首页 房地产投资新闻正文

开盘快讯丨凉?福州入市新盘寥寥!金山高价项目15日开盘!

原标题:开盘快讯丨凉?福州入市新盘寥寥!金山高价项目15日开盘!

乐居买房讯(编辑 嗡嗡)福州新房市场目前在售存量充足,房企开盘节奏放缓。据乐居楼盘数据中心统计显示,11月1日-13日,福州仅闽侯一个项目开盘,五区已断供半个月,各房企以消化余房为主。

开盘快讯丨凉?福州入市新盘寥寥!金山高价项目15日开盘!

位于青口板块的龙恒凤凰城于11月7日开盘,推售8#楼137㎡高层住宅,总计36套房源,毛坯成交均价13164元/㎡,捆绑车位9万元/个。开盘无优惠。截止开盘当天12点,项目去化19套,去化率53%。此次开盘楼栋临湖,具有一定景观资源。但前期蓄客门槛低,水客多,且户型面积大总价较高且需捆绑车位销售,故整体去化表现一般。

当下福州楼市冷热不均,已推未售的余房量进一步上涨。接下来,还有一批项目酝酿入市开盘。其中,最受关注的是金山纯商品房项目大名城紫金九号,预计11月15日开盘。该项目今年年初拍地时创下金山最高楼面价——2.2万/㎡!

开盘快讯丨凉?福州入市新盘寥寥!金山高价项目15日开盘!

福州市不动产登记和交易中心官网截图

据福州市不动产登记和交易中心官网显示,11月6日,金山大名城紫金九号(凯邦公馆)1#楼、2#楼、7#楼合计297套房源取得预售许可证(FZ许20200320、FZ许20200321),总许可面积36221.8平方米。项目位于福州市仓山区凤冈路北侧,为纯商品房社区。据查询,项目此次取证的1#楼高26层,为一层六户结构,户型产品以97㎡、127㎡平层为主;2#楼高23层,为一层两户结构,户型产品以156㎡大平层为主;7#楼高25层,为一层八户结构,户型产品以110㎡、146㎡的复式为主。备案价约在27600-36000元/㎡,均价约3.22万/㎡,一举打破金山板块均价。

展开全文

除外,、、、、、等多盘也预计在11月有推新动作。

项目名称区域主推产品 仓山98-157㎡住宅 晋安75-123㎡住宅 马尾52-157㎡住宅 仓山89-105㎡住宅 长乐67-137㎡住宅 仓山95-128㎡住宅 仓山30-200㎡商铺 仓山73-105㎡住宅 闽侯89-110㎡住宅 闽侯87-125㎡住宅

项目位于东二环与塔头路交汇处,东主推约106-123㎡阔景四房,营销中心已开放。向左金鸡山公园,坐享福州的自然生态名片,向右东二环泰禾广场,拥享福州的国际生活标签。

世茂帝封江新品即将入市,作为占地近600亩城市级大盘,业态丰富齐全。项目对望五虎山、龙祥岛;直面乌龙江,左邻茉莉花生态公园,右拥城市康体公园;再加上帝封江环岛花园,坐拥国际U型公园集群,享受健康绿色的生活新模式。

滨江正荣府主推113-116㎡叠拼以及72-88㎡高层,其中叠拼备案价约在2.8-3.8万/㎡之间,高层约在2.9-3.3万/㎡。项目总占地约165亩,总建筑面积约28万方。整个项目规划了21栋高层和20栋多层住宅产品,总户数为1969户,项目建筑密度仅约为24%,而绿化率约达35%,容积率仅约为1.8,是片区少有的低密度大盘。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网

文章来源:乐居买房

优质内容推荐

评论