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导语:2020年金九银十已结束,新房市场如预期般火热,二手房则接连下挫,调控后前期还有还有些购房者发力,后期消费力疲软,成交走低,但房价依然坚挺。新房和二手房周成交量为1464套和1430套,目前市场新房为主流,成交量反超二手房。

 

 

新房持续走俏,成市场主流

 

新房市场自光明金融街入市,打新热度被点燃,超高性价比和巨额差价,让打新热度燃烧至今。新房市场供应增加,成交量走高,上周(11.2-11.8)新房住宅成交1464套,环比增加6.6%,深圳“打新”热潮持续高燃。


二手房成交颓势难改 业主不低头

二手房成交惨淡,业主不低头

 

二手房成交接连下挫,呈现低温,成交量走低,二手房价却依旧坚挺,短期内也没有下跌的迹象,深圳利好政策加持和业主心态强硬并不会因短期内市场走弱,而放下“身段”。深圳上周二手房成交1430套,环比减少15.0%。新房抢手,二手房则格外惨淡。

二手房成交颓势难改 业主不低头

深圳楼市进入新的盘整周期。购房者也逐渐回归了冷静。深圳购房者经历过多轮调控也不再盲目进场,看待市场的态度也比较理性,目前的LPR走势平稳,楼市也会平稳运行。后期还有新盘入市,将在一定程度上解决刚需住房需求,可以多比较。二手房市场随价格坚挺,但颓式难改,新房持续新增,抢走购房者,二手房这次调整的周期或更长。


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