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首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

原标题:首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

2021年置业,如果只能选择一个标签,那么,这个标签无疑是名校。

优质的学区房,价值体现在哪里?

一方面,它承载着家长对孩子未来的期许。

这是一个智慧时代,知识与信息获取,技能掌握呈现正相关,因此,知识的层级,也高度影响着创富能力。

而名校,就是敲门砖。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

| 知识,决定更好的人生体验,图源:视觉中国,已获授权

据中国200所名校的薪资调查报告,排在榜单前16位的学校,有14家是211或者985。

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再过两个月,是各大企业进入校园,大肆招揽人才的旺季。能不能先人一步踏入名企,第一关,便是学校PK,一份2018年,华为人才吸纳高校分布数据,就可见一斑。

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首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

另一方面,是资产的保值增值。

2020年,坐拥优质教育资源的社区,在这一轮牛市中完美领跑。

随便看几个案例:

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

|部分名校加持的社区房价涨幅 来源:市场调查

实际上,学位对资产赋能,广州不是个例。在深圳罗湖,同样是接近20年的老破小,每平方米的价差可以达8万-9万/平,让售价形成巨大鸿沟的,是一张深圳中学的入场券。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

|示意图 来源:广州房产拍摄

01.

拿下名校,广州还有亲民的机会

不过,学区房虽然诱人,对普通家长而言,它们是一座几乎无法逾越的大山。

广钢,配建学校资源而且在售的项目,楼价已经奔上6万+。

天河东部的社区,即便没有明确学校,楼价也已经窜上5万-6.5万/平,一套小户型,动辄400万,已经跳脱刚需的视线。就连番禺,科学城,没有3万+,也是不要想的。

那么,在广州,想要找到一个配套学校资源的项目,还有没有亲民的机会?

位于北站新城的广州恒大翡翠华庭,就是最重磅的惊喜。单价1字头,还能享受优质学校配套,距邝维煜附小仅30米,首期15万起轻松上车,一次性解决后顾之忧。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

| 恒大翡翠华庭鸟瞰图

别不信,就是这么不可思议。

话不多说,跟随房产君的步伐,一起来走进这个宝藏项目。

02.

两大枢纽加持,交通四通八达

首先,我们看看项目所在的位置,毕竟对刚需而言,离开通勤谈学校,并不现实。

项目位于广州北部的北站新城

所谓北站新城,是政府依托广州北站枢纽打造的TOD新城。

在这样的梦幻之地,出行是最不需要担忧的,来看一张轨道交通图。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

在政府的规划中,除了已经开通运营的地铁9号线、广清城际、广佛东环城际,24号线以及被誉为湾区超级快线的18号线,都将贯穿广州北站。

其中9号线,可接驳3号线直通珠江新城,未来通过18号线,还能以160公里/小时的速度,飞速抵达冼村、琶洲等地。

对了,广州北站与数公里之外的白云机场,正在打造如火如荼的空铁联运,两大枢纽将逐步通过高速与城轨连接,最快6分钟可达。待广州北站东广场的T4航站楼修建完成,将实现“到北站即到机场”,真正无缝连接。

未来,无论通往广州中心区,还是湾区乃至世界各地,都只有一个词:那就是高效。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

| 花都,开启恢弘的时代(来源视觉中国,已授权)

03.

距离邝维煜附小30米,从容上学

接着要说的,是项目的另一张王牌:优质教育资源。

按照规划,项目将配建36班的公办小学。房产君获得可靠详细,目前确定引入的学校为邝维煜中学附属小学。

对于邝维煜纪念中学,相信一部分朋友并不陌生,这是花都老牌省一级学校,意味着恒大翡翠华庭坐拥名校加持。

其实,家门口的学校,还有诸多好处,比如孩子每天可以多睡半个小时,家长在自家阳台就能目送孩子上学,可谓省时省力又省心。

另外,黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜中学等超10所学府环绕周边。项目坐落的1436万㎡的新华科创综合区内,还预留多宗学校用地,仅是九年一贯制学校就将增加3所。

丰富而强悍的教育资源,足以让孩子拥有更加璀璨的未来。

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| 新华科创综合区规划图一览

购物与休闲娱乐又能怎么解决?醇熟的区府商圈来护航。广州恒大翡翠华庭与花都区府直线距离只有4公里,仅是大型购物中心就有3家,还有诸多公园、医疗资源环布周边,驱车数分钟,就能满足一切生活所需。

| 项目周边周边配套

04.

