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2021红色预警!最新杭州热门学区房价地图出炉!家长收好!

原标题:2021红色预警!最新杭州热门学区房价地图出炉!家长收好!

文/金莹

近日,有关学区的消息颇多。一边是《关于征求杭州市钱学森学校学区划分方案意见的公告》的发布,一边又是《 杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案(草案) 》意见的公告。

新的学区划分也意味着新的学区房即将诞生,问君能有几多愁?鸡娃教育第一愁,加上追赶不上的学区房房价,这届家长们的压力越来越大了。

此前,杭州发布了2021年的入学预警,2021年共有115所小学红色预警,比2020年小学红色预警的学校增加了21所

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行知二小 快房网存照

在西湖区内,家长比较关注的行知小学、学军小学教育集团紫金港小学等小学由此前的2021年黄色预警变为红色预警。行知小学周边二手房众多,如金都城市芯宇、保俶花园、耀江文萃苑等。近日,金都城市芯宇还因为一套房源0.5%份额被法拍上过热搜。

同时由黄色转为红色预警的,还有胜利小学新城校区、青蓝小学、拱宸桥小学等。

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杭州市胜利小学 摄/浅眠

近年来,在人口流入、生育政策放开、公民同招等因素的促使下,杭州生源人数逐年增长,学区房也成为了越来越紧俏的“资源”。不过,这次发布的是户籍生预警,杭州公办小学录取学生按照落户时间来排序,虽然每年报名前的预警信息有非常重要的借鉴意义,但家长也不必过度焦虑。预警只能作为一个参考,学区内适龄儿童家庭的户籍情况和入学需求受多种因素影响,具有不确定性。

不过随着红黄色预警的学校逐年增多,家长对于孩子的入学规划也要早做打算。2021年杭州哪些热门公办学校生源将爆表?这些热门学校周边的楼盘价位又如何?快房网给大家做了一些整理,一起来看看吧。

注:

1、数据来源透明售房网二手房成交数据,数据采样时间截止2021年1月4日,小区房价优先展示近期成交价格,近期无成交的小区展示近期挂牌均价。

2、二手房因户型、楼层、装修及部分房源或做低均价等原因差异,成交单价可能波动较大,数据仅供参考。日晖新村东区与西区分别对应不同学区,房价数据无法精准区分。

3、黄色预警,表示学区内适龄户籍儿童人数介于学区小学常态招生计划数的 90%100%

红色预警,表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区小学常态招生计划数 100%

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胜利实验学校

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学区范围:紫阳街道所辖的甬江社区

胜利小学钱塘校区

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学区范围:望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区(拟被划入杭州崇文小学)

胜利小学新城校区

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学区范围:紫阳街道所辖的海潮社区(秋涛路以东)、凤凰社区(姚江路以北)

杭州天地实验小学

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学区范围:望江街道所辖的近江东园社区(拟被划入杭州崇文小学)、近江西园社区、徐家埠社区(新)、婺江社区、耀华社区、在水一方社区(拟被划入杭州崇文小学)

天长小学

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学区范围:湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区

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安吉路实验学校

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学区范围:戒坛、安吉、环西、灯芯巷部分

长寿桥小学

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学区范围:长寿、凤麟、竹竿巷、仙林、延安新村、皇亲苑、仓桥、中北、灯芯巷部分(沿武林路的楼房除外)

青蓝小学

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学区范围:王马、柳营、吴牙

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采荷第一小学

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学区范围:洁莲社区、红菱社区(红菱邨)、芙蓉社区、双菱社区、人民社区

采荷第一小学钱江苑校区

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学区范围:五福社区(新塘路以东)、三堡社区(凤起东路以南)、钱江苑社区、三叉社区(新塘路以东)、钱塘社区、城星社区(解放东路以北)

采荷二小

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学区范围:夕照社区、商教苑社区、荷花塘社区、青荷苑社区、新凯苑社区、绿茗社区、红菱社区(青莼邨、玉荷邨)

采荷第二小学教育集团景和小学

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学区范围:水湘社区(运河以西)、三堡社区(凤起东路以北,运河以西)、钱景社区

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江南实验学校

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学区范围:滨江区辖区内江南大道以南、北塘河以北、风情大道以西区域。

闻涛小学

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学区范围:江南大道以北、江陵路以西区域,长河街道中兴社区、观潮社区和闻涛社区

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学军小学求智校区(本部)

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学区范围:

1.东至马塍路,南至文三路,西至保俶北路,北至文二路。

2.马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。

学军小学教育集团之江小学

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学区范围:东至之江路与龙王沙路交叉口的流芳岭,南至象山沿山渠—象山沿山北渠—中国美院象山校区北围墙—象山北面山脚,西至浙音路,北至新西湖花园北围墙—留泗路—斗门路—博岚路。不含中国美院象山校区全部。

学军小学教育集团紫金港小学

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学区范围:耀江文鼎苑、圣苑、冠苑住宅区

求是浙大附属小学(本部)

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学区范围:

1.东至玉古路,南至玉泉景区收票处至“山外山”主干道,西至石虎山、青芝坞,北至西溪路(浙大玉泉校区北围墙止)。

2.东至曙光路,南至浙大路,西至玉古路,北至求是路。

3.玉古路东侧的青石桥、玉古路139号、求是南村和外东山弄61、62幢。

求是教育集团浙大二附小

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学区范围:

1.港湾家园住宅小区

2.紫金西苑住宅小区

求是星洲小学

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学区范围:东至古墩路,南至文二西路,西至紫金港河,北至余杭塘河。

求是之江二小

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学区范围:

