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10月底入市,佳兆业增城新盘杀到,价格要冲2万+?

原标题:10月底入市,佳兆业增城新盘杀到,价格要冲2万+?

增城,一个全新的战场正在成型。

此前,不显山不露水的增城永宁板块,携带着众多新盘,成为了增城楼市不可忽略的c位担当。

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增城永宁新盘混战,一触即发

近段时间,增城永宁板块的新盘,犹如雨后春笋一样,不断冒出。

从已入市的中建鄂旅投岭南悦府、光大ONE+、珠江花屿花城,到即将入市的佳兆业悦峰,以及正在蓄力的新世界项目。

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中建鄂旅投岭南悦府

增城创优路两侧,多家开发商的新盘混战,一触即发。

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这一次,踩盘狂魔房产君来到的是,佳兆业首进增城新塘的全新项目:佳兆业悦峰。

时隔5个月,这个佳兆业拿下的宅地,正式化身佳兆业悦峰,汹涌杀到。

据说,这个佳兆业全新盘,将刷新板块人居品质天花板,这么厉害的么,房产君必须会会。

工地小王子驾到

一早,从猎德站出发,搭乘5号线到鱼珠,换乘13号线到新塘站,然后直接滴滴接驳,在20分钟的车程后,顺利抵达项目。

不巧的是,目前项目还在建设中,也就是说,销售中心还没建成。

小问题,踩工地什么的,早就习惯了,我工地小王子名号,可不是白给的。

遇事不要慌,先绕着工地走一圈,总会有收获的。

工地门口,硕大的佳兆业悦峰项目一期工程,招牌格外亮眼,项目公示栏里,小区的效果图已经新鲜出炉。

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规划图显示,项目将建20栋18-3层高的高层洋房(其中有19、20栋为人才公寓),1所4层高的48班小学,以及社区居委会、居民健身设施、老年人星光之家等。

拿地5个月,工程进度喜人

目前,整个项目还在建设中,现场,挖掘机、吊塔等,在繁忙的运转着,施工人员也在热火朝天的工作着。

入口最左侧的销售中心以及基本完工,目前正在拆除挡板等最后的收尾工作。

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销售中心进度

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销售中心效果图

据现场销售人员透露,销售中心的建设基本完成,目前在进行内部装修等工作,最快将于10月底和大家见面。

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现场,施工在火热进行中,好几个吊塔同时运转,整个小区的住宅部分,已经初见其形。

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住宅部分

例如销售中心的右侧的住宅部分,现场可以看到,进度还是比较可观,已经建了4-5层高,进度喜人。

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4层高的48班小学

而项目最右边的4层高的48班小学,更是接近封顶状态。

背靠合景,左拥保利

看完项目本身,我们再看看周边。

项目位于创优路北侧,周边基本都是新盘,一路之隔就是中建丨鄂旅投·岭南悦府,隔壁就是已经交楼入住的保利I立方

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保利I立方

此外,什么光大ONE+、珠江花屿花城、合景誉山国际等都在附近。

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周边生活配套

目前来说,小区周边的生活配套蛮还算方便,隔壁的保利I立方的底商,基本成型,可以满足基本生活需求。

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新塘万达广场

10分钟车程内,还有已经开业的新塘万达广场、凯达尔印象城、永旺梦乐城等高端商场,如果有车,还算方便。

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增城开发区第二小学

教育方面,项目自带48班的公立小学,隔壁还有保利配建的增城开发区第二小学、天誉小学、增城开发区小学、清华万博实验学校等多所学校,孩子上学,基本不用愁。

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华商外语实验学校

交通方面,距离不远就是新塘TOD,而且规划中的地铁23号线永宁站、新白广城际的增城开发区站都在项目不远处,等通车后,业主出行十分便捷。

周边新盘均价1.8万/平

但目前来说,项目周边的公共交通不算便利,基本只能依靠自驾。

关于大家最关心的价格方面,销售中心都没,当然不可能有,但是可以参考项目一路之隔的中建丨鄂旅投·岭南悦府,这个不久前刚开盘的新项目,单价在1.6-1.9万/平左右,都是新盘,产品也差不离,价格还是有参考价值的。

但一位路过的保利I立方的业主信誓旦旦的说,这个盘自带学校,而且佳兆业的产品也可以,我们这个区域地段,这个新盘起码卖2万/平

好了,本次踩盘就到这里啦,如果有关于项目的疑问,可以留言咨询,房产君看到后会一一解答的,喜欢这篇稿件的话,可以转发点赞一波哟。

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