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重磅!南京又有2个地方即将拆迁!又一批富豪诞生...

原标题:重磅!南京又有2个地方即将拆迁!又一批富豪诞生...

南京拆迁最新消息来了!

涉及17家工企单位,大厂这里启动拆迁征收

王山头工企单位征收项目征收范围位于江北新区大厂街道,东至凤南苑,南至凤滨嘉园,西至原化工园区公安分局,北至杨新路,涉及南京钢铁四通运输有限公司、南京钢铁集团盛达实业有限公司、南京化学工业公司、南京热电厂、南京市大厂百货公司等17家被征收工企单位。

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2018年1月份,大厂王山头地区棚户区改造项目发布环评报告,项目消息曝光。

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南京化学工业园王头山地块棚户区改造PPP项目位于江北新区大厂街道(地块四至范围:北至杨新路,西至新华西路,南至规划道路,东至凤南园小区),投资总额:298475万元。

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工程建设方案:王山头安置小区地块总用地面积为169200m2,总建筑面积为455350m2,共建三个地块,分别为地块1(B)、地块2(D、E)、地块3(M、I、J、K)。地块B、D、M规划建设三个相对独立的安置小区,地块I、J、K相对集中,建设教学楼(幼儿园、九年制学校)和基础社区服务中心(不含医疗、餐饮),地块E建设环卫站。商业建筑共6处,分布在B地块南侧、北侧各1处,D地块南侧2处和M地块西侧两处,商业建筑内均不设餐饮。

改造后的王山头地区会变成什么样子?

2017年11月27日,南京规划局公示的《六合区大厂分区城区单元(NJJBb050(02、03))图则单元调整(公示材料)》,给出了答案:

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大厂王头山片区目前有棚户区、已建成住宅小区、绿地、产业用地等,整体形象较差。

从规划图来看,未来主要有这些变化:

1、新增约22万方二类住宅用地;

2、规划幼儿园三所、小学1所、初中一所,扩建小学一所、扩建医院一所(南钢医院)

王山头地块总共分为3期,一期、二期、二期的规划情况

王山头一期规划

1、项目概况

项目位于南京六合区大厂街道,北至杨新路,西至新华西路,南至规划道路,占地面积57607.66 平方米。主要建设情况如下:用地性质为R2 二类居住用地,容积率≤2.8,绿化率≥30%,建筑高度≤100 米,建筑密度≤20%。拟建总建筑面积约20.3 万平方米,其中地上建筑面积约15.1 万平方米,地下建筑面积约5.2 万平方米。

主要建设内容包括:住宅、配套用房。

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2、效果图

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3、目前进展

总建筑面积约20万㎡,可安置面积约14.5万㎡,保障房套数约1459套。

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(施工图)

王山头二期规划

1、项目概况

项目位于南京江北新区大厂街道,北至杨新路,西至规划道路,南至规划道路,东至旭东路(具体用地范围以红线为准)。用地面积约 54721 平方米。规划用地性质为 R2 二类居住用地,容积率≤2.8,绿地率≥30%,建筑高度≤100 米,建筑密度≤20%。拟建总建筑面积约 20 万平方米,其中地上建筑面积约 14 万平方米,地下建筑面积约 6 万平方米。

主要建设内容包括:住宅、配套用房。

2、项目区位图

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3、效果图

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王山头三期C地块规划

1、项目概况

项目位于南京江北新区大厂街道,北至杨新路,西至规划道路,南至 规划道路,东至规划道路(具体用地范围以红线为准)。用地面积约 20134 平方米。规划用地性质为 R2 二类居住用地,容积率≤2.8,绿地率≥30%, 建筑高度≤100 米,建筑密度≤20%。拟建总建筑面积约8万平方米,其 中地上建筑面积约 5.6 万平方米,地下建筑面积约 2.4 万平方米。

主要建设内容包括:住宅、配套用房。

2、项目区位图

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效果图

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横江大道北延一期(长江大桥——纬三路段)轮渡桥一片区项目奖励期即将开启

最新消息!泰山街道横江大道北延一期,(长江大桥——纬三路段)轮渡桥一片区项目,奖励期即将开启!

2020年11月20日,期待已久的横江大道北延一期,(长江大桥——纬三路段)轮渡桥一片区项目,预签约已开始!

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横江大道北延一期(长江大桥——纬三路段)轮渡桥一片区项目,位于江北新区泰山街道,东至朱家山河,南至轮渡桥街,西至浦口公园,北至东河。

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该项目于2020年11月28日8:30开始交房,采用“先交房先选房”的模式,交房号即是将来选房的顺序号。

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横江大道是江北新区构建的“六横十纵”的重要一横,东北接六合,向西南贯穿江北新区、浦口。

2018年年底,连接纬三路隧道与长江隧道的横江大道快速化改造正式开工。项目起于纬三路、终于城南河路,全长7.187km。今年5月横江大道(纬三路到城南河段)完成快速化改造并通车。

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项目路线方案示意图

横江大道(西江互通连接线城南河路至S356段)工程起于城南河大桥南侧落地点,接横江大道(纬三路至城南河段),沿规划线位向南建设,下穿长江五桥,止于S356接西江互通,路线全长约7.11公里。横江大道主线为双向六车道一级公路兼城市快速路功能,设计速度为80公里/小时;辅道双向四车道,设计速度为40公里/小时,目前在建中。

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随着老浦口轮渡桥片区即将拆迁,意味着横江大道北延(浦仪西段至纬三路段)快速化改造工程即将启动。

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项目将跨过纬三路、建宁西路过江通道、穿过长江大桥与正在建设的浦仪公路新化枢纽对接。

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横江大道北延(新化枢纽到纬三路段)工程,全长9.973KM,主路为城市快速路,设计速度80KM/小时,辅路城市主干道、次干道,设计时速为30-40KM/小时。

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横江大道北延(新化枢纽到纬三路段)工程,目前将实施一期纬三路到长江大桥段。从上面的地块征收情况看,工程明年开工的概率很大。

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横江大道未来串联三桥、五桥、长江隧道、扬子江隧道、建宁西路、浦仪公路、二桥等多条过江通道,未来道路全线贯通后将缓解江北新区轴向交通压力、提升主通道服务水平,并提升江北新区核心区对外出行条件。

来源:南京江北生活圈

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