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深圳,本周新房供应再次迎来高潮,多盘获批销售许可,其中南山、福田、宝安等核心区域均有品质住宅入市,分别为尖岗山壹号花园华润城润玺一期、天健天骄北庐、越秀·和樾府,供应十分集中。另外,百晟上府将于本周末开放示范单位,万科启城家园将于本周末开放展示中心。

 

临深,惠州和东莞的供应逐步回暖,既有前期的建设已久的大盘推新品,也有全新的项目入市。


周末楼市:本周6盘获批销售许可 福田住宅备案均价约11.4万/㎡

说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

领航城领秀花园

项目位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近,依托于超大型综合体领航城,总占地面积约55万㎡,分6期开发,建筑面积约130万㎡,整体规划为涵盖住宅、商业中心、人文教育、酒店、商务公寓、创意产业园等功能的现代都会生活圈。领秀花园近期获批预售,推建面约52㎡小户型住宅,均价约5.2万/㎡。


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晗山悦海城

项目位于南山区蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处,由深圳市华园房地产开发有限公司进行开发,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约23.3万㎡,容积率7.39,涵盖住宅、商务公寓、办公、商业,旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等业态。项目已获批预售,主推建面约37-101㎡办公产品,均价约10.5万/㎡;建面约91-196㎡商务公寓产品,均价约9.6万/㎡。


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嘉富宝禧

项目位于宝安区新桥中心路东侧,沙井北环路北侧,由深圳市通睿恒业投资发展有限公司进行开发,占地面积约6.2万㎡,建筑面积约25万㎡,容积率4.0,毗邻约13万㎡大型商业配套“太隆城”,近享便利生活。项目新获批预售,房源位于8栋,共203套住宅产品,建面约97-111㎡住宅,均价约5.23万/㎡。


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尖岗山壹号花园

项目位于宝安区新安上川路与群辉路交汇处,由深圳市尖岗山置业有限公司和深圳市新安上合股份合作公司联合开发,距离地铁5号线兴东站较近,总占地约8.0万㎡,总建面约38万㎡,规划有18栋高层住宅建筑。项目已获批预售,将于11月26日公证摇号,主推建面约79-136㎡3-4房的住宅。


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华润城润玺一期

项目位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处,是大冲旧改项目,共分5期开发,以半围合式布局沿华润城外围而建。项目四期也叫润玺一期,其建设用地面积约2.49万㎡,总建面约24.8万㎡,计容面积约16.5万㎡,容积率为6.6,由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成,合计1171户。项目将于11月25日开盘,主推建面约96-207㎡住宅,均价约13.1万/㎡。


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天健天骄北庐

项目位于福田区莲花街道莲花路与景田路交汇处西南侧,西邻景田西路,开发建设用地面积 3.8万/㎡,计容积率建筑面积 22万/㎡,包含住宅、商业、公共配套设施等,可售住宅部分分为南苑和北庐,其中南苑已售罄,北庐将于11月24日开盘,主推建面约58-211㎡住宅产品,均价约11.4万/㎡。


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越秀·和樾府

项目位于广深高速宝安出口旁,尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约16.8万㎡,容积率3.17,绿化率40%。其中住宅10.8万㎡,商业约0.6万㎡,规划总户数992户(其中保障性住房266户)。项目二期将于11月21日开盘,主推建面约115-175㎡住宅产品。


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百晟上府

项目位于光明区曙光路与元山东路交汇处(红花山公园北门),由深圳市百晟置地有限公司与深圳市公明上村股份合作公司合作开发建设,用地面积约1.6万㎡,总建面约10.3万㎡,拟建成为集住宅、商业、幼儿园、社区健康服务中心及社区警务室于一体的高档社区。项目将于11月21日开示范单位,主推建面约93-143㎡住宅产品。


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万科启城家园

项目位于观澜大道与碧澜路交汇处的西北侧,距离在建地铁4号线北延段长湖站约500米左右,基本可视为地铁口物业,分为三期建设,是集住宅、商业、学校、公共配套于一体的大型综合社区,规划总建筑规模超40.5万㎡。项目将于11月22日开展示中心。

 

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新世界临海揽山公寓

项目位于蛇口工业五路与沿山路交汇处,由深圳市新世界集团有限公司与深圳市南水实业股份有限公司共同建设,占地面积约4.0万㎡,计容总建面约19.6万㎡,容积率5.78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。项目即将推出建面约93-410㎡商务公寓产品。


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巨基·四季名苑

项目位于宝安区沙井新和大道与新锐路交互处,由深圳市春企投资发展有限公司进行开发,一期占地面积1.2万㎡,总建筑面积7.3万㎡,由5座高层住宅组成。项目即将推出,主推建面约79-141㎡2-4房住宅产品。


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恒大都会广场

项目位于龙岗区布龙路和环城南路交汇处,坂田坂雪岗科技城核心位置,由深圳永恒置业有限公司进行开发,占地面积约2.8万㎡,建筑面积约27万㎡,容积率6.5。项目在售建面约32-267㎡全首层临街旺铺。


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临深

 

惠州星河丹堤

项目位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,占地面积120万㎡,总建筑面积220万㎡。整体分6大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。项目在售玖悦组团,建面约89-147㎡3-5房住宅;在售玖玺组团,低密半山洋房143-203㎡4-5房。


周末楼市:本周6盘获批销售许可 福田住宅备案均价约11.4万/㎡


(内容完)


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开盘 天健天骄南苑 华润城润玺一期 和樾府

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