1.东至九溪玫瑰园东围墙,南至之江路,西至梅灵南路,北至五云山南山麓(与西湖风景名胜区分界线)。

2.东至之浦路,南至云河街,西至绕城高速,北至象山沿山渠。

求是和家园小学

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学区范围:东至御溪花苑—和家园求是里—景园—琉园的东围墙,南至和家园琉园—鼎园的南围墙,西至和家园鼎园—懿园—翰园—御园—西穆坞农居点的西围墙,北至西溪路。

文一街小学(本部)

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学区范围:

1.东至莫干山路,南至文二路,西至教工路,北至余杭塘河。不含“金都·城市芯宇”住宅区。

2.马塍路以东的日晖新村、建工新村住宅区。

保俶塔实验学校(本部)

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学区范围:

1.东至环城西路—莫干山路,南至昭庆寺里街—宝石山下一弄—宝石山东面山脚,西至宝石山山脚—黄龙洞路—曙光路—求是路—玉古路北延伸段,北至天目山路。

2.东至莫干山路,南至天目山路,西至窑背巷,北至武林巷—马塍路—武林巷。

3.浙大西溪校区内启真名苑住宅区。

文三街小学(本部)

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学区范围:

1.东至莫干山路,南至武林巷—马塍路—武林巷,西至保俶北路,北至文三路。

2.马塍路以东的邮电新村、沈塘新村。

3.“世贸丽晶城”住宅区。

行知小学

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学区范围:

1.东至教工路,南至花园南村—西村的南围墙,西至学院路,北至文一路。

2.东至教工路,南至文一路,西至今日嘉园住宅区西围墙,北至保亭巷。

3.东至保俶北路,南至文三路,西至教工路,北至文二路。

4.学院路312号、学院路304号,保亭村安置房,“金都·城市芯宇”住宅区。

保俶塔申花实验学校

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学区范围:东至丰潭路,南至虾龙圩河,西至古墩路,北至留祥路。

求是竞舟小学

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学区范围:东至莲花港河,南至文二西路,西至古墩路,北至文一西路。

文三教育集团嘉绿苑小学

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学区范围:

1.东至冯家河,南至嘉绿横路(东端)—益乐路—文三西路,西至莲花港河,北至高技街。

2.东至毛家桥住宅区东侧围墙—北面围墙—东面围墙—毛家桥路,南至高技街,西至莲花港河,北至西斗门路。

文三教育集团文苑小学

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学区范围:东至莲花港河,南至文三西路,西至古墩路,北至文二西路。

文三教育集团文理小学

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学区范围:金地自在城住宅区

政苑小学

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学区范围:

1.东至丰潭路,南至余杭塘河,西至古墩路,北至萍水西街。

2.东至竞舟北路—方家北路—东环河,南至萍水西街,西至古墩路,北至虾龙圩河。

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卖鱼桥小学本部(湖墅霞湾校区)

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学区范围:

1.余塘巷以北(浅水湾花园部分)、草营巷以南、湖墅路以西、莫干山路以东区域。

2.长板巷(夹城巷)以北、大关路以南、上塘高架以西、湖墅路以东区域。(文一路以南区域内户籍适龄儿童可以选择到新华实验小学报名入学)

3.大关路以北、上塘路以西、运河以东、登云路以南。

文澜实验学校

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学区范围:石祥路以南、登云路以北、西塘河以东、运河以西区域内。

华东师范大学杭州附属学校(小学部)

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学区范围:

1.石祥路以南、莫干山路以西、申花路以北范围内拱墅;

2.石祥路以南、西塘河以西、湖州街以北、莫干山路以东区域。

文澜小学

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学区范围:

1.石祥路以南、隽家塘河以北、热水港河以东、科园路以西区域内;

卖鱼桥教育集团星澜小学

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学区范围:石祥路以北、莫干山路以东、运河以西拱墅区域

卖鱼桥小学教育集团文津小学

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学区范围:登云路-丰登街以南、余杭塘路以北;莫干山路-大关路-教工路以西

大关小学教育集团申花校区

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学区范围:

1.申花路以南、莫干山路以西、萍水街以北区域内;

2.三墩路以南、莫干山路以西、石祥路以北范围内。

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金山小学

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学区范围:工人路社区、萧然社区、星都社区、金稼苑社区、名仁家园小区、蓝爵国际、金地德圣小区、国悦府小区、金瑞大厦、金泰苑社区、加德社区、君悦丽景小区 、星河景庭小区、绿洲嘉园小区、旺角城小区;荣联社区、畈里张社区、施家桥社区

高桥小学

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学区范围:潘水社区、泰和社区、南市社区、丁家庄社区南;高桥社区南、文源社区、戚家池社区、联丰社区

银河实验小学

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学区范围:中誉新城社区(含香悦公馆小区)、广德社区(含永兴首府小区)、博学路社区(含白马御府小区、江南学府小区、龙湖天钜小区)、华达社区;墩里吴社区;城北村、塘湾村

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塘栖镇第三小学

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学区范围:南苑社区、华城社区、邵家坝村、三文村、西界河村、塘栖村18组-30组

临平一小将军殿校区

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学区范围:西大街、工农新村、邱山、河南埭、桂芳桥、武林、钱江、保障桥(沪杭铁路线以北)、丁山、苏家

临平一小世纪校区

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学区范围:新丰、保障桥(沪杭铁路线以南)、联盟(南苑街以北)、水景、康城

临平一小南枝校区

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学区范围:红联、联盟(南苑街以南)、西安

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文海实验学校(文清校区)

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学区范围:1号大街以东、德胜东路以南、之江东路以西、6号大街以北范围内已交付住宅楼盘

题图:图虫创意 编辑/浅眠

来源:快房网

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