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必看!福州新房价格连涨9个月!楼市哪些热盘有货?

原标题:必看!福州新房价格连涨9个月!楼市哪些热盘有货?

  11月16日,国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,10月福州新房价格环比上涨0.1%,已连续上涨9个月。

福州新房

 数据:10月福州新房价格环比上涨0.1%!

  国家统计局最新数据显示,2020年10月,福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅较前一个月缩小0.2个百分点。至此,福州新房价格已连续上涨9个月!从同比看,10月福州新建商品住宅销售价格同比上涨3.1%,涨幅较前一个月缩小0.1个百分点。

必看!福州新房价格连涨9个月!楼市哪些热盘有货?

10月福州新房价格环比上涨0.1%

  分面积段来看,10月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%,同比上涨0.9%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%,同比上涨2.8%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨4.6%。

  解读:10月全国房价涨幅平稳回落

  国家统计局城市司高级统计师绳国庆对2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读,10月各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

  从价格来看,福州乃至全国目前房价总体扔保持平稳。那么,目前福州楼市都有哪些热门楼盘在售或待推呢?

  福州楼市17个热门楼盘都在这!最低单价6700元/平

  据统计,近期福州楼市预计有17个热门楼盘,涵盖鼓楼、晋安、仓山、长乐、闽侯、永泰等地。产品有住宅,也有SOHO。

项目名称

展开全文

主推户型

参考均价

400电话

113-145㎡洋房30000元/㎡ 185-211㎡新品预约38700元/㎡ 76-89㎡29000元/㎡ 19㎡SOHO38万/套起 88-93㎡24000元/㎡ 69-116㎡26888元/㎡ 89-124㎡25000-29000元/㎡ 89-125㎡26300元/㎡ 89-138㎡29800元/㎡ 88-140㎡31817元/㎡ 89-143㎡10388-13000元/㎡ 89-130㎡平层、135-155㎡复式18300元/㎡ 79-118㎡27000元/㎡ 109-132㎡18000元/㎡ 29-50㎡SOHO39万/套起 54-117㎡8500元/㎡ 60-109㎡6700元/㎡

备注:以上楼盘信息统计时间截止11月20日

  其中,住宅主推建面约54-145平,有中小刚需户型,也有改善大平层,如、、等。SOHO主推19-50平户型,如、等。

必看!福州新房价格连涨9个月!楼市哪些热盘有货?

福州热门楼盘分布图

  售价方面,住宅整体售价在6700-38700元/平之间,SOHO总价38万/套起,置业者可根据需求进行选择。

  话不多说,一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

  鼓楼金茂府

  位于鼓楼区天泉板块,项目占地约10.5万㎡,总建筑面积约25.3万㎡,是鼓楼区少有的低容低密度生态大盘。项目荣获英国BREEAM三星认证,以12大绿金科技打造"衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、智慧生活"6大纬度的健康舒适府居。目前,三期建面约185-211平全城预约。

  位踞鼓楼湾畔,享一线闽江风光,近揽鼓楼配套,坐拥一城繁华。社区师法苏式园林,三进礼序,打造万园之园。依山就势,匠筑低密墅境。。目前,主推113㎡、145㎡洋房,均价约30000元/平左右

  择址东二环当红城芯,咫尺地铁4号线(建设中)化工路站,5大商圈,3大公园环伺,产品将全面聚焦“改善型”人居,积极响应国家节能减排号召,实施绿色精装战略。目前,主推建面约76-89㎡三房,备案价均价2.9万/㎡。

  未来项目位于福州市晋安区化工路与福光路交界口,采用“未来都会社区原型”的开发理念来打造,从总平图来看,摒弃传统封闭式空间结构,给与更多公共空间,各空间承载着不同的功能。目前,主推建面19㎡SOHO,价格约24000元/㎡。

  位于仓山城南板块,项目附近地铁1号线、6号线(在建)纵横贯通,还新增F1滨海快线,无阻通达全城。再加上二环快速路,出行更加便利。同时,周边还有高盖山公园,真正实现进享繁华,退守繁花。目前,主推建面约88-93㎡住宅,均价24000元/㎡。

  位于仓山奥体板块,紧邻南二环南二环环城快速通道,交通便利。仓山万达广场、爱琴海购物公园、宝龙万象城、阳光天地广场,海峡奥体中心商业,正祥中心组成的奥体商圈,生活配套齐全。且又有三大生态公园环绕,出则繁华,退则静谧。目前,主推建面约69-116㎡住宅,均价26888/平左右。

  位于南二环,约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点,便捷通达全城。目前,建筑面积约约82-124㎡,均价29000元/平。

  位于福州二环内,鼓山大桥的西侧,距福州东部办公区约200米,处在江南CBD板块住宅区中的显要位置。同时在双地铁加持下,未来将进一步拉升了它的区域价值。目前,主推建筑面积约89-125㎡住宅,参考均价约26300元/㎡。

  位于东二环板块,项目周边建成三个大型城市综合体,东二环、王庄—象园、五四北等城市新商圈一批新兴业态企业兴起,高端酒店建成开业。目前,主推建面约86-140平新品,备案均价31817元/㎡左右。

  大东海地产集团与中国铁建地产强强联袂,落子第14个国家级新区——滨海新城CBD核心区,畅享4轨4港7线双通道,构筑两大中心“半小时生活圈”,周边名优学府环伺,并坐拥1公里国家级配套。目前,主推建面约89-130㎡平层和135-155㎡复式,均价18300元/㎡。

  位于长乐区文武砂镇壶东村东阳路99号。项目北侧设置有地铁6号线万寿站出入口,南面紧邻滨海快线大数据站,半小时即可畅达福州主城区。目前,建面约85-139㎡在售,价格约10388-13000元/㎡。

  择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区,占地约108亩,总建筑面积约20万㎡,与长乐新区体育中心(青运馆)隔街对望、临三馆三中心(规划),享3255洞江湖公园(在建)湖居生态。目前,建面约109-132㎡花园新品加推在即。

  富力悦山湖依2500亩金水湖而建,尊踞金水湖风景区内,与原生自然生态为邻。白墙青瓦的新中式风格,宛如住进山水画卷之中,对标世界先进小镇发展模式,斥巨资打造340亩湖山生活大城。目前,建面约54-117㎡一线湖景墅居高层在售,均价8500元/平。

  以上就是福州近期热门楼盘的主要内容,有市区高端盘,也有近郊刚需盘,有纯新盘入市,也有老盘加推,置业者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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文章来源:乐居买房

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