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刚刚,光明兆邦基端慧苑销售方案公示!明日认筹,诚意金100万

刚刚,光明兆邦基端慧苑发布销售方案!


方案显示,项目将推售64平、77平、80平、91平、95平户型。项目将采用公证摇号销售,具体时间安排如下:


认筹时间:11月22日-11月25日;认筹金100万/套


认筹地址:光明益田假日府邸132-134商铺


公证摇号时间:11月27日15:00


开盘时间:11月29日10:00


刚刚,光明兆邦基端慧苑销售方案公示!明日认筹,诚意金100万


项目昨日已获预售许可证,备案住宅295套(共342套,其中47套无价格不予计算)、商务公寓:402套、商铺117套、公寓4套。


住宅主推户型建面约64.4-95.4㎡,均价约5万/㎡,单价区间在4.8-5.4万/㎡,总价区间在344-486万/套。


商务公寓主推户型建面约33.4-65.4㎡,均价约4万/㎡,单价区间在3.7-4.3万/㎡,总价区间在127-263万/套。


以下是销售公示原文:


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项目介绍


项目位于光明区松白路与周家大道交汇处东北侧,紧邻光明高级中学,在建13号线北延线地铁物业,由深圳市沧然实业发展有限公司进行开发,总占地1.8万㎡,总建筑面积约10.4万㎡,容积率6.3。

 

由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元业态组成,同时配建30班小学及9班幼儿园。

 

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项目属于龙豪榕康片区城市更新单元,根据该城市更新单元之前公示的专项规划,整体分为4个地块,其中01地块包含住宅、商务公寓、保障房等业态,02地块为办公,03地块为小区配建幼儿园,04地块为教育设施用地。

 

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户型解析


主推建面约65-96㎡3房、38-67㎡公寓,精装交付,住宅户型具体如下:

 

建筑面积约65㎡户型

建筑面积约77㎡户型

建筑面积约81㎡户型

建筑面积约95㎡户型

建筑面积约92㎡户型

建筑面积约96㎡户型-1

建筑面积约96㎡户型-2

 

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建筑面积约65㎡户型

朝向东北双面采光,户型方正实用;

客厅出阳台,带有大进深阳台,有效增加室内实用面积;

主卧开间进深比良好,大面积凸窗实用性能优秀;

次卧朝向花园安静舒适;

厨房可向生活阳台扩张增加实用面积,分离式卫生间实用性能优秀。

 

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建筑面积约77㎡户型

东南朝向双向采光,紧凑实用功能全面;

主卧带有大进深阳台,有效增加室内空间;

三卧居住空间配置均衡,符合刚需需求,开间进深比良好空间利用充分;

厨房可向生活阳台扩展,自然通风采光优秀,增加餐厅位紧凑实用;

分离式卫生间实用性能良好。

 

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建筑面积约81㎡户型

朝东偏北或朝西偏南,双面采光布局,室内通风采光效果良好;

客厅带有大进深阳台,可适当扩展室内面积;

居住空间比较紧凑;

功能全面,厨房可改向生活阳台,餐厨空间紧凑实用;

分离式卫生间使用性能较好。


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建筑面积约95㎡户型

南向偏东看花园安静舒适日照充足,动静分区布局,空间分布科学合理;

客厅带有大进深阳台,可增加室内实用空间。、;

主次我开间进深比较好,空间利用充分,小房间空间有限比较适合做功能空间或单人间使用;

厨房可设于生活阳台位置,大开窗自然通风采光性能较好;

分离式卫生间实用性能较好。

 

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建筑面积约92㎡户型

朝东偏北或朝西偏南,双面采光布局,室内通风采光效果良好;

客厅带有大进深阳台,可适当扩展室内面积;

主卧空间布局比较一般,双次卧北向偏西;

厨房可向生活阳台设置实用性能较好,餐厨空间紧凑实用;

分离式卫生间实用性能较好。


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建筑面积约96㎡户型-1

朝向东南看花园安静舒适,通透结构横厅布局,通风采光效果优秀;

餐客厨大采光面明亮舒适,空间利用充分;

大进深阳台可增加客厅实用空间,厨房可向生活阳台扩展阔绰舒适;

主卧自然通透开间进深比优秀;

双次卧空间分配均衡,入户方向自带玄关,有效保护室内隐私。

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建筑面积约96㎡户型-2

客厅朝向西北通透户型,客厅出大进深阳台实用性能优秀;

主卧日照充足自然通透,开间进深比优秀功能全面;

双次卧空间均衡;

餐厨空间独立实用自然通风采光性能优秀;

入户玄关自然通风采光,可提供优秀的功能价值。

 

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