首页 各地楼市正文

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

原标题:心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

新尧新城又上新了!苏宁和世茂联合打造的90万方综合体—璀璨云著震撼登场!

今年,新尧新城房地产市场当属南京楼市最热板块之一,新盘如雨后春笋般,一个接着一个亮相!“抢客”大战一触即发!

本周日(11月22日),融信·青澜也将正式亮相,公开售楼处和样板间。

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

项目位于尧化街道新尧新城,紧邻太平山公园,周边有正在建设的地铁6号线和7号线,以及即将开业的新尧金地广场。

根据规划,融信·青澜将打造3栋高层,并建有部分商业和相关配套。其中,住宅部分定位纯刚需,只有376套房,两种户型面积为:89㎡三房两厅一卫和99㎡三房两厅两卫,精装交付。

89㎡ 3房2厅1卫 ↓

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

展开全文

99㎡ 3房2厅2卫 ↓

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

小面积,就以为着低总价和低首付,对刚需客户还是很友好的。项目预计年内首次开盘,可以提前参观做个了解。

不出意外,区域最先首开的新盘应该是恒大云玺华庭

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

项目前身为尧化门G51地块,2019年8月,恒大地产以总价19.1亿元拿下该地块,楼面地价为17715元/㎡。

根据规划,恒大云玺华庭分A、B、C三个小地块建设,其中A地块拟建4栋14-20F高层住宅,B地块拟建5栋12-20F高层住宅,C地块拟建一所社区中心。

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

项目住宅总体量有833套,户型建筑面积约79-142㎡,涵盖13个户型,可以满足刚需到改善型客户的各类购房需求。

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

据悉,首开一期A1-A4、B1号楼,共计429套精装房源,放风价约3万/㎡。二期住宅预计将在明年上半年推出。

此外,还有纯新盘弘阳·栖尧美著原,为新尧新城G39地块,在今年7月份的土拍中,被弘阳以成交楼面地价17304元/㎡,总价6.6亿元拿下。

根据规划,项目打造3栋25-27F高层住宅,总共424套房,建筑面积约75、89、105㎡,所有户型精装交付,整体偏向刚需,未来毛坯限价25800万/㎡

75㎡ 2房2厅1卫 ↓

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

89㎡ 3房2厅1卫 ↓

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

105㎡ 3房2厅2卫 ↓

心动!小户型+低总价!南京这个板块的房子火了

- 03 -

这一年,新尧新城的利好推进是明显的,交通上,地铁6号线和7号线都将在此通过,通达全城的出行问题即将解决,自然就吸引了年轻刚需的关注。

商业方面,约40万方城北TOD中心——新尧金地广场将于今年底正式开业,目前新尧金地广场已与众多大牌商家签订意向合作,包括苏果mart(全国首家)、悦影绘影城、海底捞、谭鸭血知名餐饮、卡通尼乐园等知名品牌,另外,区域内还将有苏宁易购广场,充分满足区域内人居所需。

众多利好加持下,品牌房企先行“下注”。截至目前,区域共吸引了恒大、世茂、苏宁、融信、正荣、鲁能等大牌房企。

新房市场的现状就是:8家热盘扎堆,整体定位偏刚需,如此大的库存量,让新尧新城陷入白热化的竞争状态。不过,这对于开发商的运营能力及综合实力的考验升级,我们拭目以待。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
njlsgc007
njlsgc007
njlsgc01
njlsgc007
njlsgc007

评论