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手慢无!低总价抢占江核红利!一大批买房人正在行动

原标题:手慢无!低总价抢占江核红利!一大批买房人正在行动

江北核心区的房子难买,已成事实!

2年前,谁也没想到江核二手房价会破4.5万、新房首付起步就是8成,更让买房人无语的是,明明买入门槛已经很高,却还要千人摇号,上个车太难了......

总之,在江北核心区买房的真理就是,手慢无! 机会来了就要抓住,无论投资还是刚需,越早买越好。

现在,就有一个抢占江北核心区的绝佳机会!热销红盘江畔都会上城马上推出新品SE,总价60万起就可以买一套品质精装房!心动不心动?

限量版!

35㎡精装小户,卖一套少一套!

江畔都会上城堪称南京楼市“神盘”,凭借绝佳的地理优势和超强的产品力,取得四开四罄的热销佳绩。此次,新品SE公寓的亮相也吸引了全城关注。

手慢无!低总价抢占江核红利!一大批买房人正在行动

△ 实拍图

据置业顾问介绍,元旦公开当天,众多买房人齐聚售楼处,第一时间来了解新品消息,很多都是前期业主自发组织来看,也有老带新客户一起来了解,非常火爆!

为何这么火?看完产品,我们都能理解了:

  • 绝版 | 稀缺35㎡,卖一套少一套

今年2月,南京市规划和自然资源局等4家单位联合发布了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》,其中提到,今后酒店式公寓的面积不得小于45㎡。

这就意味着, 未来南京建面约45平以内的小公寓产品将逐步消失,而 江畔都会上城SE打造的35㎡极小户型,也将会成为绝版,卖一套少一套!

3.2米层高、入户玄关、附赠阔景飘窗......SE公寓的户型一经亮相,便引发了朋友圈的疯狂转发和热议。而且,全部是朝南朝北户型,通透明亮,居住更加舒适。

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△ 户型图

  • 拎包入住 | 居住功能齐全,精装交付

35㎡怎么住?肯定有人疑惑,SE公寓告诉你答案:虽然建筑面积小,但格局方正,空间规划非常合理。

入户左侧便是玄关,打造了鞋柜和收纳柜,进门便可卸下一天的疲惫;右手边是一排橱柜打造的开放式厨房,操作台上洗菜区、备餐区、烹饪区依次排开,井然有序。卫生间则做到了干湿分离,具有品质感。

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△ 样板间实拍图

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△ 样板间实拍图

继续往前就是客厅,可摆放一个三人沙发和茶几,客人来了在此聊天喝茶,沙发对面可以打造成功能强大的电视背景墙、也可以做成一整面墙的收纳柜,最大效率的利用空间。

最重要的是,在主卧空间之外,SE公寓还附赠了一个飘窗空间,底部是收纳设计,上方是休闲区域。周末时光尽情享受暖阳的沐浴,岂不是很惬意!

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△ 样板间实拍图

而且,项目是精装交付,油烟机、电磁炉、浴霸、空调、电热水器等一应俱全。拿了房简单配点家具就能入住,省心省时又省力。

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△ 装修标准

  • 多元生活 | 共享设施打造,拓宽社交空间

据悉,江畔都会上城的新品SE共有2栋楼(20、21#),均为28层。其中,2-28层是公寓,同时在21号楼二层预留了200-300㎡左右的共享空间,充分满足会客接待及社交需求。

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△ 效果图

而且,这也是江北核心区内唯一自带共享空间的公寓,非常难得。

潜力大!

地段+配套+人流,赋能资产价值!

买公寓,除了产品外,自住客户最在意的是,生活要便利;投资客户而言,好才是硬道理。说到底,还是看地段和配套

综合来看,这些最实在的红利,江畔都会上城SE都能满足

  • 顶尖资源集中 | 三区叠加, 升值潜力大

众所周知,江畔都会上城位于江北核心区,东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路,属于江北核心区的中央商务区板块,除此以外,还拥有自贸区、央商务区这两大标签。三重利好加持下,顶尖资源集中,区位优势尽显。

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△ 区位图

交通上,项目距长江隧道口仅约1.5km,开车过江不过两首歌的时间,就可以享受河西中部的高端生活配套;此外,项目距10号线临江路站约700米距10号线、11号线(在建中)交汇点-浦口万汇城站约800米,公共出行也很便利。

大型配套上,周边规划了江北新区市民中心、南京美术馆新馆、江北新区图书馆、国际金融中心、江北地下城等城市功能性地标,随着高大上配套的完善、兑现,这里势必发展成为江北板块乃至全南京较为繁华的区域之一。

  • 自带商综 | 繁华商业,留住人潮

外部配套外,项目还自带约35万方滨江都会综合体,自持有5A级高端写字楼、商业综合体、开放式街区。其中,商业部分已确定引入全球最大的仓储式会员制商店山姆会员商店,与在建中的虹悦城、江北地下城相互补充,增强江北核心区的商业氛围。

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△ 效果图

目前,山姆会员商店在全世界拥有超过500家门店,每家山姆会员商店平均拥有20,000平方米的超大购物空间,南京有且只有一家在雨花客厅,第二家便在江畔都会上城。

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△ 南京首家山姆会员店

未来,山姆会员商店开业后,不仅会方便江畔都会上城业主的生活,还将吸引周边至少一公里范围内的消费人群。

临近过年,江畔都会上城还联合山姆会员店推出了宠粉年货节进口山姆好物,无需会员,直接购!五谷杂粮、坚果炒货、网红爆款零食、新年装饰、进口车厘子等等超千件大礼,最低3折起购!

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  • 超强红利 | 人口持续流入,赋能资产价值

据统计,预计到2022年,项目3km片区内拥有约8.7万人的常住居民,随着周边商务办公与产业园的开放,商务人口可达到4.8万人次周边人口总计可达到13.5万人次。

人流聚集,意味着租赁市场的人气会很旺,尤其是就业人口,无疑将为公寓市场提供大量的的租售需求,租金更不用发愁,很快能实现以租养贷

低门槛!

总价60万起,小户型撬动大回报!

令人惊喜的是,总计60万起便可以拿下一套SE公寓!首付准备一半,也就是30万!

30万的资金,现在在南京新房市场能干啥?

够不着热点楼盘的验资、付不起主城项目的首付,勉强能搭上溧水、六合的车,但这些区域的升值潜力和江北核心区完全不是一个量级。

而且,置业江核的资金成本越来越高,中签率较低,常常陪跑。如果想做好资产配置,早早抢占江北核心区的红利,低总价的公寓房源,完全可以考虑!一方面,不限购、不限贷,比购买住宅的压力要小很多;另一方面,小户型出售和出租产生的回报,也很可观

最后提醒大家,目前项目 正在认筹,非常火爆,1月随时开卖,值得重点关注!

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