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“中环和快速”之间最低价?红桥区精装洋房仅355万

原标题:“中环和快速”之间最低价?红桥区精装洋房仅355万

众所周知,随着城市的发展,天津市区的土地资源紧缺,低密住宅已向环城或远郊发展,市区的纯新洋房社区屈指可数,由此也确立了市区洋房产品量少价高的地位。当然也有很多项目打着洋房的口号,实际卖的只是小高层。那么在市区土地资源匮乏的今天,却出现了一个纯洋房社区——万达水西台,吸引着大众的目光,一举成为天津楼市的焦点......

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交通区位

万达水西台项目位于红桥区南运河南路与红旗路交口西南侧,是南开区与红桥区的交界点,周边紧邻红桥主干道芥园道;由龙跃路向北约1km,可进入西青道快速路,沿南运河南路向东约500米可进入红旗路中环线。

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项目周边有地铁6号线(人民医院站)步行约600米,耗时10分钟左右,此外周边还拥有多条线路公交车站,均在步行五分钟到达,可通达市内各个区域。

“中环和快速”之间最低价?红桥区精装洋房仅355万

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推荐指数:★★★★

小结:从区位上来看,项目距离西站约1.5km,属于西站板块;周边有多条交通主干道,区位优势明显,还拥有地铁和公交等优质的交通资源。

项目概况

“中环和快速”之间最低价?红桥区精装洋房仅355万

万达水西台项目占地2.9万平米,建面约4.8万平米,容积率为1.2。社区规划11栋5-8层纯洋房,共计270户,均为1梯2户电梯洋房,预计2022年6月交付。项目规划了327个地下停车位,车位配比1:1.21,均为人车分流设计。

项目共有4款户型,建面分别约为90、105、120、135平米的三居精装洋房。目前已首开2#、3#、4#、5#号楼,共计90套房源,均价约40000元/平米。

推荐指数:★★★★

小结:整个社区共4款户型,均为三居产品,面积不从小到大,有效的控制了总价,且为精装交付,最低总价约355万/套,这在中环线与快速路这一区间内,在售洋房也不少,但能做到纯洋房社区的最低价就很厉害了,毕竟在南开红桥交界地带300多万只能买个小高层了。

周边配套

从上面区位图不难看出,项目周边享受“大运河”与“西站”的双重规划利好,加上其优越的地理位置,享受南开区的生活休闲配套(熙悦汇),距离项目约3km。

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附近商业、医疗配套丰富,紧邻人民医院,生活条件便捷。教育配套方面则有跃进里小学、民族中学、惠灵顿国际学校等。

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推荐指数:★★★★

小结:由于项目位于市区,可坐享丰富成熟的配套。除周边多数醇熟社区配套(超市、菜市场、便利店等)可满足日常衣食外,还可前往鼓楼大悦城、南京路滨江道等大型商圈娱乐消费。

户型&样板间

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项目共打造四种户型,90、105、120的3居,均为三开间朝南的“H”户型,三种户型精装均有独立玄关柜,且都设计了独立的储藏间。三款户型均为南北通透,为全明户型,通风效果极佳。厨房预留了冰箱的位置,客卫都是干湿分离,建筑面积约120㎡的户型还有独立南向阳台,非常实用。

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看到上面三种户型你是否心动了呢?不要急,下面这款建面约135平米户型就更厉害了,整体开间约13.3米,没错你没有看错,就是13.3米,此外还有一个约6.5米的超宽客厅,南向阳台,将近5米的大玻璃窗,尽享室外好风景。餐厅开间约3.3米,进深约3.15米,厨房的“U”形台面,长度能达到约6.2米长,洗切炒动线合理。

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推荐指数:★★★★★

小结:项目建筑面积约90、105、120、135平米的三居产品,十分符合天津人的居住习惯,户型设计精细,户型由大到小,在舒适度和控总价之间找到了平衡,同时也进一步增强了功能性。

写在最后:市内六区未来的土地供应会更加稀少,万达水西台作为市区低密纯洋房社区,也是稀缺资源,由于其独特的地理位置,可享受南开和红桥两个区的优质生活配套。项目用来刚需或改善都是不错的选择,精装修交付,免去了自己装修的麻烦。户型多样化,也给了购房者多项选择。

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