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原标题:房价飞涨,买房子晚了吗?

从1998年成立了商品房过后,我国的房价就一直在上涨,尤其是最近这些年房价涨幅是非常迅速的。

没有买房的朋友,无疑面临着高房价,甚至面临着越来越买不起房子了。

因此很多朋友都在考虑房价会涨,现在买房子晚了吗?还有必要买房吗?

一,为什么房价一直在上涨,越来越贵?

想要知道在房价飞涨的今天买房子是不是晚了,是不是还应该继续买房?

一定要清楚这些年我国房价上涨的主要原因是什么,这样才方便我们作为参考,作为判断。

房价飞涨,买房子晚了吗?

因此我们简单归纳一下,看看这些年房价飞速上涨的主要原因到底是什么?

01,城市化的不断推进。

城市化的不断推进,是我国房价这些年快速上涨的一个最直接表现原因。

道理很简单,城市化的推进就是让大城市发展的越来越迅速,让更多的人口涌入城市里面寻求发展空间。

所以你才看到在城市化的初期阶段,房价涨幅相对缓慢一些,而进入了最近10年的中期阶段,房价涨幅就非常迅速了,因为城市化也非常迅速。

02,成本的快速增加。

从另外一个角度来看房地产市场也是一个商品的交易市场,价格和成本有关系。

尤其是最近这些年,房地产市场涉及到的相关成本,都在快速的攀升。

一方面是成本的逐年翻倍,另外一方面是开发成本的逐年递增支撑着房价的上涨。

……

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是的,仅仅只看这两个原因,也知道我过的房价为什么越来越贵了。

更何况房屋带有的金融属性特别强,带有金融属性的产品,在快速发展的城市里面一定是增值的。

因此这些年房地产市场在扮演着抵御通货膨胀的重要角色,帮助好多家庭抗通胀。

二,房价飞涨,买房子晚了吗?

这些年经历了房价一轮一轮的上涨,价格表现越来越贵,没买房的朋友好像真的越来越买不起了。

然而也有人说楼市已经发生了非常严重的分化,现在已经不太适合买房了。

房价飞涨,买房子晚了吗?

其实我想告诉大家的是,虽然这些年房价在快速的飞涨,但是买房子仍然是不会晚的。

01,长期来看,房价还会上涨。

我们必须明白,房价虽然越来越贵,但长期来看未来的房价仍然会继续上涨,价格表现越来越贵。

一方面是城市化远没有结束,至少还有20年的时间,另外一方面是成本仍然在继续增加。

更何况房屋的金融属性仍然非常的强劲,尤其是大城市,在未来仍然保留着充足的增长空间。

02,房子绑定了太多重要资源。

另外你必须明白,房子并不是单独存在的,它不仅仅是解决我们的居住需求。

房子绑定着我们的户口,绑定着我们的婚姻,绑定着子女未来的教育问题。

作为父母,都非常重视子女的教育,甚至是他为无价之宝超越了房产价值。

……

的确如此,房价虽然上涨的非常迅速,价格表现越来越贵,但现在买房仍然不晚。

一方面房价在未来仍然会上涨,仍然是一个增值品,仍然能够帮助我们抵御通货膨胀。

另外一方面防止绑定着学区资源,对子女的教育来说,房价根本不算什么。

三,总结

总之一句话,房价上涨的原因是非常多的,主要原因还是金融政策的支撑。

黄金楼市的十年,虽然离我们渐行渐远,但未来的房价仍然会继续上涨,只不过会分化而已。

房价飞涨,买房子晚了吗?

然而分化的楼市并不代表价格不涨,只是当你想要卖出的时候,在市场上的流动性不一样。

所以我们才要提醒大家,接下来买房不能随便的乱买,要选对城市,选对房产。

只有这样才能提高手里房子在市场上的竞争力提高,它在未来的增值空间,以及市场的变现能力。

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