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星河荣御位于沙井街道地铁11号线马安山站东侧约1公里(直线距离,仅供参考),原本长租的922套房源再次恢复为商品住宅,并计划年底前公开发售。


项目周边配套及规划可点击查看:

922套住宅“租改售”,沙井“老新盘”重出江湖:星河荣御三期


沙井刚需准现房 星河荣御建面89

沙井刚需准现房 星河荣御建面89


项目总占地面积约5.8万㎡,总建面39万㎡,容积率4.94,自带约1.6万㎡商业街区及1万㎡集中商业。


项目规划有7栋住宅(含保障房),3栋商业楼(包括商务公寓和办公物业),以及1栋幼儿园,户型建面约89-115㎡,以90㎡以下户型为主力产品:


建筑面积约89㎡户型C3

建筑面积约89㎡户型N

建筑面积约89㎡户型C1

建筑面积约89㎡户型L1

建筑面积约82㎡户型

建筑面积约114㎡户型

建筑面积约115㎡户型


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约89㎡户型C3

朝向东南或西南方向,动静分区布局,主要生活空间南向光照充足;

客厅带3.5米开间带,有1.5米进深阳台,主卧配置阳台,可拥有良好开间进深比,双次卧空间紧凑;

餐厨空间紧凑实用,厨房自然通风采光性能较好。


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建筑面积约89㎡户型C1

A座东南西南朝向,04单位看花园,格局与C3户型类似。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约89㎡户型N

朝向东南或西南方向,大开间短进深布局,采光性能较佳;

客厅带有1.5米进深阳台,实用性能较好;

主卧开间进深比良好,空间利用充分,双次卧空间比较紧凑;

餐厨位空间利用充分,自然通风采光效果较好。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约89㎡户型L1

北向看花园,通透结构;

客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台;

主卧开间进深比优秀,空间利用充分,双次卧空间比较紧凑;

餐厨空间布局合理紧凑,独立通风采光;

入户门位置有利于保护室内隐私。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约82㎡户型

朝向南向、东南向,紧凑三房配置,空间分布科学合理,总价相对较低。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约114㎡户型

朝向西南看花园眼睛舒适,通透布局,大开间短进深,通风采光性能优秀,主要生活空间南向;

客厅开间3.6米带有1.5米进深阳台;

主卧自然通透空间宽敞舒适,双次卧开间可约3米;

餐厨空间联系紧密自然通风采光,空间合理。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


建筑面积约115㎡户型

朝北向或西北向,通透布局,大开间短进深,通风采光性能优秀;

客厅开间3.7米,主卧空间宽敞舒适自然通透;

四房配置功能全面,餐厨空间联系紧密,餐厅自然通风采光性能优秀。


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


小结:


户型方正设计合理,均好性较佳,使用率一般;


主要生活空间南向光照充足。主卧空间舒适;


次卧飘窗尺寸较小,采光需求尚可接受,刚需户型为主不利于空间充分利用


(内容完)


沙井刚需准现房 星河荣御建面89


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牛浩思评楼 沙井 星河荣御三期

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