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原标题:89-105㎡!刚刚江北高新纯新盘都会诚品正式公开,最快月底上市!

江北高新区上新!

刚刚,江北高新区纯新盘都会诚品正式公开售楼处&样板间,最新谍照曝光!

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89-105㎡!都会诚品正式公开,样板间谍照同步曝光!

上午10点,, 住在南京网(微信号:zznjw025)到达都会诚品的现场,彼时现场已经挤满了买房人,可以看出项目的热度很高。

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另外,项目还同步公开了89、105㎡的样板间,现场不少买房人看完直呼想买!

话不多说,我们一起来看一下!

建面约89㎡三室两厅一卫▼

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户型解析:整个户型非常的方正,同时客厅与朝南卧室为双阳台设计,另外一个朝南卧室则为飘窗的设计,保证了充足的采光。另外整个户型做到了动静分离,空间利用得当,比较适合刚需人群。

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建面约105㎡三室两厅一卫▼

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户型解析:相较于89㎡的户型来说,105㎡的户型则更加适合刚改、改善人群,主卧设立了单独的卫生间,保证了主人的私密性。除此之外,双阳台、动静分离等设计与89㎡的相差不是特别大,但是在空间上更加的阔绰。

样板间实景图:

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紧邻地铁口!南京超级大盘最快月底上市,被严格限价

其中高新G08、G06地块就是现在的都会诚品,将由金地,新力,碧桂园联合开发。

项目距离S8号线高新开发区站约500米,一站可以到达换乘王地铁3号线,同时临近江北大道快速路,交通非常便利。

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项目共分4个地块开发,其中靠近地铁的是G06地块:都会诚品尚院,靠近国际学校的G08地块:都荟诚品岚院,G07为国际学校中小学用地,最北面G09为国际学校高中用地。4个地块整体组团构成都市学院风格,建筑风格统一。

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其中都会诚品尚苑,共建10栋住宅。都会诚品岚苑,共建7栋住宅。建筑面积约89、105㎡,精装交付、包含日立中央空调、史密斯地暖、爱迪士新风系统。此外,项目规划拥有上千方的阳光草皮和户外会客厅,整个体量非常大!

整体效果图▼

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项目产品设计以及建筑工程方面,由金地牵头,都会诚品将引入五心精装家系统和成长型全龄段园林配置,致力于打造知识型成长社区。

今天我从置业顾问那里了解到,项目预计在11月底12月初首推4栋楼,建筑面积约89、105㎡。

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价格方面,目前区域内新房价格被严格控制在2.8万/㎡左右,首付3成,价格方面的吸引力还是非常大的!

目前地块周边小区众多,二手房有弘阳时光里、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、招商兰溪谷。

新房有印悦府、龙湖春江悦茗和花样年花好园在售,均价2.5万/平-2.7万/平。

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效果图曝光,国际知名学校哈罗公学要来了?

除了住宅之外,金地斩获的两幅中小学用地也十分受到关注!

G07、G09地块位于龙山南路以南,蓝园路以西,高新路以东,侨谊路以北,规划用地性质为A33中小学用地。

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G07用地面积约26666.9平方米,容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑高度≤24米;拟建总建筑面积约2.74万平方米。

其中地上建筑面积约2.48万平方米,地下建筑面积约0.26万平方米;建设规模为6轨18班高中部,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、礼堂、宿舍、教职公寓等。

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效果图

该地块被金地以总价8400万元竞得,根据出让条件显示,该民办学校,由乙方整体自持。乙方须在签订本协议后的36个月,在南京江北新区生物医药谷范围内投资建设住宅不少于22亿,投资学校不少于2.6亿。

G09用地面积约39892.68平方米,容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑高度≤24米;拟建总建筑面积约4.76万平方米。

其中地上建筑面积约4.25万平方米,地下建筑面积约0.51万平方米;建设规模为6轨36班小学和6轨18班初中,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、图书馆、宿舍、食堂等。

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效果图

该地块被金地以总价1.26亿元竞得,根据出让条件显示,该地块的民办小学和初中,由乙方竞自持,乙方须在签订本协议的36个月内,在南京江北新区生物医药谷范围内投资住宅不少于18亿,投资学校不少于3.9亿。

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学校整体效果图

据此前传言,该教育用地或将引起国际知名学校哈罗公学,消息依据为此前曝光的高新区民办学校用地协议。

高新区民办学校用地协议如下:

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协议划重点:

(1)地块引入的品牌学校的要求非常高: 1.要求全美排名前1%(美国华盛顿邮报2019年最新排名)或者全英本土排名前30(英国A-LeveL考试成绩2019年最新排名)的品牌学校。2.拥有夸夸雷利·西蒙兹2019年世界大学排名前15的大学科创中心或课程合作开发项目。3.具有在国内副省级及以上城市举办三年及以上国际化学校的办学经验。

(2)文件对学校的建设时序做了严格的限制,要求学校建筑必须在6个月内开工建设,18个月内土建全部封顶,24个月内取得主体竣工,30个月内交付使用。

目前江北高新区交通便捷、各项配套成熟、居住氛围浓厚、产业密集,且房价依然处于南京洼地,3万不到一平的价格,首付3成起,对刚需非常友好!

而都会诚品更是将打造区域内的标杆作品,大家可以关注起来了!

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