首页 各地楼市正文
原标题:铁西征地!地铁3号线最新进展!|栋察楼市早报(11.7)

铁西征地!地铁3号线最新进展!

热点资讯

铁西、和平征地!地铁3号线又有新进展

热点资讯

铁西、和平征地!地铁3号线又有新进展

沈阳新闻

前10月沈阳土地出让金同比下降

沈城镇居民人均可支配收入35067元

沈抚示范区生命科学园项目奠基

沈阳新闻

前10月沈阳土地出让金同比下降

沈城镇居民人均可支配收入35067元

沈抚示范区生命科学园项目奠基

国内新闻

丽水:商品房每期预售不少于5万方 续推不涨价

福州滨海新城人才住房实施细则出台 最高可免租金

融创中国前10月销售同比微涨至4511亿元

国内新闻

展开全文

丽水:商品房每期预售不少于5万方 续推不涨价

福州滨海新城人才住房实施细则出台 最高可免租金

融创中国前10月销售同比微涨至4511亿元

热点

铁西、和平征地!地铁3号线又有新进展

近日,沈阳市自然资源局发布“地铁3号线一期工程启动公告”,其中对铁西区的土地征收情况进行了公告。

快来看看有你家没?

铁西征地!地铁3号线最新进展!

铁西征地!地铁3号线最新进展!

10月30日,和平区城市更新局发布“致地铁3号线和平段项目被征收居民的一封信”,具体如下:

因沈阳市地铁3号线建设需要,经和平区政府研究决定,拟于2020年10月30日对地铁3号线和平段项目实施征收工作。本着服务于民、和谐征收、公平合理的原则,为使被征收人更好地了解征收政策,现将征收补偿政策等相关事宜解答如下:

一、征收补偿依据

执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2011]77号)和《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(沈阳市人民政府第46号令)等有关政策法规。

二、征收四至范围

1、和平南大街70号地块:东至和平南大街,西至用地界线,南至用地界线,北至和平南大街68号巷;

2、砂阳路218号地块:东至用地界线,西至用地界线,南至砂阳路,北至砂阳路228号楼后(南)侧;

3、砂阳路29号楼前公厕及平房。(详见用地范围图)

三、补偿方式

征收补偿方式实行货币补偿、产权调换。

四、补偿协议签订期限

签约期限自2020年10月30日至2021年1月29日止。

和平区城市更新局

2020年10月30日

铁西征地!地铁3号线最新进展!

铁西征地!地铁3号线最新进展!

另外,10月29日, 地铁3号线甘官停车场选址调整方案和宝马车辆段选址调整方案也已经顺利进入批后公布阶段。

铁西征地!地铁3号线最新进展!

铁西征地!地铁3号线最新进展!

铁西征地!地铁3号线最新进展!

距离3号线全线开工,

又进了一步!

加油!沈阳地铁!

目前沈阳地铁的线网格局如下:

沈阳地铁拥有——

4条运营中的线路:1号线、2号线、9号线、10号线;

3条建设中的线路:4号线、2号线南延线、3号线;

2条拟下月开工建设的线路:6号线、1号线东延线;

1条待定建设的线路:9号线东延线;

9条规划线路(有生之年系列):5号线、7号线、8号线、11号线、12号线、13号线、14号线、15号线、16号线及部分延长线

4条运营中的线路:1号线、2号线、9号线、10号线;

3条建设中的线路:4号线、2号线南延线、3号线;

2条拟下月开工建设的线路:6号线、1号线东延线;

1条待定建设的线路:9号线东延线;

9条规划线路(有生之年系列):5号线、7号线、8号线、11号线、12号线、13号线、14号线、15号线、16号线及部分延长线

(来源:沈阳公交网)

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【土地前10月沈阳土地出让金同比下降

今年1-10月份,沈阳土地出让金262亿元,同比下降22%。该数据来自CRIC、易居研究院的40城土地市场月报。

数据显示, 2020年1-10月,40个典型城市土地出让金累计收入26752亿元,同比增长21%。

分城市来看, 40城土地出让金排名前5的城市分别为上海、杭州、广州、北京和宁波,其土地出让金总额分别为2344、2227、1862、1654和1530亿元。排名靠前的城市中,除一线城市外,主要为浙江和江苏的核心城市,以及部分中部省会城市。沈阳土地出让金收入排在40城的第28位。

今年10月份,沈阳土地成交溢价率为1%,在40城中排名第31。

数据显示,10月,40个典型城市土地成交溢价率为16.3%,与9月相比下降0.6个百分点。

分城市来看,10月,40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为兰州、西安、金华、深圳和东莞,土地成交溢价率分别为77%、47%、42%、37%和36%。10月,溢价率为0的城市为7城,与9月持平。相比9月,10月溢价率小于5%的城市明显增多。

