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中国家庭户均1.5套房?但也只是户均,没房的还是要买

原标题:中国家庭户均1.5套房?但也只是户均,没房的还是要买

房子已经成为了中国居民生活中的必需品,不仅是因为日常生活需要一个居住的地方,更是因为生活中的很多方面都跟房子有着紧密关系,例如婚姻和教育。因此对于中国成年人机会都逃避不了买房这个问题,不过最近一段时间因为楼市走势逐渐稳定的原因,市场上劝大家不买房的专家多起来了。其中很大一部分专家的观点是目前中国城镇住房拥有率已经达到了96%,户均拥有1.5套房,在这种情况下未来市场上的房价有极大可能会出现下跌。但在笔者看来,虽然中国现在户均拥有1.5套房,但这与那些没房的人并没有什么关系,没房的人该买的时候还是要买房。

中国家庭户均1.5套房?但也只是户均,没房的还是要买

其实对于楼市里的各种平均数据,笔者一直都认为这些数据可以作为参考,但却不能过分相信。因为对于购房者来说平均数据的意义并不大,购房者很难以平均价格买到房子。就拿平均价格来说,国家统计局公布的数据是,目前全国平均房价为9878元/平米,但购房者能用这个价格买到房子吗?基本上不可能。而且就算是一个城市里的平均价格也不能反映城市里的真实房价水平,毕竟市中心跟郊区的房价差距真的很大,差不多有两倍。所以在这种情况下户均1.5套房,并不代表着中国居民都有住房,实际上因为炒房者的存在,中国楼市里的房源分布极度不平衡。有的人手里有几十上百套房子,但有的人一套都没有,而且没房的人还占据了大多数。

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对于没房的人来说,就算市场上的房户均住房数据再大,最后还是要买房。而且笔者认为对于没房的人来说,在经济实力足够的时候,房子这东西还是越早买越好,因为中国现在的房价还在不断上涨。国家统计局公布的数据显示,2020年前9月全国房价上涨5.6%,这已经清楚的显示房价上涨的趋势。而且除了房价直接显示上涨之外,还有很多数据也从侧面反映出房价存在上涨的可能,例如天眼查公布的报告显示,今年前9月全国房地产相关企业新增数量达到30万家!还有这么多人看好房地产,愿意去房地产行业投资,房价上涨的可能性真的很大。在未来房价可能上涨的背景下,购房者越早买房花的钱就越少。

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中国家庭户均1.5套房?但也只是户均,没房的还是要买

也许从户均数据来看,大家都没有买房的必要,但户均数据毕竟只是户均,具体到个人还是有很多人没房。房子是用来住的不是用来炒的,居住才是购房者最需要考虑的因素。所以在目前楼市已经稳定的这种情况下,购房者只要有居住需求就能买房,价格已经不应该是购房者在买房的时候最需要考虑的问题了,只要买得起肯定是越早买越好。毕竟就算租房住也需要付出一大笔额外的成本,而且因为现在房租价格居高不下的原因,租房住的成本其实也不低,据说在一线城市年轻人每个月的收入有一半要用来交房租。

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