首页 各地楼市正文

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

原标题:总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

今年双十一,天猫全天成交额达到了2,684亿元,同比增长25.71%。而2015年,这个数据还是912亿。随着网络的发展,以“双十一”为标签的电商深度改变着消费格局。

网购虽然风靡一时,但并不能覆盖人们日常生活的全部场景,且在便捷性大打折扣,消费体验感缺位,这也恰好给了传统商业发展新空间。

在南京城市化快速进程中,商业发展大致有两种情况:一是越来越大,以大型综合体、大型交通型购物中心为主要表现形式,比如新街口、百家湖的商业体;

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

另一种则是社区型商业,不管是油盐酱醋还是棋牌娱乐,这些老百姓最基本的生活需求都能够在社区商业街得到就近、快速、高质的解决。

社区商业街在满足社区居民日常生活需求的同时,越来越注重提供文化娱乐、休闲服务等多元化、个性化的综合性消费。长久固定的消费群,稳定的财富收益,也让社区商铺成为了投资者的“新宠儿”。

社区商铺炽手可热

自今年疫情以来,中央发布诸多盘活经济、减免租金税费、鼓励商业发展、消费补贴、定准降息等优惠政策,并将社区商业发展列为消费升级行动计划推动的重点内容。

1. 加快推动社区便利店的发展

2. 支持社区菜市场的建设改造

3. 促进社区生活服务业的发展

4. 创新社区新业态、新模式等

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

展开全文

随着社区商业的发展、房产限购令的颁发、商铺投资政策的利好等,商铺投资回报率稳定而且基本每年都在递增,投资商铺的价值便不言而喻了!

投资商铺既可出租出售,每年所收取的房租亦高于银行存利,随着租金的上涨,商铺本体也在不断升值。

其次,商铺每年不断地为投资者提供可观的现金流,可解决日后养老、子女教育费、旅游经费等后顾之忧。

也可自用当老板,当马云、刘强东都开始布局实体店的时候,实体店行业或许是存在着下一轮财富的漩涡中心。

越来越多的南京人,开始将目光转向商铺,而南京目前的商铺琳琅满目,但选择时有几项原则绝不会错: 地段、客流、消费能力。

位居南京黄金中轴

每个城市的中芯都聚集着核心资源,成为了淘金沃土,中央路作为南京的黄金中轴、也是城市资源的聚集线,夫子庙、新街口、珠江路、湖南路、中央门等南京多个重要商圈相串联。

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

区位图

占据南京黄金中轴之上的新鼓楼核心地位的葛洲坝·招商国际广场,总建筑面积约55万方, 涵盖旗舰商业、甲级办公、生态办公、BLOCK商业街区、精品美宅五大业态,集吃喝玩乐、文娱体验、社交互动等功能为一体。

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

项目由两大品质央企中国葛洲坝地产招商蛇口强强联合,作为鼓北片区难得一见的双央企合作项目,将打造南京主城重要的生活宜居样板区,建设板块标杆项目,提升区域整体形象。

百万客流在此汇聚

葛洲坝招商国际广场距1号线红山动物园站约950米,距3号线小市站约650米,另有7号线(在建中)、9号线(在建中)途径项目周边。未来4条地铁线齐发,轨道交通网日趋形成。

值得一提的是,项目附近的交通枢纽每日可带来稳定的百万人流,仅地铁1号线红山动物园站,最高日客流量便有110万人,地铁3号线小市站日均人流约81万人,为财富不断助力。

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

此外,中央门商圈周边有约100万方商业集群,汇聚约1.2万+商家,日均客流量约达30万;南京站日均客流量约20万人;多维交通带来超大人流量,都为项目商业带来十足人气。

高端消费群体聚集

项目自带约1400户业主,附近小区众多,更多不少中高档小区,紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园,居民有较高的购买力。他们的衣食住行,都将在葛洲坝国际街得以满足,转瞬即达的繁华亦将带来不间断的财富。

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

除了紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园等多个 蘭园系产品,项目还有燕语华庭、金基翠城、万科红郡、复地新都国际等多个高端社区,片区常驻高消费水平人口近十万。

项目 周边汇集约100万方商业集群,后期还将推售写字楼,未来将聚集大量商务人士客群, 中小学都为项目导入源源不断的消费客群,不论 白天还是夜晚都有相对稳定的客流。

总价100万起!买鼓楼双地铁旺铺,抢占主城新机会!

葛洲坝招商国际街拥有多重选择,主力建筑面积约40-210㎡商铺, 大铺小铺黄金配比,灵活的建筑面积,商家可根据经营业态灵活组合,自由经营,未来使用价值和投资价值都具有较大的潜力!感兴趣的可以去售楼处实地了解。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
njlsgc007
njlsgc007
njlsgc01
njlsgc007
njlsgc007

评论