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东莞的老旧小区将怎样改造?资金+政策,统统安排!

当居住的小区变老变旧怎么办?有什么办法提升老旧小区环境呢?现在最新政策来啦!今年,东莞有13个老旧小区要改造!


东莞的老旧小区将怎样改造?资金+政策,统统安排!


去年11月,《东莞市老旧小区改造工程建设管理工作指引》出台,城镇老旧小区改造工作正式启动,目前进度如何?小编从东莞市住建局获悉,今年东莞城镇老旧小区改造项目共计13个(含2020年3个试点),涉及楼栋数约244栋,面积约47.95万平方米,惠及住户约5886户住户。目前首批3个试点的改造工程已陆续进入施工阶段。


群众点赞老旧小区改造

试点项目陆续进入实施阶段

近日,谢岗镇泰康花园的业主们迎来了喜讯——泰康花园老旧小区改造实施方案正式公示,业主们对即将开展的改造工程十分期待,认为政府部门对老旧小区改造,增加安全系数,是惠民之举。业主们表示将大力支持改造项目实施,大家一起共同改善小区生活环境。


老旧小区改造升级刻不容缓

泰康花园是谢岗镇在90年代早期开发的一个小区,由于年代久远,大部分公共设备设施已老化瘫痪,尤其是消防系统、安防系统不完善,存在一定的安全隐患,威胁着小区居民的生命财产安全,改造升级刻不容缓。而列入改造的老旧小区,普遍存在以上问题。


首批试点项目3个

惠及1775户住户

除了谢岗镇泰康花园小区外,莞城街道第二教师村、横沥镇瑞康花园小区等2个小区也被列入老旧小区改造首批试点项目,涉及92栋楼房,惠及1775户住户。


目前,各试点项目已完成摸底调查、收集各方意见、现场勘察、资质设计、征集业主意愿、项目申报、方案谋划、公示等工作,陆续进入施工阶段。


13个项目今年开工

惠及住户5886户

东莞老旧小区改造今年计划开工项目共计13个(含3个试点),涉及楼栋数约244栋,面积约47.95万平方米,惠及住户共计5886户。


本批改造项目主要改造内容包括:提升小区供水、供电、消防、道路、生活垃圾分类等基础设施,以及架空线规整,完善体育健身、文体娱乐设施,丰富养老设施等,预计投入总额3954.86万元。根据上级补助政策文件,东莞拟申请上级补助资金共1780.67万元。


当前,根据《东莞市老旧小区改造试点工作方案》及《东莞市老旧小区改造工程建设管理工作指引》指示要求,东莞市财政将安排一定比例补助资金,按照补助总额不超过2万元/户且不超过投资额50%的原则进行补助,余下部分由小区居民自行筹集。


东莞的老旧小区将怎样改造?资金+政策,统统安排!


东莞市2021年城镇老旧小区改造计划清单

东莞的老旧小区将怎样改造?资金+政策,统统安排!


据不完全统计,自2019年以来,东莞已有32个住宅小区项目实施改造。包括:

➦常平河滨花园已完成了外墙装饰条的拆除;

➦莞城第一教师村已逐步完成加装天燃气的改造、房屋户外构造构建的维修、室内外健身设施的增加和楼栋消防设施的维修改造;

➦黄江广场已完成了外墙景观的提升;

➦黄江中山街、越秀街住宅楼已完成巷道外墙景观提升、巷道地面小方石的铺设、将管线隐藏于管槽内、电箱的增设、排水带的设置和雨污排水的整治等。

来源:莞香花开等


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