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房子越住越大,对于品质住宅发生的这些改变,你get到了吗?

原标题:房子越住越大,对于品质住宅发生的这些改变,你get到了吗?

2020年的沈阳楼市是多变的,特别是9月6日“沈八条”调控政策的落地实施,令房地产市场出现了极大的不确定性,但与此同时,政策层面始终都没有放松的“房住不炒”市场主旋律,也让住宅产品的居住属性更加突出。

空间需求扩大,品质型产品价值凸显

事实上,关于住宅居住属性的强化,从城市商品住宅销售套均面积持续快速增长,百姓不断追求居住空间尺度增加上,即已经可见。同时,随着社会发展的不断进步,人们对品质居住也有了更加深刻的理解。在居住领域里,关于品质住宅所代表的产品面积正在逐渐扩大,从过去的百平左右,到如今两百平米以上甚至千平住宅的出现,都显示出了人们对于品质居住的更高追求。

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并且,在居住面积逐年递增的同时,人们对于品质住宅的理解,也不再单纯地局限于户型面积,而是向着室内装修、园区绿化、物业服务等多元化品质细节不断思索。而人们对于品质细节的不断追求,同样也成为市场内各家房企竞争的重要标准。根据市场发展趋势,敏锐洞察人们日渐升级的需求,成为众多房企不断自我突破和更新迭代的积极推动。

不仅如此,由于近两年以来沈阳市场限购调控政策的收紧,越来越多的人们开始计划将手中的固定资产进行整合,多套置换一套的从优选择愈发成为如今市场的置业主流。归根溯源,同样是百姓面对多变的市场,更为理性和慎重的思考,以及对于品质生活的需求与认可。

这也令市场革新时期里,部分把握市场前沿需求,以居住品质为主打特色的高端品质型楼盘项目,价值与人气格外凸显。

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前沿产品热销,重新定义市场品质标准

实际观察市场,这种价值与人气的表现从大面积段产品成交数据方面来看,则更具代表性。以连续6年端坐沈阳200㎡以上商品住宅金额销冠的星河湾举例来看,项目之所以能够拥有强大的市场人气,同样也是市场销售当中品质为导向的彰显。这不仅仅代表了单一楼盘项目所取得的销售成绩,更以高端住宅市场的维度显示出,即使在年初突发疫情以及市场调控的阶段里,市场对于高端品质型住宅产品需求的依然稳健发展。

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从当前沈阳市场品质住宅的塑造细节上看,以星河湾为突出代表,项目创新迭代符合时代趋势的生活空间,产品装修设计方面,打造全维奢装,在设计、工艺、材料等多维度进行创新迭代,满足市场对于高端品质居住的所需所想。并以开发商的前沿视角,在住宅设计中融入多元文化和理念,从建筑风格到材质,从室内到室外,充分把握人们居住背后更多维度需求,一点一滴为居住者构建理想的生活方式。而这也正是市场发展趋势潮流的体现。

如今,在房地产市场持续革新的时代里,本质不变的依然是建筑物本身带给住户的居住体验。而立足品质需求,不断进阶发展的市场里同样涌现出了如星河湾一般的前沿产品,为人们的理想生活,提供了更多优秀示范。

编辑|大伟

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