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数据显示:40个地级市房价突破一万元,无需担心

原标题:数据显示:40个地级市房价突破一万元,无需担心

房价这20年来确实涨了不少,其实对于房价上涨来说,笔者觉得都是正常的,毕竟经济在发展,大家口袋里的钱多了,各种商品价格上涨很正常,只是房价的增长有点过快,而之所以造成这种过快的情况,很大原因在于炒房行为的影响,而不是城市经济本身能够支撑得起这么高的房价,一线城市的房价几万,虽然很多人买不起,但我想没有人觉得不值这个价吧,但前几年三四线城市房价发生了有史以来的明显上涨,现在房价都达到了七八千乃至上万元,这样的房价几乎所有人都不看好,觉得小城市经济能力一般,当地人收入也一般,很难支撑得起这么高的房价,其实笔者也是这么认为的。

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最近根据数据显示,目前有40个地级市的房价突破了一万元大关,其中,三亚、珠海和苏州位居前三;从区域分布来看,主要集中在浙江、江苏、福建、广东和河北5省,东部沿海占据绝大多数。

这不免让一些刚需们担心,现在小城市的房价还涨这么快?但笔者认为一点都不需要担心,因为笔者看到网友评论的就是三四线城市房价都这么高了,很大原因在于大家把地级市看做成了小城市,我想这是很多人潜意识里的认知,但你要知道,地级市绝不等于小城市,要知道除开直辖市等意外,其他所有省份的城市都属于地级市的范畴,比方说广东省的广州和深圳都属于地级市,但这两个城市却是我们的一线城市。

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笔者看了这40个城市,发现基本上房价破万的城市里,都是沿海或者经济发达的省市,这些城市里面有一些是二线城市,其他也是经济发展很好的城市,比方说苏州、东莞、佛山等,再就是一些旅游地产城市,即便是大家认知中的地级市都是三四线城市,我们也要做好一些区分,毕竟沿海的三四线城市和内陆的三四线城市经济完全不一样,而在这份数据里,40个房价破万的城市里只有3个城市在中西部,也就是我们所说的内陆三四线城市,我们全国下来大大小小的三四线城市估计有几百个,房价过万的内陆三四线城市占比可能10%都不到,这个比例我想应该是不高的。

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沿海三四线城市破万其实也正常,毕竟沿海城市经济发达,有钱人多,他们能够支撑得起房价上万的水平,有些沿海三四线城市的经济甚至比内陆省会二线城市还要好,你要说省会房价就一定要高过沿海三四线吗?另外沿海三四线城市基本上都是以城市群的形式展现,不像内陆城市,基本上都是单个存在,即便是不少省会二线城市也是如此,所以内陆二线城市房价低于沿海二线城市房价也是可以理解的。

数据显示:40个地级市房价突破一万元,无需担心

房价破万时间上是趋势,早晚的事,但并没有表面看到的数据那样,连小城市房价都破万了,小城市房价破万的毕竟还是少数,特别是内陆的,除非是经济圈周边的,就比方说燕郊,燕郊只不过是一个镇而已,但就是这样一个镇房价虽然不值高点的三四万,但值个一万多元笔者还是可以的,不可能只值几千元吧,所以千万不要被这份数据吓到了,我们的楼市调控还在继续,对于炒房行为的打击依然严厉,对于经济不发达的地级市来说,房价想要破万,一个字,难!

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