首页 房地产金融正文

刚刚,玺悦台获批预售许可证,并在住建局官网公示。本次备案房源位于6栋和8栋,共368套住宅和68套商业。

 

其中,住宅户型建面约84.4-111.9㎡,均价3.97万/㎡,单价区间在3.7-4.2万/㎡,总价在317-474万/套。

 

商业户型建面约36.7-166.4㎡,均价7万/㎡,单价区间在4.5-10万/㎡,总价在226-1293万/套。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


住宅部分备案价


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


商业部分备案价


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


(老牛已整理全部备案价文章)

加入9.9会员可查看

↓↓↓

玺悦台全套备案价格表


项目简介

 

项目位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角,占地面积约3.4万㎡(其中建设用地面积32459.5㎡,道路用地面积1818.46㎡),计容建面约16.2万㎡,建筑容积率5.0,其中可销售住宅10.2万㎡,商业1万㎡。

 

另需配建4.1万㎡人才住房,配套幼儿园、公交首末站、邮政所、社区老年人日间照料中心、党群服务中心、文化活动中心和地下停车场。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


规划总户数1061户,停车位1770个,车位比超过1:1,主推85-115㎡精装住宅。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


根据住建局披露的工程信息,该项目已于2019年9月开始进行桩基础工程的建设,由深圳市工勘岩土集团有限公司进行施工。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


坪山坑梓新兴片区 近在建14号线“坑梓站”

 

项目位于坪山区坑梓规划老坑路与松景路交汇处西北角,不远处为松子坑森林公园,周边属于新兴片区,各项配套还有待完善,商业配套较为缺乏,距离最近的是在建14号线“朱洋坑站”,直线距离不到1公里,但由于目前周边道路还在完善当中,步行距离应该超过1公里。


周边绿色资源较为丰富,有五丰农场、松子坑森林公园等绿色景观资源配套。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


旁边有一所老坑学校正在建设当中,总用地面积约1.9万㎡,总建面约7.2万㎡,建筑内容包括教学楼、办公实验楼、操场、宿舍区等,为45班九年一贯制学校,建成后将提供2100个学位。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


虽说老坑社区这一带发展较为滞后,各项配套资源缺乏,但是坐地铁14号线一站即达坪山广场,2站即达沙湖站。

 

地铁14号线是深圳市域快线网络中东部首条线路,起始于岗厦北,终于沙田站。它连接起福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区,并预留延伸至惠州的条件,共设站17座、停车场1座、车辆段1座、主变电所4座。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


关于开发商

 

项目为招商蛇口和华润置地共同开发,这并不是招商和华润第一次在坪山合作开发项目,还有建设中的润樾山项目也是二者合作开发的项目。

 

招商蛇口创立于1979年,是世界500强企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

 

截至2019年12月底,招商蛇口总资产规模达6177亿元,业务覆盖全球110个城市和地区,开发精品项目近500个,服务千万客户。2020年,招商蛇口位列中国房地产百强企业综合实力第11名。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


作为中国最早涉足房地产开发领域的企业之一,招商蛇口深耕“社区开发与运营”板块近40年,构建了成长系、成就系、传承系三大产品系。代表性项目有海月花园、半山海景兰溪谷、海上世界·双玺及太子湾·湾玺等。


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)  

(内容完)


如果你想获得第一手新房情报,

如最新备案价、新盘入市情况等,

请长按识别二维码进【9.9情报群】获取!


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


均价3.97万/㎡推368套 玺悦台获批预售证(附价格表)


转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

牛浩思评楼 开盘 备案价分析 玺悦台

分享:

评论