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今日,宝安新世界松风明月按选房顺序号进行线上公证选房。此次共1177批无房客户选416套房源。


本次批准预售3栋1单元、6栋、7栋共3栋住宅,建面约88.50平-125.67平,共416套房源。均价约5万/㎡,单价区间在4.7-5.3万/㎡,总价区间在415-659万/套。


值得注意的是,本次认筹名单按社保或个税缴纳时长入围:其中最高缴纳时长为510个月,即42.5年,有两批客户缴纳了510个月;最低缴纳时长为135个月,即11.25年。


1月6日,新世界松风明月公众号发布消息,将以前定的线下选房调整为线上选房,今日9点正式按选房顺序登录选房,5组一批,每批客户的选房时间为60秒,过时视为弃选。


刚刚,宝安新世界松风明月416套房全选完了!


据9:45分的消息,40多分钟选了有一半了,从销控来看,小面积的卖得最快,已经快选完了。


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10:30分,6栋所有户型均已选完!


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11:08 分,416套房全选完了!


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项目简介:


1,西部门户盘,6+11号线双地铁口


新世界松风明月花园,位于西部门户松岗,宝安大道和松岗河交汇处,邻近地铁6号线和11号线松岗站,项目以松岗河为界,分两期建设。


首批推出的为一期产品,西邻沙涌一村、松岗文化艺术中心,东侧为松岗实验学校和中海西岸华府,北面为沙涌一村及部分留白地铁口地块,南面为松岗河和项目二期。


项目二期目前同步规划中,南侧有部分工厂和小产权,未来整个区域由松河瑞园、中海西岸华府,和新世界松风明月花园等新盘组成,将立足西部门户,成为全新的松岗中心。


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在目前深圳已开通的线路上看,新世界松风明月花园是整个西部唯一拥有双地铁交汇的楼盘。地铁6号线和地铁11号线交汇的松岗站,些许“豪横”,成为扼守深圳西部的门户位置。


地铁6号线,沿松岗可抵达光明中心区、龙华中心区,和福田中心区多个站点换乘;地铁11号线,更是具有重大意义,沿松岗站上车可直达机场、宝中、前海、科技园、深圳湾等多个重要区域,可承载关内大量外溢人口。


远期规划上地铁12号线二期、地铁26号线也将贯穿松岗片区,且深圳的路网也会随着粤港澳大湾区的建设,与东莞、广州连接更加密集,松岗在湾区的区位优势将更加明显。


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2,总建面73万㎡,首推73-125㎡住宅产品


新世界松风明月花园,总建面约73万㎡,项目以松岗河为界,分两期开发,其中一期位于松岗河以北,主要规划居住产品;二期位于松岗河以南,除了居住产品外,还带有商业、幼儿园等。


另外,从规划图及官宣的效果图中可见,一期二期旁边都有九年制公立学校,其中一期旁边的松岗实验学校已招生余年,而二期旁边九年制学校还处于政府立项中。


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项目首批推出的是一期产品,一期位于2-01地块,占地面积约3.8万㎡,建筑面积约26万㎡,容积率4.97,绿化率35%。


由效果图可以看到,一期由9栋塔楼和1栋商业楼组成,共规划有1952套房源,除了部分回迁房之外,一期可售住宅有877套,公寓588套,可售总房源1465套,停车位1569个,由此来看,车位是基本够用的。


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旧改方面,松岗片区多以旧厂房及农民房为主,未来的城市发展主要依赖于城市更新,片区内有多个较大体量的更新项目:除了新世界松风明月花园外,还有70万㎡的东方潭头片区启动区项目、42.8万㎡的满京华沙浦工业区项目(满京华云著)、卓越20万㎡的松岗商业中心旧改、15.6万㎡的嘉兴松山智慧综合产业园和联投东方等。


随着大型商、住综合体的逐步推进以及知名开发商进驻,将会对松岗片区的居住和商业环境有一个较大的提升,加上11号线和即将开通的6号线人口导入,片区价值逐步凸显。

宝安 独家视角 深圳要闻 新世界松风明月花园

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