并发信息给他。也放过小冰箱、风扇之类的家电,肥水不流外人田嘛。

支付宝多了交租日功能,我设置成功。有时会前一天记好水表度数,在我下班到家之前完成交租,他会在我信息发出半小时左右处理。秋天的时候他说要涨租,每月50元,我没还价答应了。

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配图

上个月交租过去几天之后我发现地板没有拖的迹象,那个周末我整理出两个大箱子,有少许的泡沫屑,现在好意思发了吧?没有,到今天还是没有。门口越来越脏了......

独居、几乎不做饭的我地板隔天用毛巾蹲着擦,怎么能接受这种程度呢?在这之前有聊过这个话题——

他说“卫生你们自己保持、我拖很累。”

我说:“那就请人。”

他说:“那不用花钱吗?”

我就不知道说什么了,门口可以自己拖,那走道呢、楼梯呢、墙壁呢?

我算一笔账:12间* 6层=72间

72间-1间(他的)=71间

71间*50元=3550元

每个月多这么的房租,服务怎么不提上去?我就不按小羽佳的收费,就近找街道大妈。一周两小时200元,一个月1000元可以了吧?不是什么样的收费,配什么样的服务吗?你们的情况是什么样呢?

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害!谁都不容易!

说到底不还是赚的不够多惹的祸?

年底一到,年终奖是逃不过的话题

最近,新的一份厦门白领

2020年终奖榜单出炉

@打工人:准备哀嚎吧!

5

《2020年白领年终奖调研报告》

近日,招聘机构发布了

《2020年白领年终奖调研报告》

2020年全国白领年终

奖平均值为7826元

其中,厦门以平均8547元

位居表单第12位

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看到这个数字

大部分人都会吐槽

自己上了个“假班”

又给厦门平均值拖后腿

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但这种想法还不够“卑微”

更令你意想不到的是

在千千万万打工人中

厦门打工人

对年终奖的满意度

居然位于35城之首

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图片来源:《2020年白领年终奖调研报告》

同样作为数据外的一份子

小鱼君还想告诉大家

在略显艰难的2020年里

这个7826元的全国年终奖平均值

已较2019年的9547元缩水18%

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不过,总有些例外

同样是艰难的2020年

有人拿到了

税前8万-9万年终奖

6

说说你们的税前年收入吧

@小黑牛芋头

这个年收入指的是税前的工资性收入(不包含炒股等个人其他收入),就是没有扣除五险一金和个人所得税之前的,一般工资条上是应发工资。

我先来,全年税前21万,构成如下:月工资*12+月工资*N+年终奖+报销性补贴津贴+免费工作日自助三餐。

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配图

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配图

有人年终奖拿到手软

而有的打工人兼职到心凉

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7

最痛苦的莫过于此了吧?

@你欠我一场婚礼

兼职10天,一天9,10个小时。就这样,没有以后,删除好友。

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平均算下来

每个小时仅有13元的工资

是让人有点心寒了

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既然赚不来多少钱

那不如学着如何省省钱吧?

8

逛中山路省钱攻略

@潮人王

很多人对厦门不熟悉,唯一的印象就是觉得厦门消费高,什么东西都贵!作为居住在厦门十几年的外地人,今天我来告诉大家,如何在厦门花小钱,吃好料,买好物。

出门前,请先准备以下物品:

1,水壶

2,太阳伞

3,面巾纸和湿纸巾

4,公交卡

5,充电器

6,少许硬币零钱

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配图

中山路周边的交通工具:

1,思北附近有公交,Brt

2,中山路后段有公交,地铁

3,中华城地下有停车场

4,老虎城斜坡上去有停车场

美食:1,思北特香包沿街店面往下走,对面小巷子很多小吃。卤面,酸笋面,臭豆腐,烧烤,比哥鸡排,扁食,花生汤等。

2,思北花生汤红绿灯左拐进去,永辉超市附近很多小吃,名汇广场沿街店面有漳浦肉丸,沙茶面水饺扁食等。

3,中山路海鲜街里面小巷子有西北拉面,瓦罐汤,小炒等。

4,局口街里面有春卷,里脊肉,沙茶面,四果汤。

5,南中广场对面小巷子里面有网红店鸡蛋汉堡,炸鸡柳等。

6,老虎城楼下店面有肉夹馍,漳州卤面,临时摊位小吃,烧仙草奶茶,八婆婆,海蛎煎,炸鱿鱼等。

当然了,中华城楼上很多特色餐馆,有时间的,经济条件允许的朋友也可以去品尝一下。老知青,丰收记,涮涮锅等。

中山路作为老厦门“聚集地”

确实也隐藏着不少经典老店

不过随着经济发展、通货膨胀

许多物价也涨了不少

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9

特香包还可以就是涨价离谱!

@皇蓝旺

特香包还可以!!就是涨价离谱!!18年的9块钱到现在的12

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当然也有例外

最近有一种水果

不但没涨价,疯狂降价

超市为了客户买的安心

连这样的“标识”都贴上了

10

超市卖车厘子也是不容易了

@用心良苦

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这个价位相当便宜了

小鱼君都心动了

大家伙今年实现车厘子自由了吗?

文末来说说~

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好啦~

今天的小鱼连环话就到这里了

点个“在看”我们明天再见

为了给“留厦过年”营造氛围、增添温度,厦门市委网信办发起“聚网信力量,传厦门温度”网络公益活动,小鱼网联合商家,在这个冬天,用暖冬好礼致谢城市守护者。

活动规则

此次“暖光·致敬城市守护者”公益捐赠行动由厦门小鱼网发起。本次活动时间为 2021年1月25日至2月5日

你只需要动动手指,在下方小程序 点亮光芒,即可获得50光芒点,同时用可邀请其他用户共同点亮光芒;

捐赠规则:

1. 每位用户可点亮光芒,为城市守护者(涵盖但不局限于困难职工、苦脏累险行业职工、市政环卫工人、重点项目及 疫情防控一线职工等)捐赠“暖冬礼包”

2. 用户可通过分享海报、小程序转发邀请好友一同点亮光芒,每位好友成功为用户点亮一次,则该用户同时也增加光芒值;

3. 每位用户在活动期间仅可帮助他人点亮一次光芒;

┃图文来源:小鱼网、智联招聘、网络综合

┃转载授权请联系微信号:daydayxiaoyu

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