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最新!南京这条地铁迎来突破性进展,周边业主身价要涨

原标题:最新!南京这条地铁迎来突破性进展,周边业主身价要涨

近日,南京地铁7号线再传新进展,距离通车又近了一步。

11月14日,地铁7号线西善桥车站迎来最新进展,车站盾构始发井完成封底,预计月底完成该段主体结构施工。

地铁7号线西善桥站,总长500米,是地铁车站中较长的车站,为地下两层岛式车站,未来将建2个出入口,并在地下预留了2个与规划中的地铁8号线换乘的接口

最新!南京这条地铁迎来突破性进展,周边业主身价要涨

△ 图片来源:南京地铁

前几日,围绕地铁7号线的拆迁范围也已出炉:

南京地铁7号线工程(马家园车辆段)

征收范围和目的:

依据江苏省发展和改革委员会《关于南京地铁 7 号线工程 可行性研究报告的批复》(苏发改设施发〔2017〕758 号),本 地块拟用于南京地铁 7 号线工程(马家园车辆段)项目建设。该项目为政府组织实施,符合法律规定的可以征收的情形。拟征收地块位于尧化街道尧胜村。

补偿标准:

本次征收土地位于我区二级区片,区片综合地价补偿标准 按照《市政府关于贯彻落实<江苏省征地补偿和被征地农民社 会保障办法>的通知》(宁政发〔2015〕124 号)文件执行。青苗、其他地上附着物补偿标准按照《市政府关于公布征 地补偿安置标准的通知》(宁政发〔2010〕265 号)

区片价补偿:

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青苗及地上附着物补偿:

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南京地铁7号线工程(马家园车辆段出入线)

征收范围和目的:

依据江苏省发展和改革委员会《关于南京地铁 7 号线工程 可行性研究报告的批复》(苏发改设施发〔2017〕758 号),本 地块拟用于南京地铁 7 号线工程(马家园车辆段出入线)项目 建设。该项目为政府组织实施,符合法律规定的可以征收的情 形。拟征收地块位于尧化街道王子楼村和尧胜村。

补偿标准:

本次征收土地位于我区二级区片,区片综合地价补偿标准 按照《市政府关于贯彻落实<江苏省征地补偿和被征地农民社 会保障办法>的通知》(宁政发〔2015〕124 号)文件执行。青苗、其他地上附着物补偿标准按照《市政府关于公布征 地补偿安置标准的通知》(宁政发〔2010〕265 号)

区片价补偿:

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青苗及地上附着物补偿:

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南京地铁7号线东起仙新路站,南至西善桥站,串联起西善桥、河西、下关、丁家庄、尧化门等片区,全线长35.49公里,共设车站27座,含换乘站13座。这条线是南京地铁线网中东北至西南走向的重要线路。

同时,地铁7号线是南京市首条全自动无人驾驶的智能化地铁线路,未来将实现真正意义的“无人驾驶”

而7号线与现有的2、3、4、10号线、S3号线,在建的5号线、1号线北延线、2号线西延线、6、8、9、13号线都有换乘站点,是当之无愧的“换乘王”线路。

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7号线途经多个重要板块,所惠及的楼盘也有不少:

▍尧化门

栖霞鲁能公馆预计11月加推7、8号楼,具体加推时间以销许为准。目前在售5、6号楼,户型建筑为89、115、129、143㎡,整体销许均价为32168元/㎡,两梯两户,拟交付时间为2020年12月31日,另外,1、4号楼也有在售,户型建筑面积为115、129、143㎡。

尧化新城

恒大云玺华庭售楼处已公开,预计近期首开。项目分为A、B、C三部分。其中,A、B地块为居住用地:A地块一期拟建4栋14-20层高层住宅,B地块一期拟建1栋12-19层住宅,户型建筑面积段79-142㎡,配备新风、地暖和中央空调;C地块拟建一所社区中心。

万寿

万象天地四季规划高层及小高层,户型建筑面积段100㎡-160㎡,首开为125㎡(3房2厅2卫)、140㎡(4房2厅2卫)、143㎡(4房2厅2卫)。南北通透,精装交付,分离式电梯厅、优+景观、华发物业、现房销售。

晓庄

大地伊丽雅特湾预计近期加推27号楼房源,为11层小高层,共计58套房源,户型建筑面积为110-120㎡,三房设计,一梯两户。

梦都大街东

颐和源璟项目共打造15栋30-32层住宅,建筑面积约115-188㎡,共1476户,以及一层社区中心,目前城市展厅设立在虹悦城。项目预计12月初公开售楼处,最快明年年初上市。

永初路

河西金茂府建筑面积约225㎡的户型图已曝光,此户型分布在1#楼的中间户。河西金茂府售楼处预计近期重新开放,会有实体样板间,很快加推1、3、7#楼,共224套,户型有建筑面积约185㎡(两种)、建筑面积约225㎡(两种)。

西善桥

都会澜岸暂无房源在售,后期加推计划待定。前期开盘房源为2、3、4号楼,户型建筑面积为78、89、93㎡,整体均价为30839元/㎡。

电建洺悦华府在售9、12号楼房源,户型建筑面积89、113㎡,均价29400元/㎡,精装交付,预计2021年12月31日交付。

世茂璀璨睿湾暂无房源在售,前期加推房源为C7、8号楼,共计256套,户型建筑面积为95、117、119、138㎡,销许均价为29958-31893元/㎡。

最后,我还为大家盘点了沿线的二手房价格,供大家参考:

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板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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