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原标题:重磅!老黄埔要搞科学园!城市之光、富颐华庭皆受益!

现在的黄埔,真的是怎么买都是对的。

作为广州政府“掌心宠”的黄埔,又将迎来一个重磅规划:黄埔科学园。

黄埔又一重磅规划来了

最近,被选题愁秃头的房产君,在逛广州开发区规划和自然资源局黄埔分局的时候,发现了一个关于黄埔科学园地块(AP0501规划管理单元)控制性详细规划修改征询意见。

这规划可不一般,前身是黄埔区机械谷地块,现在规划调整并更名为“黄埔科学园”,属于广州科学城扩容后规划范围的一部分。

重磅!老黄埔要搞科学园!城市之光、富颐华庭皆受益!

从公告规划图看,这个规划中的黄埔科学园位于黄埔区鱼珠片北部,简单来说,就是就在黄埔体育中心左侧的那一片

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规划四至范围为西至黄埔区界、北至广园快速、东至丰乐北路、南至护林路,涉及管理单元为AP0501规划管理单元,面积136.98公顷。

是不是觉得这个范围很眼熟?对,你没猜错,这个项目建好后,目前在售的万科城市之光、珠江花城、富颐华庭等新盘,将是最直接的受益楼盘

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牛!商、住、校、研为一体!

好了,废话不多说,房产君这就来和你们唠唠,你们最为关心的,这规划,到底有多牛。

黄埔科学园的来头可不小,它属于“国之重器”中科院的高能级科研转化中心和大科学装置区

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目前已引入了3个中科院项目:广东粤港澳大湾区纳米创新研究院(简称“广纳院”)和空天院粤港澳大湾区研究院暨太赫兹科学中心,以及新松机器人南方基地

牛就一个字!

再仔细看下黄埔科学园调整后的规划详情,呦呵,业态那叫一个丰富。

重磅!老黄埔要搞科学园!城市之光、富颐华庭皆受益!

三大块二类居住用地(R2)、两块中小学用地(A33)、科研用地(A35)、商业用地(B1/B2)、商务用地兼容一类工业用地(B29/M1)

要产业有产业、要人口有人口、要学校有学校,还在老黄埔的中心地段,简直起飞在即啊。

近黄埔体育中心交通枢纽!

最最关键的是,该规划地块还靠近最新规划中的高铁黄埔站(又名“黄埔新客站”)的选址。

此前,在公示的临港经济南片黄埔新站选址图里,黄埔体育中心周边被列为广州东部的交通枢纽中心,还正式命名为“黄埔新客站”。

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从交通线路来看,未来这里将汇集地铁7号线二期、地铁28号线、地铁37号线(广从快线)、广中珠澳线、广深第二高铁等多条线路,交通网络四通八达。

关于黄埔新客站有多厉害,之前房产君已经详细写过,就不多赘述。( 重磅!黄埔规划15条轨道!黄埔体育中心将成交通枢纽! )

好了,本次黄埔科学园的规划就唠到这里了,有什么其他想知道的,可以留言告诉房产君~

此外,房产君新建了黄埔置业交流群有兴趣入群的朋友可以或搜索微信号GZhouse5,加楼大嘴,进群请备注“黄埔”。

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