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崇文小学周边小区房价大涨?这份学区房攻略请收下!

原标题:崇文小学周边小区房价大涨?这份学区房攻略请收下!

崇文小学周边小区房价大涨?这份学区房攻略请收下!

近日,网上关于“崇文实验学校转公”的消息在家长圈传得沸沸扬扬。昨天,上城区人民政府网发布征求《杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案(草案)》意见的公告。

崇文小学周边小区房价大涨?这份学区房攻略请收下!

图片截图自杭州市上城区教育局

如公告所示,公办学校崇文小学的学区拟划定为上城区望江街道近江东园社区、在水一方社区。近江东园社区现在对应的是杭州天地实验小学,在水一方社区现在对应的是杭州市胜利小学(钱塘校区)和杭州天地实验小学。

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崇文小学学区范围

提到在水一方社区,想必很多网友都会想到去年5月闹得沸沸扬扬的双学区矛盾,网友@bengyanshi发帖称学校私下改变录取招生顺序,优先录取“单学区”的(详情请戳→名存实亡的“双学区”,落户4年还比不上1个月的?

近年 来,随着近江单元周边居民住宅区的建设和交付,入住人口持续增加,胜利小学(钱塘校区)和天地实验小学已经无法满足周边居民的入学需求。 崇文小学的设立将缓解近江区块的入学压力,一定程度上减少这类事件的再次发生,从而保障义务教育阶段的学生入学情况,更加合理地配置教育资源。

小升君发现,崇文小学的消息一发出,家长群中讨论最多的就是学区房的话题。有的家长在考虑入手崇文小学学区房,也有的家长在讨论自己所在小区的学区会不会有所变化……

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图片截自19楼教育家长交流群

小升君已经为大家汇总了最全的崇文小学的学区房攻略,具体小区请戳↓

小区 挂牌价格 小区详情
近江一园 51545元/㎡ 小区详情
近江二园 55935元/㎡ 小区详情
近江三园 52864元/㎡ 小区详情
近江四园 56080元/㎡ 小区详情
近江五园 53730元/㎡ 小区详情
临江风帆公寓 46529元/㎡ 小区详情
天福花园 56461元/㎡ 小区详情
滨江新苑 57422元/㎡ 小区详情
在水一方公寓 47495元/㎡ 小区详情
滨江家园 47864元/㎡ 小区详情
钱江时代公寓 51205元/㎡ 小区详情
世纪坊 49367元/㎡ 小区详情

“短短两三天,这两个社区的房价已经从五万多涨到了七八万,不少房东宁愿违约也不肯出手,预计这两天还会大涨”,一位房产中介指着今天的房价告诉小升君,“现在三房6.3万,二房大概7万多,小套更是冲到了8万。

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图片提供:链家近江二店

很多即将上小学的家长都想立刻入手一套学区房,但是在水一方和近江东园社区的生源数量都趋于饱和,崇文小学可能很快会发布入学红色预警。所以想要购房今年入读的家长一定要做好一表生爆表被调剂的风险准备。

学校 年份 预警等级 学区房
胜利小学(钱塘校区) 2021 红色 学区房攻略
2022 红色
2023 红色
天地实验小学 2021 红色 学区房攻略
2022 红色
2023 红色

杭州最新入学预警

小升君在此提醒各位家长:买房要理性,生源太多会存在被调剂的风险;卖房要慎重,初中未来也会根据表别来排序,若房子已经卖掉,孩子升学排序会靠后,到时候也会有被调剂的可能。

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