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浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

原标题:浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

日前,有网友发文称,中海康城北侧的教育用地终于开始施工了,并且非常确定的说,这里要盖剑桥!那么这事儿到底是不是真的呢?为此,栋察楼市实探小组特意去该地块进行了实探,并且走访了周边居民。

浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

2年了,终于开动啦!

根据网友提供的线索,栋察楼市实探小组找到了该地块的具体位置,并且找到了地块的相关资料。

公开资料显示,GN-SW-01-27(中海康城北)地块于2018年7月23日挂牌交易入市,地块位于浑南区,东至沈中大街西侧规划绿线、南至双深路北侧规划绿线、西至12米规划路东侧道路红线、北至港深路南侧道路红线。

该地块土地面积41370.95平方米,容积率不大于1.7,用地性质为教育科研用地,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%,出让年限50年,成交单价621元/建筑平方米,成交总价43675311.92元,竞得人为东方剑桥沈阳教育投资有限公司

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地块挂牌出让以来,一直没有具体动作,甚至逐渐被网友遗忘。直到2年后的今天,才终于有消息称,地块已经开始动工了。笔者实探该地块发现,目前地块围挡已经立起,且地块内的确有机器正在施工。

在笔者录制视频期间,不断有周边居民站在附近围观,并且有居民非常确定的表示,“这里要盖剑桥”。

浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

浑南4万平教育地块“开动” “康月光”能否变身“学区房”?

剑桥真的要来了?

从这次实探结果来看,地块目前的确处于施工状态,但并没有任何信息显示未来会建设“剑桥”。从围挡显示的信息来看,显示“200亩浑南教育生活城”,并标注了“棋盘山中央生活区”,似乎该地块与汇置有一些联系。

结合地块围挡与笔者多方收集的信息来看,该地块近期的确将正式启动,但是否建设“剑桥”,目前尚未可知,唯一确定的是,该地块的确为教育用地,无论是不是剑桥,未来这里都将是一所学校,将为浑南带来新的教育配套。

综合来看,目前康城北地块仍处于前期施工状态,具体学校名称尚未可知。同时,该区域内目前已经入住的楼盘包括中海康城、月星国际城、首创光和城等项目,其中中海康城周边中介告诉笔者,该区域多数项目对口学校为浑南九小。

据了解,浑南九小是浑南区继浑南一小之后,又一广受认可的小学,学校以素质教育闻名,受到了很多家长的认可。“现在很多家长买这个板块的二手房,都是冲着九小来的”这位中介告诉笔者。

多年来,浑南虽然在市政配套、生活配套等方面发展迅速,但是教育资源一直是很多购房者担心的问题,这次区域内又一教育配套动工,无论是哪所学校,但是都让人们看到了浑南区对于优质教育资源的关注与重视。

未来,一旦新学校开始招生,势必进一步为浑南带来发展新契机,并带动板块活力,推动区域进入增值“快车道”。

作者|晓思

编辑 |雨薇

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