今年9月,沈阳9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,被称为“房八条”的通知,第一条便提出,严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。

易居研究院分析认为,9月、10月,包括沈阳在内的多个热点城市出台了调控或进一步加强管理的新规。

数据显示,2020年1-10月,沈阳土地市场通过拍卖、挂牌等方式成交居住、商业等用地90宗(含沈抚示范区,工业、仓储用地未加入统计)。其中,商住用地61宗,商业用地10宗,商务金融等用地13宗、科研用地4宗、教育用地2宗。

从成交区域来看,沈北新区13宗、铁西区12宗、大东区8宗、皇姑区6宗、于洪区7宗、浑南区8宗、和平区1宗、沈河区1宗、苏家屯区6宗、沈抚示范区28宗。

另据不完全统计,沈阳土地市场通过收购、合作等其他方式成交10宗地块。(来源:辽沈晚报)

【收入沈城镇居民人均可支配收入35067元

11月5日,沈阳亮出前三季度经济运行成绩单:固定资产投资同比增长0.4%;城镇居民人均可支配收入同比增长0.3%。9月份,规上工业增加值、社会消费品零售总额首次实现两位数增长。

“主要指标逐月回升,经济运行持续稳定恢复。”对于前三季度沈阳的经济表现,沈阳统计局称。

9月份沈阳规上工业增加值双位数增长

根据辽宁省地区生产总值统一核算结果,前三季度沈阳市地区生产总值4636.5亿元,同比下降1.6%,降幅比上半年收窄3.6个百分点。

前三季度,沈阳市实现农林牧渔业总产值369.9亿元,同比增长2.9%。其中,畜牧业产值增长3.3%,种植业、林业、渔业产值分别增长2.6%、1.0%和1.8%。截至9月底,沈阳生猪出栏同比增长14.9%;肉牛出栏增长12.8%。全年粮食产量有望接近历史最高水平。

前三季度,全市规模以上工业增加值同比持平,扭转了8个月以来的下降局面。其中,三季度增长12.5%,与二季度持平。当月增速连续6个月正增长,9月实现10.3%的双位数增长。

从重点行业看,汽车制造业增长2%,较上半年提高6.9个百分点;农副食品加工业增长5.4%;电气机械和器材、医药、通用设备增速分别比上半年提高10.5、10.2和13.6个百分点。

前三季度固定资产投资同比增长0.4%

前三季度,沈阳固定资产投资同比增长0.4%,比上半年提高1.7个百分点。从当月增速看,9月份当月投资比8月增长15.4%。

分产业看,第一产业投资增长10.7%,第二产业下降9.8%,第三产业增长2.2%。

从建设渠道看,建设项目投资下降2.7%,降幅比上半年加大2.5个百分点;房地产开发投资增长2.1%,增速提高4个百分点。

从新动能看,高技术产业投资增长5.4%,其中高技术服务业投资增长23.1%。

从民生及社会领域看,教育投资增长40.1%;卫生和社会工作投资增长76.5%;公共管理、社会保障和社会组织投资增长22.2%。

三季度社会消费品零售总额增长4.3%

前三季度,沈阳社会消费品零售总额同比下降8.9%,降幅比上半年收窄6.7个百分点。其中,三季度增长4.3%,比二季度提高11.8个百分点。限额以上单位消费品零售额下降11.7%,比上半年收窄6.4个百分点。从当月看,6月起降幅逐月收窄,9月首次实现正增长,增速达15.4%。限额以上单位网上零售额同比增长12.3%,增幅比上半年提升10.4个百分点。

与民生相关的“吃用”“健康”等品类热销,饮料类实现增长19.8%,日用品类增长24.8%,体育娱乐用品类增长27.2%;汽车、石油等重点品类逐步好转,汽车类下降5.2%,降幅比上半年收窄5.6个百分点;石油及制品类下降28.8%,降幅比上半年收窄1.1个百分点。

城镇居民人均可支配收入35067元 实现正增长

沈阳财政金融逐渐向好,物价涨幅平稳回落。

前三季度,沈阳全市一般公共预算收入546.6亿元,同比下降2.0%,降幅比上半年收窄5.6个百分点,其中,税收收入451.0亿元,增长0.6%,增速比上半年提高7.3个百分点。

前三季度,沈阳全市城镇居民人均可支配收入35067元,同比增长0.3%,实现转正;农村居民人均可支配收入15174元,增长7.3%,增幅比上半年提高0.3个百分点。

截至9月末,全市金融机构本外币存款余额18844.8亿元,同比增长4.1%;本外币贷款余额17966.2亿元,增长9.8%。

全市居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.9%,涨幅较一季度和上半年分别回落2.1、0.6个百分点。

全社会用电量同比增长2.0%

前三季度,沈阳全社会用电量271.6亿千瓦时,同比增长2.0%,增速比上半年提高1.5个百分点,其中工业用电量118.3亿千瓦时,下降1.0%,降幅比上半年收窄0.6个百分点。

