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南山楼盘推出64套现房,约12万!土豪别激动,刚备案就没了?

据微博某地产大V爆料,半岛城邦于近期推出了64套现房,价格在12万/平左右。


只是土豪不要激动,这批房源在深圳市房地产信息平台上的销售状态显示是“已转移登记”,仅有2套还显示“未售”状态。


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半岛城邦4期不是已经在去年卖完了吗?怎么又冒出来一批现房?有自媒体猜测,应该是之前因为两家房企“掐架”时法院冻结的一批房源解封了。


半岛城邦4期于去年(2019年)4月正式开盘,共推出了599套,主力户型为88-135平1-3房,均价11.6万元/㎡(含装修),单价区间在9-14.5万元,总价在784-1958万/套,于2020年12月交房。


就在半岛城邦四期开盘之后,突然项目的大半房源被住建局锁定。除去已签预售合同的房源,当时半岛城邦四期总共有294套房源被“自动锁定”。


南山楼盘推出64套现房,约12万!土豪别激动,刚备案就没了?


(图片来源:买房之前)


而被锁定的原因是,半岛城邦四期的两大合伙人,益田集团与半岛城邦出现纠纷,大半房源是被法院冻结。双方从南山区法院打到深圳市中级法院,再打到广东省高级法院。


直至近期,半岛城邦四期才终于解封。


解封之后,就是今天的故事,半岛城邦四期悄无声息的从预售转成现售,然后雷厉风行的办理了交易手续,大部分房源均已显示“已转移登记”。


其实,半岛城邦传出还有保留单位销售,不是第一次,2019年12月,一位疑似地产经纪人网友爆料称:半岛城邦4期还有100多套保留单位,下周五开盘,精装修,准现房。想买房需要额外支付总房价3%的佣金。



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之后,半岛城邦公众号发布严正声明,表示项目备案的599套房源现已基本售罄,市场上称持有4期剩余房源,并予以出售收取款项的消息并不属实。


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而如今半岛城邦悄悄转现房出售,备案就卖光,12万/平的价格,与周边还是有一定价差,而且这个位置的新房本身就属于比较稀缺的资源,不知有多少不知情的土豪表示可惜。


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(资料来源:咚咚找房、唐老师傅、买房之前等)

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