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10月土拍落幕!远洋6.68亿摘生态城南部片区地块!

原标题:10月土拍落幕!远洋6.68亿摘生态城南部片区地块!

今天上午,位于滨海新区中新生态城南部片区,编号为津滨生转让(挂)2020-3号地块迎来摘牌,最终,该宗地块由远洋以总价6.6867亿元摘得,折合成交楼面价8392元/㎡,溢价率0%。

至此,10月土拍落幕,天津土地市场共计成功出让18宗地块,合计总出让面积约183万平米,合计总成交额近66亿元。

10月土拍落幕!远洋6.68亿摘生态城南部片区地块!

该宗地块位于生态城南部片区,四至范围为:东至规划用地边界,南至和睦路,西至中天大道,北至规划用地边界。

地块用地面积72182.3平米,容积率1.0-1.11,建筑面积79684平米,建筑面积≤30%,绿地率≥40%。

该宗地块为转让地块,土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司,土地使用权终止日期为2079年1月14日,土地使用年限还有59年。

中新天津生态城是目前天津最为“热门”的板块之一,即便是在市场整体下行的当下,生态城楼市的势头也非常猛烈。

整体来看,中新天津生态城板块分为北部片区、中部片区、南部片区。

10月土拍落幕!远洋6.68亿摘生态城南部片区地块!

北部片区在2019年9月公布了整体规划,片区正式启动建设,最近两个月,北部片区更是犹如“开了挂”一样,总计成功出让17宗地块,合计总体量约合216万平米,成交总价近70亿元。

而南部片区建设已经完善并且成熟,今天摘牌的这宗地块地理位于优越,周边配套成熟,北侧毗邻世茂玖熙、世茂鲲玺园;南侧临近万通新新逸墅;配套上有生态城第一社区中心,天津小外滨海学校,欢乐水魔方、生态公园等商业及景观配套等。

土地出让记录来看,生态城南部片区上一次土地出让还是在2018年12月,吉宝以总价10.7亿元、商住楼面价约合12192元/平米摘得津滨生转让(挂)2018-1号地块,如今地块案名为吉宝澜岸铭苑,项目目前已售罄。

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