前三季度,沈阳货运总量13822万吨,同比下降4.5%,降幅比上半年收窄4.9个百分点。其中,铁路增长23.6%,涨幅比上半年提高9个百分点。公路、民航分别比上半年提高4.8、9.5个百分点。( 来源:辽沈晚报

【 关注沈抚示范区生命科学园项目奠基

11月5日,沈抚改革创新示范区举行中国数码港·沈抚生命科学园项目奠基仪式。

该项目总投资180亿元,是沈抚示范区今年重大项目开工“收官之作”,标志着示范区连续两年实现了项目储备、签约、开工“三个一千亿”的年度目标。项目将分三期建设国家蛋白质沈抚研发中心、生命科学创新孵化中心、生物制药研发基地、综合性三甲医院等。该项目在推进过程中,实现了摘牌后3个小时即取得施工预许可证并完成项目开工各项审批,创造了“示范区速度”。

作为沈抚示范区生命健康产业的龙头项目和“平台+项目+人才”组合引进的重大项目,该项目将与示范区内辽宁省疾病预防控制中心、方大生命健康产业小镇等一批项目联动发展,推动生命健康产业全业态、全领域、全链条集聚于示范区,为百姓健康生活增添保障。

副省长、沈抚示范区党工委书记陈绿平出席活动。(来源:辽宁日报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【 浙江丽水商品房每期预售不少于5万方 续推不涨价

11月4日,浙江丽水市建设局和自然资源局联合印发《关于进一步促进丽水市区新建商品房市场健康发展的通知》。

《通知》中提到,将加强商品房分期预售管理和备案制度。

其中备案制度方面,分期预售的商品房需严格执行预售备案价格续推不涨原则。市建设局牵头建立市区房地产市场片区价格模型和价格动态调整机制,莲都区、开发区建设局每月15日向市建设局报告近三个月的备案情况。涉及重大变化的,需向市联席会议报备。

分期预售方面,商品房每期预售不少于5万方,总建面5万方(含)以下的,须一次性申请预售;总建面或剩余面积5万方以上10万方以下的,可以分两次申请预售,每次预售建筑面积可以少于5万方,但不少于2万方。建筑面积按计容面积计算。

此外,《通知》还表示将加强信息宣传和规范市场秩序,以保证市民群众心理“预期”的稳定,促进房地产经纪行业规范。 (来源:观点地产网)

福州滨海新城人才住房实施细则出台 最高可免租金

福州本地报道,《福州滨海新城人才住房实施细则(试行)》(下称“实施细则”)日前已通过并实施。

实施细则对教、卫及“三创”人才放宽了门槛,明确“三创”人才不以文凭为人才住房申请依据,按照融资金额、投资金额等标准认定;还规定按照人才层次实行租房分档优惠,最高可免租金。

据了解,滨海新城人才住房分为配售型和配租型,按人才标准及社会贡献大小进行销售或租赁,供应范围为福州滨海新城规划管控区范围内注册登记的事业单位(含学校、医院、科研院所)、企业、民办非企业。

实施细则规定,对符合《福建省高层次人才认定和支持办法(试行)》的人才,《外国人来华工作分类标准(试行)》A类人才、博士研究生学历或具有正高级职称的人才,可免租金;全日制硕士研究生学历及以上或具有副高级及以上职称的人才,“双一流”建设高校的一流学科全日制本科及以上学历的人才,人才住房按市场租金标准3折出租。符合其他条件的,可享受按市场租金标准5折或7折出租优惠。

另据了解,滨海新城启动建设以来,坚持优先规划、建设人才住房,目前已建成租赁住房一期、武夷书香名邸与恒荣广场人才住房2100余套;在建新投汇贤雅居、公共租赁住房二、三期、新天地国际华府等人才住房2600余套,房源地理位置优越且涵盖40平方米至120平方米多种户型。 (来源:观点地产网)

【 房企融创中国前10月销售同比微涨至4511亿元 单月完成704亿

11月5日,融创中国控股有限公司发布2020年10月未经审核营运数据。

公告指出,2020年10月, 融创中国实现合同销售金额约人民币704.1亿元, 合同销售面积约509.5万平方米,合同销售均价约人民币13,820元/平方米。

截至2020年10月底,融创中国累计实现合同销售金额约人民币4511亿元(去年同期为4339.2亿元),累计合同销售面积约3,234.0万平方米,合同销售均价约人民币13,950元/平方米。

有消息称,融创中国分拆的融创服务在通过港交所上市聆讯后,计划于6日建簿,集资最多10亿美元(约77.5亿港元),汇丰及摩根士丹利为联席保荐人。 (来源:观点地产网)

广告

编辑 |大伟

评论