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最新关注: 宁河区降幅5.9%, 本市16个区中12个房价下降

原标题:最新关注: 宁河区降幅5.9%, 本市16个区中12个房价下降

来源:小八说房产

本市2020年10月的房价如何?天津房价受新冠肺炎疫情、楼市调控加码等因素的影响有多大?据中国房价行情最新数据显示,天津市近一月(10月2日-11月1日)的二手房均价为26353元/平方米,环比上月微降0.17%;10月二手房的房价均价为26397元/平方米,环比上月上涨2.34%,同比去年同期上涨3.50%;10月新房的房价均价为19077元/平方米,这是统计419个新楼盘的均值。从中可知,天津市的房价整体上比较平稳,涨跌幅都不是很大,甚至大部分市区的房价属于稳中有降。

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天津近一月(10月2日-11月1日)二手房的价格行情,8个市区房价环比下降,其中宁河区以1.35%环比降幅最大;有8个市区房价环比上涨,其中蓟州区以0.54%环比涨幅最大。天津16个市区中,和平区以56708元/平方米二手房均价最高,其次是河西区房价均价为35115元/平方米,接着是南开区34368元/平方米、河东区25618元/平方米、红桥区24804元/平方米、河北区24416元/平方米。

天津2020年10月二手房价格行情,从环比方面来看,16个市区中有12个市区房价环比上月下降,其中宁河区以5.9%环比降幅最大;有4个市区房价环比上涨,包括和平区、津南区、武清区、西青区,其中津南区以6.17%环比涨幅最大。从同比方面来看,有10个市区房价同比去年同期下降了,其中红桥区以5.74%同比降幅最大;有6个市区房价同比上涨了,其中和平区以1.71%同比涨幅最大。从中可知,天津市近一年的房价呈现稳中有降的趋势。

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天津2020年10月新房均价中,和平区以45667元/平方米新房均价最高,其次是河西区新房均价为38894元/平方米,接着是河东区38731元/平方米、南开区38433元/平方米、红桥区32143元/平方米、河北区31850元/平方米。

天津最新房贷利率和首付比例:据某房贷监控中心数据显示,天津住房公积金贷款,当首套房贷款年限≤5年时,利率为2.75%,贷款年限>5年的利率为3.25%,首套房的贷款额度上限是60万;当二套房贷款年限≤5年时,利率为3.03%,贷款年限>5年的利率为3.58%,二套房的贷款额度上限是40万元;首套房和二套房首付比例都是2成起。

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天津商业贷款,据天津银行最新房贷显示,首套房最低利率为4.95%,最高利率为5.15%,首付3成起;二套房的最低与最高贷款利率为5.25%-5.39%,首付6成起。你觉得天津的房价会继续下降吗?你期待房价下降多少?

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