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土豪后知后觉的爱?宝安一豪宅开盘嫌贵卖4成,却仅3个月清盘了!

一张招商臻府的最新销控表传出,从销控表可以看到,招商臻府仅有约25套住宅在卖,已经处于清盘状态。


8月30日,位于宝安的招商臻府开盘,推608套,单价区间在8-9.5万/㎡,含装修。虽然备案价格并不算很高,但是因为招商臻府走大户型路线,约118㎡、156㎡两种户型,总价超过千万,总价区间在948-1478万/套。


开盘当天,招商臻府去化约281套左右,仅4成多些。


没想到3个月不到,招商臻府就准备清盘了,看来最终市场对宝安千万豪宅还是比较认可的。当然也与深圳市面在8月末这段时间,刚需房开盘较多,但是千万级豪宅盘入市相对较少有一定关系。


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项目简介


招商臻府为位于深圳市宝安区新安街道建安路与新安四路交汇处,距离项目约200米左右的位置规划有12号线地铁口,周边聚集教育、医疗、商业、公园等资源,生活便利程度较高。


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项目占地2.06万㎡,总建面10.67万㎡,建筑高度156.4米,楼层层数地上43层,地下3层。总户数规划896套,停车位共1182个(地下1180,地上2个),车位比1:1.3,车位充足。


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项目呈围合式布局,共计5栋超高层住宅(3栋为保障房)总户数规划896套,其中保障房共288套,普通住宅为608套。目前已知的主力户型为以下两种:


建筑面积约118㎡户型

建筑面积约156㎡户型


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建筑面积约118㎡户型


朝向东南或西南方向,1东部分产品朝西北方向;

动静分区布局通风采光效果较佳,大开间短进主要居住空间南向日照充足,客厅开间3.6米带有大型通廊式阳台,具有良好的实用价值;

主卧开间3.2米配有落地窗,双次卧南向,小房间采光面略窄;

厨房宽敞舒适实用性能较佳,餐厅位较为紧凑。


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建筑面积约156㎡户型


西南朝向通透结构横厅布局,通风采光性能优秀空间利用充分;

接近7米的餐客厅开间,带有大型通廊式阳台明亮舒适,主卧开间3.6米自然通透功能全面,拥有良好的开间进深比,空间感较佳;

次卧拥有较好的开间进深比,实用性能优秀,小书房可根据需要合并为大卧室使用。


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独家视角 深圳要闻 开盘 招商臻府

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