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挤爆了!3大重磅新盘亮相,76㎡起步,很快限价开盘!

原标题:挤爆了!3大重磅新盘亮相,76㎡起步,很快限价开盘!

昨日,南京三大纯新盘正式亮相,吸引了不少买房人的关注,分别是浦口城南中心的望江悦府、江北科创园的江畔月明府以及城东月牙湖的钟山峰景,从刚需到改善都能满足,楼盘抢客潮一触即发!

继正荣润棠府上周公开后,浦口城南新中心另一大纯新盘望江悦府也正式公开了售楼处, 项目规划建设18栋18层高层住宅,由弘阳和正荣联合开发。

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据置业顾问介绍,项目最快月底首开,目前首开楼栋还未定,但两房、三房、四房户型都有,其中17、18号楼均为76㎡户型,其余楼栋是89、115㎡户型,整体得房率80%,首批交付2023年1月底

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项目主打76、89、115㎡三种户型,预计下周公开样板间,精装交付,毛坯房限价28000元/㎡,另有基础和升级装修包可选。

建面约75㎡两房两厅一卫↓

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建面约89㎡三房两厅一卫↓

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建面约115㎡四房两厅两卫↓

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其中89㎡和115㎡的户型均是双阳台设计,三开间朝南,居住舒适性较高, 76㎡则是区域内最低入手门槛户型,也是整个江北难得一见的小户型。

现场还展示了部分精装细节,可以看到精装配备了日立中央空调、博世地暖、拓力新风系统,老板洗碗机、友邦风暖浴霸、凉霸,立林可视对讲等。

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项目售楼处未来做会所,北侧规划一块教育用地,目前还未施工。

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城南新中心板块紧靠江北核心区,今年板块热度很高,目前区域内已集齐了正荣、弘阳、滨江、星河四大品牌房企,除了望江悦府,另外两个纯新盘——正荣润棠府和滨江嘉品也都预计年内上市。

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滨江嘉品:与望江悦府一街之隔,目前售楼处已见雏形, 将建设17栋18层小高层,户型建面约89、98、108、125㎡,预计年底开盘。

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正荣润棠府:项目售楼处样板间均已公开,即将首开,推出3、4、5、6、11、12号共6栋楼,约432套房源,户型建筑面积89、105、123㎡。

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值得一提的是,这三个项目容积率均为2.0,打造都是18F的小高层,毛坯均价均是2.8万/㎡,再加上精装修新政后,装修标准被限制了1500-2000元/㎡,意味着未来项目上的价格在2.95-3万/㎡左右。

户型方面,滨江嘉品、润棠府为89㎡三房户型起步,最大户型均为125㎡左右的四房户型,而望江悦府最小为75㎡的两房户型,因此弘阳对刚需的吸引力更大一点。

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由于位置相邻,三个项目配套几乎共享,靠近地铁10、11号线,周边有江北虹悦城、东方万汇城、青奥体育公园、南京市浦口区中心医院等配套。

昨日,江北研创园纯新盘江畔月明府公开售楼处,同时开放与89、116㎡样板间,江畔月明府由扬子国资联合金基共同开发,金基操盘,由金基九月森林原班团队打造。

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根据规划,项目拟建10栋18-26F高层住宅和商业配套用房,主力户型面积约89-116㎡,预计月底首开2、9号楼,精装放风价约3万/㎡。

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项目已公布了五个户型,89㎡(三室两厅一卫)、103㎡(三室两厅两卫)、109㎡(三室两厅两卫)、116㎡(四室两厅两卫),户型图如下:

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江畔月明府配置新风、地暖、中央空调三大系统,采用一线装修大牌,以保证居住舒适感。

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此外,项目将引入金基物业,打造约1373㎡社区会所,配备私家泳池、健身房等,并且自带约9370㎡商业。

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江畔月明府紧邻核心区,同时处在自贸区和研创园板块的叠加区域,享受三区利好。距离五桥仅约800米,靠近五桥江北段首个上下桥口——临江路互通,区位优势显著。

位于城东月牙湖的改善新盘钟山峰景昨日也正式亮相,作为南京最早的富人区,月牙湖板块土地稀缺,近年来鲜有新盘入市。

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今年4月,城东G05地块被华发拿下,楼面地价29821元/㎡,案名定为“钟山峰景”由华发股份和招商蛇口合作开发,其中华发负责建设和物业,招商负责操盘。

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项目共规划20栋18-20层住宅,约1444套房,外立面采用局部干挂石材和真石漆,整体为新古典建筑。

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户型建筑面积约118㎡、128㎡、143㎡、170㎡,预计年底首开,精装交付,带有中央空调、地暖、新风系统。

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钟山峰景位于城东秦淮区光华路与友谊河路交汇处,靠近月牙湖,周边有银城东苑、银城东岳府、德基紫金南苑等一批品质小区。

目前德基紫金南苑二手房均价 43807元/㎡2018年交付的次新房小区 银城东岳府,目前二手房均价高达56485元/㎡。

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作为主城东稀缺的大型综合体项目,钟山峰景同步规划约3.5万方商业,涵盖超市、餐饮、图书、亲子乐园等多元配套,势必给老城区带来新的活力。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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