一座精奢社区,包罗万象

世界500强恒大,对项目的打造也是相当用心。

光是园林的打造,就斥资7000万,这个约4.5万㎡的欧陆风情园林,一旦踏足就让人流连忘返。

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| 项目园林实景图

通过25种全冠移植的名贵树木,让四季风景,皆为不同。当然,只有绿植,还不够丰富,所以,恒大还锻造了约2600㎡的双湖景致,以及唯美的音乐喷泉。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

| 项目园林实景图

夜晚,和家人在湖边漫步,孩子甚至可以随着音乐起舞,这是多么温馨而美好的生活。

恒大还不忘在园林内打造一系列的活动场所,比如属于孩子的儿童乐园,为成年人准备的泳池,以及亲子互动的主场——运动趣园和阳光草坪。

更动感的体验也是有的,1000㎡的私家铂金会所内,恒温泳池、健身房、乒乓球室应有尽有。对了,星级恒温泳池,几乎是豪宅的配置,冬天,不用去五星级酒店,在家门口也能畅游,这是多少人梦寐以求的体验。

首期15万起住双湖社区!名校加持,距邝维煜附小30米

| 示意图

社区内还有约3700㎡的星级商业街,下馆子、美容、买菜、吃个甜品,无需走远,下个楼就能解决。

配套是高配,服务也是高配,国家一级物业管理资质的金碧物业,为社区生活筑起坚强的后盾。

05.

王牌户型,86-135平三房四房

如果说配套的打造彰显了恒大的手笔,那么产品设计,就是恒大的诚意了。

首先,项目采取了2梯3户、2梯4户的设计,这样的梯户比在非豪宅项目里面也是相当罕见,加上超百米楼间距,舒适度不言而喻。

其次,约86-135㎡的奢装御湖三四房,涵盖不同的户型,无论是首次上车,还是改善置业,选择都相当之丰富。

想总价可控,86、89的三房绝对是性价比王,而且大阳台、大飘窗的设计,又能更好地将室外风光引入室内,其中86方小户型还能坐享一线河景。

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98平方米的三房,舒适度更升一级,主套的配置,为男女主人打造了专属的二人空间。如果想要尺度更大,还有106、108甚至还有112平方米的大三房可以选择。

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想找大四房一步到位?也是有的,123平方米四房以及132平方米四房,都做到南北通透,前者拥有奢华主卧,后者则配置180度的阔景阳台。

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在交标方面,恒大则拿出了历经24载磨砺的“9A”精装体系,涵盖6000多条精工标准,比如,科技智能家居,又比如智能马桶、电动晾衣架、暖风机等一系列人性化交标,配置堪比墅级产品。

06.

首期15万起,广州限购区至低

恒大为刚需改善奉上的最后一份大礼是亲民的门槛。

广州恒大翡翠华庭,首期15万起,如此价格,还能享受省级学校配套,不要说在中心区,就是在整个广州限购区,也难找第二家。

所以,当这样的项目一亮相,火爆便不可阻挡。

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| 项目首日开放火爆场面

好了,新年刚刚开启,市场虽然稍作喘息,但是上行的基本面没有改变,对刚需改善型的客户而言,这时候入市,最合适不过。

广州恒大翡翠华庭,还有一个优势,那就是全新盘。要知道,全新项目首批房源,向来都是执笋的机会,能不能把握,就看大家的速度了。

电话:020-6661 8888

地址:广州·花都·迎宾大道

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