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福田向来是深圳的教育高地,质量和配置也是在全国是佼佼者 ,名校资源也是最为丰富的,不仅有市直属的三所重点名校:深外,深高,深实验,而且还有明德,福外,侨香,石厦等优学校,而且后续还成立红岭教育集团,荔园教育集团,福田实验集团,这样的教育资源也是其他片区也不能比拟的,所以福田也是广大家长的“必争之地”,即使要面对高的学位需求压力,家长们为了能让小孩子接受更好的教育资源,也是会毅然选择在福田置业或者居住。


相对于其他片区的高价买了一个老破小的单间,石厦这个片区真的是价位非常的低洼了,今天主要介绍石厦热点成交楼盘,—丽阳天下名苑


一:小区介绍


1、位置:位于深圳市福田区石厦片区,竣工时间为:2003年5月18日,占地面积为38000平方米,建筑面积61776平方米。由深圳市宏浩实业有限公司开发,开发商自带物业管理;


2、简介:小区由A、B两栋高层组成,总层高32层,小区总户数有1140户,3梯18户;小区户型特点明亮,小户型户户带阳台,除单房外,其余户型全部方正明亮;得房率80%,容积率9.1,绿化率20%。宏浩物业管理,物业费2.8元/平米*月,地下停车位:250元/月或80元管理费,地上停车110元/月,停车位265个。 


3、配套:小区紧邻石厦中学,附近2公里内购物中心有天虹商城、马成时代广场、苏宁易购、吉之岛、星河cocopark;超市有家乐福超市、华润万家超市;菜市场有石厦华荣净菜市场;


4、交通:,3、7号线石厦地铁站,福田站;3站以内换乘深圳所有地铁线(除5号线),公交车站有石厦中学站、新洲花园站、福田区委站,交通配套非常成熟,10分钟内去到福田站、皇岗口岸,直接通往香港购物。


想让小孩上名校,又不怕查实际居住怎么选择?


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丽阳天下名苑这个楼盘带的学校的石厦中小学,石厦中学在深圳二梯队前三,深圳24名,这个楼盘也是石厦最热点的成交楼盘之一,高峰期这个小区的年过户数目在百套,小区主要是以小户型为主,所有成金周期和速度是非常的快的。


二:户型介绍


主要户型有:32平单房(6户),37平单房(2户),42平一房(2户),44平一房(2户),49平一房(2户),66平两房(2户),73平两房(2户),87平两房改三房(2户),其中25楼以上才有87平户型(S、T);小区户型特点明亮,小户型户户带阳台,除单房外,其余户型全部方正明亮;A栋靠近石厦北街心位置,安静;B栋靠近新洲路,略吵;


32平精致单房-东南、西南、东北、西北


C、D、M、N、Q、R户型   


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37平大单房-东南、西南


G、H户型


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42平一房-东南、西南


L、I户型


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44平一房-南、北


O.P户型


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49平大一房-北


A、B户型


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66平两房-东南、东北、西南、西北


E、F户型


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73平全南两房


J、K户型


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87平两房改三房-东北、西北


S、T户型(25层上)


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以上就是丽阳天下名苑的的户型介绍,户户都是带着阳台的,采光面积大,所以这个小区也是成为各个家长优选的小区之一。


三:租金参考


32平:3800-4200

37平:4000-4200

41-44平:5300-5600

49平:5500-6000

66平:6500-7000

73平:7500-8000

87平:8000上


四:诚心卖的房源:


丽阳天下  32平  北向  485万   满五年红本

丽阳天下  32平  南向  490万   满五年唯一红本

丽阳天下  37平  南向   527万   满五年唯一红本

丽阳天下  65平  南向  826万    满五年红本

丽阳天下   86平  东北   918万  满五唯一红本


五:同等价位推荐


星座大厦   34平   东向   500万   满五唯一 

星座大厦   38平   北向   530万  满五红本

南方国际    36平   南向  365万   满五红本

星座大厦    43平   北向   550万   满五红本


我是乐有家大学生团队蒋素素,从业3年,主要负责福田学位房以及刚需自住房源,我们乐有家有超过1000家直营门店的,各个片区都有最专业的置业经理,这个我的联系方式:13713919477(微信同号),欢迎咨询交流。


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