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M2为214.97万亿,降了!房价大幅回吐,箭在弦上!

原标题:M2为214.97万亿,降了!房价大幅回吐,箭在弦上!

10月末,M2已降至214.97万亿,虽然同比是增10.5%,但环比9月末的216.40万亿,有所下降,降了约1.4万亿。

10月末,广义货币(M2)余额214.97万亿元,同比增长10.5%,增速比上月末低0.4个百分点,比上年同期高2.1个百分点;狭义货币(M1)余额60.92万亿元,同比增长9.1%,增速分别比上月末和上年同期高1个和5.8个百分点;流通中货币(M0)余额8.1万亿元,同比增长10.4%。当月净回笼现金1334亿元。

重点:当月净回笼现金1334亿元。

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最近,A股有多支主升浪(泡沫化)的股票,出现一波回吐,一定程度上就是这种货币收紧的反应。

基本上可以认为,房价的主升浪,也会出现一波回吐。

只要M2持续收紧,盘整,或小幅走高,A股就会有拉高太凶(拉高出货,割韭菜)的白马股暴跌回吐,这样,懂行的炒房大神(身价过亿的那批人)就知道,房价的主升浪也要吐了。

楼市与A股一样:跑得快的是镰刀,跑得慢的是韭菜。

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接下来,A股今年涨得最好的白酒板块,龙头股茅台和五粮液,也会在M2盘整收缩,货币收紧的背景下,出现一波回吐。

一旦茅台和五粮液,股价大幅回吐,房价大幅跟跌的趋势将被有白酒仓位和楼市仓位的各位有钱大佬们,所认知。

有钱大佬的炒房炒股群,会感叹:2018年又TMD回来了。

2018年的时候,美联储加息缩表,茅台市值一度跌破1万亿大关。

当时,茅(台)房(市)要破,茅房要破的预期非常高。

茅台的市盈率,历史上一直在36倍左右,五粮液是28倍左右。大家看看,它们已经被拉高到什么程度了。

房价,也是同理。

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2018-2020年,很多地方(比方说,苏州)的房价大涨,关键还是炒房投资客的买盘。

M2收紧,就会有投资大V开始出货,这种事情是瞒不住的。

大V出货,听到风声的粉丝也开始出货,后知后觉的粉丝(韭菜)也开始出货。

房价(比方说,我们苏州),将在那一刻,先跌回2018年的水平。

最终,房价跌多少,还是取决于卖盘有多少,砸盘够多,2018年的房价不是底部。当然,M2年底什么水平,2021年上半年什么水平,对房价影响也非常大。

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如果出现踩踏性卖盘放量抛售,引发房价雪崩,二手房价格腰斩,新房卖不掉。则由于10月份的CPI(+0.5%)已经稳定,如果房价崩盘,十有八九央行会放水救市。

楼市的成交量,没有A股活跃。只要砸盘够多,有房东愿意降价卖,特别是:老龄化已被实锤,网上有传闻退休会延迟,可能会鼓励三胎,等等等。

房价打个7-8折都卖不掉,发生的概率非常高。

最近,A股有一支股票,69元砸跌停。69元的卖单,就能把几十亿市值的股票:砸跌停!

房价,马上也将体验到。

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交易量,是关键。

买盘,是关键。

关键时刻,全靠接盘侠。

2018-2020年的楼市,有投资客的买盘支撑。

2020-2022年的楼市,货币收紧,投资客开始出货,房价就有可能将长期阴跌,部分地区会一直跌回2012-2015年的房价。

老龄化,它会降低对楼市的需求,增加养老卖房的刚需。

这样,原来100万亿M2时的房价,到了220万亿可能还只值这个价。

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现在,外部最大的变量是:美联储可能会加息。

拜登赢了大选,他不会发推喷美联储。

拜登承诺要绿色环保,会限制页岩油开采,油价进而将大涨。

油价将暴涨,可能将是60-80美元一桶,这会引发美国的通胀。

拜登会要求美国人,戴口罩,保持安全距离,并控制住疫情。

美联储已经放水的3万亿美元,可能将在经济复苏后开始缩表。当然,美联储缩表会引发美股暴跌,他们会担心经济陷入衰退,而暂停缩表,缩缩放放。就像2019年那样。

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美国经济复苏,美国通胀回到2.5%上方,美联储将进入加息通道。

美元将回流美国,这会对6.6的人民币兑美元汇率,构成压力。

这样,央行也将跟着加息,同时收紧货币。

2020年末,央行收紧货币,主要还是防着美联储半夜鸡叫,留下一点缓冲空间

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一旦苏州房价,跌回2018年的水平,上海房价就显得有点虚高了。上海投资客,所以2018-2020年跑苏州来炒房,关键还是两地的房价落差。

如截图,2017年的时候,腾讯就有新闻,讲苏州工业产值已超上海

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苏州不是上海,不可能吸引全国的炒房客来炒房。所以,苏州房价主升浪跌回去的概率非常高。苏州与无锡常州的发展程度差不多,房价却高一截。货币收紧,苏州房价回吐压力非常大。等美联储开始加息时,苏州房价下跌压力更大。

如果以上预测准确,上海房价跌回2014年,完全可能。长三角富人在上海滩的豪宅除外。

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