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近百万㎡布吉三联片区旧改启动,招商蛇口主导

龙岗区吉华街道三联片区城市更新单元规划于2012年经深圳市规划委员会建筑与环境艺术委员会2012年第4次会议审议并获通过。


现因取消一期拆除范围内的公共车行通道(地下),申请对已批更新单元规划进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市拆除重建类城市更新规划审批规定》等规定,现予以公开展示。


项目位于吉华街道三联社区,联布北路以西,龙博路两侧。根据公告显示,在不改变各项指标,且交通影响评价论证合理的前提下,取消一期拆除范围内规划的公共车行通道(地下)。


据了解,三联片区改造项目整体拆除用地面积28公顷,规划开发建设用地面积17公顷,总建筑面积96万㎡,平均容积率5.6,土地贡献率达到39.3%,共分为四期开发建设。


其中,住宅83.5万㎡(含保障性住房4.2万㎡和物业管理用房500㎡),商业4.4万㎡,办公3.2万㎡(含物业管理用房100㎡),商务公寓3.3万㎡,公共配套设施1.48万㎡。


项目实施主体为深圳招商安业投资发展有限公司,查询工商信息显示,该公司大股东为深圳招商房地产有限公司。


目前,招商蛇口深圳区域范围内已有包括招商中环、招商黄金台等城市更新项目落地或已进入后期开发建设阶段,而以渔二村、沿山路一期、沿山路二期、兴华大厦等为代表的一系列项目也正在积极推进过程中。


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