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原标题:雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

八成首付,南京楼市目前最大的话题度。

一个“金九银十”,南京楼市格局再次发生巨变。“八成首付”似乎成了现在验证板块热度的标配!河西、城中、南部新城以及江北核心区……

就拿江北核心区来说,房价还是三万出头,但门槛却从最初的三成首付,到5成、7成,再到如今的八成,核心区这趟车,已经不是努努力就能赶上的了。

如今不止是刚需流泪,改善的日子也是相当的水深火热。南京的改善,究竟该何去何从?

在这样的大背景下,滨江自贸区的 雅居乐汇港城宛如童话里骑着白马的王子,出现在了有改善需求的买房人面前,两次开盘均轰动了全城!

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两开两捷,“豪宅大师”雅居乐再创神盘

雅居乐汇港城自入市以来,热度便一直居高不下。

9月26日,雅居乐汇港城|滨江绿湾首开,推出的387套房源吸引了621组买房人报名,成为 江北非核心区首个摇号项目

首开当天,1000多人提前赶到现场,当日最终成交额突破10亿元,累计成交超300套,横扫九月江北新房排行榜,载誉而归,成为九月认购面积、认购金额、认购套数的TOP1,成为 江北“三冠王”

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

雅居乐·汇港城开盘现场

时隔一个月,雅居乐汇港城再度出发,推出9号楼和10号楼,共263套房源,不负众望,再度延续热销,成交额劲销6亿,堪称现象级加推!

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

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加推现场火爆

住在南京网(微信号:zznjw025)也在两次的开盘现场随机的采访了一批买房人,他们选择雅居乐汇港城的原因无非三种。

1、 看中品牌,雅居乐作为豪宅大师,曾在江北核心区打造了雅居乐滨江国际这样的神盘,这让买房人对于这个品牌很有信心;

2、江北鲜少有纯改善的项目,多以刚改户型为主,大户型非常稀少。而本次在雅居乐汇港城作为江北新区稀缺的 纯改善项目,自然是不能错过。

3、江北核心区多次摇号不中,置业门槛也越来越高,而滨江自贸区的雅居乐汇港城相对就友好了许多,项目地理位置也非常的不错, 看好这个板块的未来。

下面,咱们就这三方面一起来详细的了解一下雅居乐汇港城这个项目。

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改善当道,雅居乐汇港城引领市场潮流

随着江北新区的蓬勃发展,其楼市的定位也开始从刚需刚改逐渐向改善靠拢,大户型自然也是必不可少的。

然而纵观现在的江北楼市,即便是江北核心区,纯改善户型也是凤毛麟角,一般都是90㎡的刚需户型+改善户型相结合。

而雅居乐汇港城正是这样一个稀缺的纯改善社区,本次加推房源中,涵盖了105㎡、125㎡、141㎡、199㎡四种改善户型,做到改善一步到位!

值得一提的是,建筑面积约199㎡的终极改善户型为首次亮相,同时还处于 楼王位置, 坐拥约180米的楼间距,社区园林景观与江景全都一览无遗。

建面约199㎡4室2厅3卫▼

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户型解析:该户型做到了五开间朝南,全屋为全明设计,保证了采光性。与此同时,主卧与客厅为双阳台设计,其中主卧为套间设计,私密性非常强。

建面约105㎡3室2厅2卫▼

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户型解析:餐厅厨房连成一线,动线合理,还做到了9.3米进深,已属于市面上难寻的实用与改善兼具的户型。不仅如此,双卫设计让早晨的盥洗不再慌张,反而从容自如,适合轻改善人群。

建面约125㎡3室2厅2卫▼

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户型解析:大3房、三开间朝南、南北通透、户型方正,餐厅厨房连成一线,动线合理,空间更显阔绰,主卧套房设计,居住更惬意。

建面约141㎡4室2厅2卫▼

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户型解析:四开间朝南,南北通透,主卧套房设计,尊崇感凸显,且这样的大尺度空间设计,往往常见于南京著名的豪宅体系中。

整体看下来,雅居乐的每一个户型,不论是从功能上还是空间方面都做到了标准的豪宅模样,受到青睐也实属意料之中的事情。

精装标准方面,项目采用德系精装,打造 全江北首个大金空调+德国威能地暖+兰舍新风三大件标配、杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间、墙纸+金属封边+大理石踢脚线的地顶细节、即使连电视背景墙都是交付标准,产品力MAX!

样板间↓↓↓

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

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在社区环境打造上,以悦动球场、中心会客厅、五感欢乐谷等配套设计满足全家老少的理想生活。

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

作为南京为数不多的南向瞰江项目,社区整体采用正南正北的楼栋布局, 最大约180米楼间距,每栋楼皆享江景视角。

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滨江4.0时代来袭,百亿汇港城强势加持

一个好的项目,除了优质的产品之外,还要有不可复制的地段。

雅居乐汇港城位于江北自贸滨江板块核心位置,与河西隔岸对望。

项目是长江五桥第一个下桥口,直线距离约3KM,其优越位置成为整个江北、滨江自贸区的繁荣首站,在首个下桥口“横江大道下桥口”距离约三公里即可到达雅居乐·汇港城。

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

众所周知,南京一直以来都是“拥江”发展。

在过去20年中,从龙江到河西中再到河西南,河西滨江1.0正式向鱼嘴滨江2.0跨越。

2015年,南京江北国家级新区成立,江北迅速开启了滨江3.0时代!

随着拥江发展重心的不断北移,2019年8月,中国(江苏)自由贸易试验区南京片区落地江北新区。

在“江北新区+滨江自贸区”双政的加持下,江北新区滨江自贸板块正式开启滨江4.0时代!

伴随着五桥通车在即,鱼嘴滨江和自贸滨江两岸“天堑变通途”,自此,滨江1.0-4.0版图形成完美闭环,长江再也不是分割南北的分水岭,而是融入城市发展之中,成为城市发展的中轴。

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

在“一带一路”建设和长江经济带发展战略为指引,借助国家级江北新区与江北自贸区双区叠加优势,自贸滨江板块应运而生。

虽然这个板块很新,但来势汹汹,板块周边有约88块科研用地,如科创总部大厦、自贸区大厦(已动工)等。

与此同时,雅居乐汇港城的到来也给这个“萌新”板块强势加持。

雅居乐汇港城总投资超百亿,打造7大业态, 14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅、文化创意商街

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

其自贸主题体验馆包含EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆三大商业IP,雅居乐汇港城通过三大自贸主题IP实现 “一带一路”政策的全面落地。

另外,近期五星级酒店万豪酒店也已经签约入驻,酒店建筑面积约为30000方,规划客房数为260间,配备了1500平大宴会,三个特色餐厅及酒廊。

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

同时,这个区域内是规划了多所学校,包括幼儿园、小学、中学用地,未来必将引起多个开发商争相入驻。

雅居乐汇港城,南京改善人群的一剂解药!

写在最后:

不论是是与雅居乐隔岸相对的河西,亦或是就在隔壁的江北核心区,其二手房价都在不断飙升,买房人的接受度越来越高。而雅居乐汇港城作为滨江自贸区的开拓者,其新房价格形成明显的倒挂。同时凭借雅居乐过硬的实力,对于产品打造这一块也不用担心。整体看下来,雅居乐汇港城真的是属于不可多得的“优质股”!

【城北】 仁恒公园世纪 | 燕子矶新城 | 大地伊丽雅特湾 | 尧化门 | 玄武映 | 鼓楼滨江 | 金浦御龙湾 | 江悦润府 丨

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