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杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

原标题:杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

今天在网上看到这样一则消息:

杭州之江板块的二手房的房价,在短短的几天之内,就从1万元/平方米飙升到了6万元左右。

此时,就有网友发出这样的感叹所有的经济活动,都是在为房地产行业添砖加瓦,对于杭州蚂蚁上市来说,更加证明了这一点。

杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

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在后面有一则评论更加幽默:

国盾的上市,利好了合肥的房价;滴滴的上市,利好了魔都的房价;小米的上市,利好了帝都的房价;而蚂蚁的上市,利好了杭州的房价。

对于这些言论先不说对错,有真实的一面,也有夸张的一端。但是,有一点可以肯定的是,如今,杭州的房价确实是涨了。

从这一事实可以看出两点问题:

  • 第一、楼市出现分化,即使在“房住不炒”的今天,楼市调控如此严苛,从宏观上来说,房价大涨或大跌的可能性不存在了,但是,对于核心城市、核心地段的优质房产依然潜力很大。
  • 第二、房价没有了泡沫,但并不代表没有了价值。房价终将回归理性,楼市泡沫必定实现软着陆,短期投机炒房是不可能的事情了,长期投资房产仍然是一个有价值的事情。

杭州房价飙升,所有的经济活动,都是为房地产添砖加瓦?太夸张

买入一个城市的房子 ,其实就相当于买入一个城市的股票,房价的涨跌,就看这个房价未来发展是否有前景,这也是为什么就算如今房价调控如此严苛,很多人都不看好楼市,但是,对于成都、杭州、深圳这些地方的房子却一直很火热。

这些城市具有足够的吸引力,有更多的优质教育资源、优质的医疗资源、优质的生活资源,但是,都有一个前提,那就是这个城市的未来经济发展是向好的,因此,才让它有了足够的吸引力,吸引更多的人才、吸引了更多的投资者。

因此,经济的发展促进了城市的发展,进一步导致了房价的攀升,从这个角度来分析的话,所有的经济活动都是在为房地产添砖加瓦,也是有一定道理的。但是,其实,房价只是一个城市经济发展的一个最终结果而已,是经济发展程度的一个体现。

笔者认为,房价高不高不是我们最关注的,一个城市的经济发展前景才是最根本的,房价的上涨的支撑来源于经济实力,而经济实力的大小来源于人才、科技、制造业,因此,未来科技发达、人才汇聚、制造业新兴的城市的房价可能上涨的空间更高,对此,你怎么认为?

(以上观点,仅代表个人认知,如有不当,还望批评指正)

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