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突发!部分银行年底停贷!买房人注意了...

原标题:突发!部分银行年底停贷!买房人注意了...

刚刚,央行公布最新LPR报价!

突发!部分银行年底停贷!买房人注意了...

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

环比上月持平,本月利率未作调整,自5月份以来,连续7个月持平!降息再度落空。

突发!部分银行年底停贷!买房人注意了...

自去年8月改革至最新出炉的第16次LPR报价,1年期LPR在去年8月和9月分别下调了5个基点,去年10月则按兵不动,去年11月下调5个基点,去年12月和今年1月则保持不变,2月大幅下调10个基点,3月按兵不动,4月下调20个基点,5月至9月均保持不变。

5年期LPR在去年8月首度公布后,在去年9月和10月、12月和今年1月和3月均并未下降,去年11月和今年2月分别下调5个基点,4月则下调了10个基点,5月至今保持不变。

近期,南京多家商业银行表示贷款额度紧张,放款时间不做承诺。

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虽然本月的LPR依旧持平,但南京目前也有多家银行出现了额度不足,据不完全统计,目前南京6家主流银行下款均需等到明年,部分银行明确表示已经停贷,大部分银行都表示:年底了,额度比较紧张,下款时间不做承诺,先把材料准备齐全了排队。

南京银行目前针对二套房贷款基本停贷,下款要排队,基本都要等个2个月左右,越到年底下款时间越久。

招商银行:纯商贷目前下款时间不确定,贷款额度比较紧张,现在都是放一天看一下。

还有银行表示,年底前来不及了,放款要等明年了,而组合贷的下款时间会更久。

南京18家银行最新房贷利率一览

突发!部分银行年底停贷!买房人注意了...

注:各家银行贷款政策随时有调整,以上数据仅供参考,具体以银行告知信息为准。

据业内人士表示,银行在经历了“小阳春”与“金九银十”消耗大量额度后,四季度信贷额度见底,放款速度自然低了很多。

此外,很多银行也有业绩目标,一般都会冲个“开门红”,也就是将年底的个人放贷挪到明年年初发放,也造成了放贷的延时。

另一方面,房地产市场调控并没有放松,反而愈加收紧。调控政策方面,更多二三线城市加入收紧房贷行列,房贷额度紧张,甚至暂停房贷的银行数量明显增加。未来,房价严控依旧是我国楼市未来的调控主基调。那么在政策加点上,当局也不再会给购房者让利。银行同样也是如此。

所以整体来说,疫情造成的短期利率下调的局面基本已经结束,而当下的房贷利率已经进入底部区间,放款慢属于常规现象,买房人不用过多惊慌。

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