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南京迎来大面积拆迁,征收范围曝光,一波人笑了

原标题:南京迎来大面积拆迁,征收范围曝光,一波人笑了

南京北站可以说是大家关注的重点工程,虽说距离完工还有好久,可是每一个新消息都引人瞩目。

南京迎来大面积拆迁,征收范围曝光,一波人笑了

最新消息,南京规划和自然资源局发布了南京北站枢纽经济区拆迁安置房规划设计方案批前公示》。

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本项目位于南京市江北新区盘城街道基地北侧为汤盘路,南侧为华宝路,西侧为龙山南路,东侧为星座路,地块占地面积约16.6万平方米(具体范围以用地红线为准)。用地性质为R2二类居住用地,容积率≤2.5,建筑高度≤80米,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。拟建总建筑面积约57.4万平方米,其中地上建筑面积约41.4万平方米,地下建筑面积约16.0万平方米。主要建设内容包括:住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。

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总平面示意图:

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效果图:

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就在今年7月,官方发布南京北站安置房项目消息:项目建设地点位于盘城街道,北临汤盘路,西临龙山南路,南邻宝华路,东临星座路,该项目占地面积约27.6万㎡,总建筑面积约94万㎡,提供安置房面积约63万㎡,约6800套。对比今天发布的内容,疑似占地面积小了近10万平方米。

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根据安置地块开发建设时序安排,计划2020年年底开工,2025年上半年完工,工期4年半。

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△ 南京北站保障房效果图

作为南京北站枢纽经济区的配套项目,南京北站枢纽经济区拆迁安置房项目建设是实质性推动南京北站枢纽经济区现场拆迁的关键工作,项目建设可妥善安置南京北站建设过程中的拆迁居民。

近日,雨花台区人民政府官网发布一则公示,名为“雨花台区镇村布局规划(2019版)(公众意见征询)批前公示”。

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截图来源雨花台区人民政府

内容显示,南京市规划和自然资源局与雨花台区政府将启动《雨花台区镇村布局规划》编制工作,将现状村庄划分为“集聚提升类村庄”、“特色保护类村庄”、“城郊融合类村”、“搬迁撤并类村庄”和“其它一般村庄”,推进乡村合理布局,提高乡村公共服务和社会治理水平。

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截图来源雨花台区镇村布局规划(2019版)

其中,“拆迁撤并类村庄”尤其值得关注,据公示文件显示,雨花台区西善桥街道、板桥街道、雨花经济开发区、板桥新城共有60个涉农居民小组属于拆迁撤并类村庄。

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截图来源雨花台区镇村布局规划(2019版)

同时,公示文件中也详细说明了搬迁撤并类村庄的原因:

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截图来源雨花台区镇村布局规划(2019版)

避灾避险,比如板桥老街以前年年积淹水严重,因此进行水利改造而搬迁了不少居民,征收了许多房屋。而重大项目建设,比如宁马高速改扩建等。

根据规划,本次优化将在2035年前基本完成。

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截图来源雨花台区镇村布局规划(2019版)

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