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热门板块逐渐饱和,你是否会选环蒲新城?

原标题:热门板块逐渐饱和,你是否会选环蒲新城?|栋说NO.160

每日一条:沈阳市全面启动不动产网上缴费、自助打证服务。同时,二手房业务也实现全城通办。

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热门板块逐渐饱和,你是否会选环蒲新城?

2017年5月29日,栋察楼市推出《栋说》栏目,每周一个精选话题,邀请广大网友发表犀利观点!用你的理由来说明对话题的看法,揭露正反双方矛盾,最后得到我们共同的认识和意见!

热门板块逐渐饱和,你是否会选环蒲新城?

自2017年5月29日,栋察楼市推出《栋说》栏目,每周一个精选话题,邀请广大网友发表犀利观点!用你的理由来说明对话题的看法,揭露正反双方矛盾,最后得到我们共同的认识和意见!

随着沈阳的不断发展,市中心饱和、外溢已经成为城市发展的主要趋势。

从近两年土地出让情况来看,一环、二环不仅地价不断攀升,土地储备量也在逐年减少,出让的地块也以“迷你地”居多。今年截止10月1日,沈阳共出让50宗居住、商住、商业用地,三环至四环沿线土地数量为26宗,占出让总数的52%,三环沿线已经成为了土地市场的主战场。

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但是,近期我们发现,不止市中心,一些二环至三环、三环外的新兴板块,也出现了多中心发展或是某个中心已经开始饱和。

以常年霸占沈阳新建商品住宅板块销量榜榜首的道义板块为例,如今板块配套齐全、品牌房企扎堆、自然资源优渥,成为了不少购房者的置业首选。回顾道义板块发展历程,它已经从曾经道义大街有一枝独秀,转变为正良西、七星东、环蒲新城板块多中心并行。

正良作为道义发展最早、最成熟的板块,随着近两年新品的不断亮相,土地储备量开始减少,环蒲新城、七星东板块也迎来了更多机会。

根据房谱&;新峰网最新数据显示,2020年9月,沈阳商品房销量十强中,五个来自道义板块,销量前三名中两个项目来自环蒲新城。

不仅在售项目表现优异,即将亮相的产品也备受瞩目,首开•国风尚城便是其中之一。10月17日,首开国风尚城VIP会员排位开启首日,便吸引众多购房者,千人到访,现场客户争位踊跃,再造沈北神话。

项目以2.0超低密度、超30%的绿化率,为环蒲新城再填低密品质住宅。首开•国风尚城将打造建筑面积约85-105㎡艺域高层、115-125㎡阔景洋房,两大主力产品,为业主提供更宽阔视野,更大采光空间,还原更多居住舒适性,充分保障全家人的生活品质。

那么

今天,我们要讨论:

热门板块逐渐饱和,你是否会选环蒲新城?

如今,配套齐全的品质住宅均价动辄1.5W+,环蒲新城作为道义的未来,拥有首开、恒大、龙湖、中粮、新城控股、富力等众多一线品牌房企项目。同时环蒲新城板块集教育、医疗、交通、商业、自然资源配套于一身,生活便利程度甚至可以与市中心媲美,目前道义大街沿线在售的新品均价在10000元/平米左右,环蒲新城其他区域新品均价在8000元/平米左右,这在全市看来,都是置业的好选择。

不会

环蒲新城板块虽然配套齐全,但是距离市中心还是较远,如果不在北部工作,区位是它最大的硬伤。而且根据当下房价来看,环蒲新城的价格也在不断攀升,因此置业的时候会把目光聚焦到多个板块,择优选择。

参与

方法

2、邀请您在本条微信中投票,也可留言发表您的观点(您的留言可以进入精选)

3、本期栋说在讨论的同时,还得到首开•国风尚城的大力支持,为大家提供互动奖品,本期栋说留言点赞最多的前三名朋友,将获得由首开•国风尚城项目提供的精美瓷碗一套及帆布袋一个。

我们将在2020年10月18日晚20点截止统计,以互动留言排行为准(获奖结果以栋察楼市截图并通知为准,如未收到通知则未中奖),获奖网友请于10月19日中午12点前通过栋察楼市公众号后台留下您的姓名及电话(仅用于核对获奖信息),逾期视为自动放弃奖品。获奖网友可以在2020年10月19日至10月25日期间,到访首开•国风尚城营销中心凭借个人微信领奖。

(点赞数量相同按照微信留言上下显示的顺序排列为准)

编辑|雨薇

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