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原标题:警惕!长租公寓再爆危机!

11月13日上午消息,天眼查App显示,蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司于11月12日新增被执行人信息,执行标的约为572万元,案号为(2020)沪0112执10875号,执行法院为上海市闵行区人民法院。

据悉,这是蛋壳11月第三次被列为被执行人,当前被执行总金额已超千万。

此前,蛋壳公寓的运营主体紫梧桐(北京)资产管理有限公司于11月4日新增被执行人信息,执行标的约为519.1万元,案号为(2020)沪0112执10617号,执行法院为上海市闵行区人民法院。

警惕!长租公寓再爆危机!

本文图片均为中国执行信息公开网截图

警惕!长租公寓再爆危机!

风险信息显示,目前该公司自身经营风险高达245条,司法案件包含多条买卖合同纠纷。

警惕!长租公寓再爆危机!

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蛋壳公寓,2015年1月在北京成立,正式进入O2O租房市场。截至2019年1月17日,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。

北京时间2020年1月17日晚间,蛋壳公寓成功登陆美国纽交所,成为2020年登陆纽交所的第一支中概股。

然而,登陆资本市场后的蛋壳公寓,却遭遇负面缠身。

先是经历人事巨震,蛋壳公寓紧急换帅蛋壳公寓的运营也并不安宁。公司业绩更是惨不忍睹。

蛋壳公寓在美股上市后交出的第一份成绩单就惊掉众人下巴,单季度亏损12.3亿元。

更夸张的是,没受疫情影响的前三年,蛋壳公寓已是亏损累累

运营方面也不安宁,今年年初疫情期间,蛋壳公寓单方面以疫情为由,要求全国多地区业主减免一个月的租金,与此同时,对租客却没有相对应的减免租金或补贴措施,因而引发舆论质疑。在蛋壳公寓和房东因是否免租起争议之时,不少租客也因此受到牵连,曝出被强行清退。也由此在各地引发不少房东、租客维权。

作为中国长租公寓的头部企业,蛋壳却屡屡因为陷入资金困境而被曝光,让无数人质疑蛋壳的经营状况,甚至更进一步质疑,长租公寓这种模式,到底能不能走得通?

的确,曾经被一度看好并兴盛一时的长租公寓,如今鱼目混珠,大多以暴雷告终,在资本的裹挟下,更是一地鸡毛。

天眼查专业版数据显示,到2015年,全国长租公寓相关企业年注册量首次突破100家。

截至9月,今年全国已新增长租公寓相关企业超过110家。

警惕!长租公寓再爆危机!

但是,我们可以看到,长租公寓的规模急速扩张,资本疯狂进场,企业的经营模式却不够完善精细,却使得整个市场前景,变得不明朗。

于是,野蛮生长的长租公寓,终于还是绷不住了。

2018年以来,长租公寓“爆雷”不断,引发外界较大关注。

据天眼查专业版数据显示,全国目前已注销或吊销的长租公寓相关企业约占总量的15%。

此外,全国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常,近5%的相关企业曾受到过行政处罚或有过严重违法行为。

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哪怕是青客公寓和蛋壳公寓,这两家中国唯二赴美上市的长租公寓公司,也难逃行业魔咒。

2020年因“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为导致爆雷的企业名单已经超过20家。无论作为业主,还是租客,都要引起注意!

警惕!长租公寓再爆危机!

来源于:澎湃新闻,避雷大队长、中国基金报、陆家嘴金融圈

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