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还是熟悉的味道!万科中交金域华府建面约120㎡装修四房精品解读

“一辈子,至少要住一次万科!”这句话,无论是在业内还是在普通购房者群,都流传甚广。上个月推送了一篇题目为《媲美香蜜湖,万科中交在惠州金山湖东共造壹号作品-万科中交金域华府的文章,一经推送后,收到了许多粉丝的关注和询问,尤其青睐该项目120㎡四房户型。受粉丝邀请,本篇将重点对该项目120㎡户型做详细解读。


》》》万科中交金域华府,绿色看房通道!


【项目概况】


万科中交金域华府,位于金山湖东,西枝江畔,毗邻惠州大道、三环路等城市主干道,距离惠大高速惠州东收费站、惠州机场、深惠城轨惠城南站都非常近,立体交通网络通达珠三角、联结粤港澳大湾区


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示意图


项目由世界500强万科和实力央企中交城投联袂打造。项目总占地约11万㎡,总建面约46万㎡,由22栋高层住宅组成,共计3137户;主力户型为建面约77/95/120/140㎡3-4房产品,带装修交付。


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效果图


社区内规划配备一所12班制公立幼儿园,以及一所九年一贯制公立学校。值得一提的是,目前万科中交为这所学校已签约引进了惠州中学实验学校。


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效果图


商业方面,社区自配有超1万㎡的风情商业街,沿街商业涵盖“吃喝玩乐”等一站式生活配套,目前已与麦当劳以及华润万家LIFE达成进驻意向。


【户型解读】


接下来,为大家详细介绍万科中交金域华府明星户型——建面约120㎡装修4房。


建面约120㎡4房2厅2卫


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户型示意


建面约120㎡的四房两厅两卫是是万科系产品中相当经典的一个横厅户型产品,还是熟悉的“万科味道”,户型整体无浪费空间,实用率相当高,不仅方正好用,而且具有良好的通风采光条件。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


入户处即配有感觉舒适的飘窗,而靠墙鞋柜空间也相当宽裕,几乎可以一柜解决全家人的需求。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


起居区的厨房、餐厅、客厅,总体空间相当宽敞明亮,连贯通透,总进深(总采光面)超过10米,最大开间6.2米(含阳台宽度),感觉房间总面积达到了将近140㎡,是一家人其乐融融享受天伦之乐的好地方,周末还可以请亲朋好友开PARTY。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


南向独立阳台区别于连通卧室的阳台,长达6.8米,宽达1.9米,视野开阔,景观舒适,同时还可以满足日常洗衣晾晒的需求,日常闲坐喝茶,或者准备一份烛光晚餐,都会非常惬意。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


主卧配置了独立卫生间和衣帽间,同时配有270°超大采光面和景观视野的大L型飘窗,体现出主卧的大气尊贵气质。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


此外,两间儿童房和一间老人房空间也相当舒适,二胎家庭必备。同时老人房旁边设计公卫,方便家中长辈日常所需。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


【装修品质】


建面约120㎡为带装修交付,所采用的万科系装修标准,非常注重细节体验和人性化设计。以下将以120㎡样板间为例详细介绍产品的装修细节设计及品质。

 

1、入户玄关,储物功能强大


入户玄关,是室外到室内的过渡,也是心情的过渡,无论出门还是回家,保持一个好心情都非常重要。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


入户处,靠墙的鞋柜,宽达1.7米,可以说有着非常强大的储物功能:柜体内的活动隔板,可灵活安置,拆卸组合,各种尺寸大小的鞋子靴子,就有了合理摆放的空间。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


鞋柜中部的物品摆放空间,可以任性地摆放手机、钥匙、相框等等杂物,柜台墙面上嵌入式的五孔带USB接口电源插座,还可以方便地为手机充电。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


鞋柜上部还有储物柜,放置医药箱、工具箱及其他杂物等,也是非常方便。这样一个超大容量的组合鞋柜,堪称一个百宝箱。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


2、景观厨房,享受轻松下厨


整个厨房采用长”L”型布局,空间宽敞,动线流畅,放菜区、洗菜区、切菜区、炒菜区形成流水线式的合理排布,可以轻松应对下厨。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


厨房门采用顶部滑道推拉门,可以减少灰尘堆积,并且节省了开关门的空间,此外,厨房还预留了足够空间放置对开门冰箱。

 

厨房交付配置是铝扣板吊顶、地面和墙面铺设瓷砖,同时配备高柜,以及方太油烟机、方太燃气灶、美的洗碗机、摩恩厨盆、摩恩龙头、人造石台面、成品橱柜,橱柜门板处还设计了透气孔以解决异味问题。这样一个高配置的厨房,下厨就是一种享受!


而且不管是品牌质量还是使用便捷度,都充分考虑了现代人的生活习惯和需求。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


3、卫浴空间,注重贴心和安全

 

建面约120 ㎡户型是双卫设计,这一设计可以极大减轻家人同一时间使用卫生间的拥堵状况。整个卫生间配备了镜面柜、浴柜、马桶以及淋浴间。

 

一体式镜柜,左侧两个柜子可以放置洗面奶、牙具、口杯、沐浴用品等洗漱用品。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


右侧柜有一个电源插座,可以为电动牙刷、电动剃须刀充电。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


镜柜还配有镜前灯,女士洗脸、护肤、化妆,都能照得很清楚,可以说非常贴心。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


盥洗台使用了一体化洗手盆与弯嘴水龙头的设计,有效防止使用时水花溅到台面上。柜子下方特意预留区域,既防潮又有空间放置脸盆、垃圾桶之类的东西;盥洗台面放置物品的横板使用了铝合金材料,可以有效防潮防腐蚀、霉变。

 

此外,卫生间选配了科勒品牌的马桶,摩恩品牌的铝合金毛巾杆、纸巾架以及淋浴花洒龙头;淋浴区采用三折推拉门,可有效隔断淋浴时溅出的水;淋浴间地面铺设防滑地砖,提升安全保障。


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样板间实景图,后期交付标准以合同约定为准。


【小结】


120㎡面积段户型,在同类产品中,空间大气连贯、通风采光条件极佳。同时全屋配备万科细节及人性化装修设计,满足各类家庭所需。

 

目前项目所处金山新城片区当前发展正盛,众多房企竞相进驻,根据深惠房叔资料显示,今年6月,项目临近的一宗占地约12万㎡商住地,被华润以高达7734元/㎡的楼面价竞得,突破7字头,然而就在11月3日,距离项目约3公里处的一个拍卖地块被佳兆业竞得,楼面价高达7974元/㎡,总价30.9亿元,一举刷新了惠州土拍最高单价和总价,一跃成为惠州最新地王。片区的未来由此可见一斑。

 

当前深圳香蜜湖房价已达到12万元/㎡水平,而在惠州万科中交金域华府1.4万元/㎡左右的单价就可以选择120㎡装修大四房。周边有城市主干道、高速路、规划高铁及城轨、机场等多维交通要素,门前规划有公立幼儿园,已经签约引进的公立九年一贯制惠州名校惠州中学实验学校,还有西枝江(规划中)、马安河双公园(规划中),便捷的交通条件、丰富的教育配套资源和自然生态环境,居住在这里,和家人一起共享美好生活。


(内容完)

牛浩思评楼 楼盘点评 惠城 万科中交金域华府

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